Новостройка класса Стандарт. Алматы, р. Жетысуский, в квадрате улиц Крылова, Скрябина, Гончарова и проспекта Райымбека
Коротко: Застройщик — KazSMU; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 1 кв. 2024; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; индекс ЖК по реестру 63/100 — застройщик 8/30, защита дольщиков 25/25, локация 18.4/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 7/10.
В подборке: Сданные ЖК Алматы по реестру (82)
ЖК «Gul-Ana» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика KazSMU в Алматы, район Жетысуский, в квадрате улиц Крылова, Скрябина, Гончарова и проспекта Райымбека. 1 дом; 12 этажей; конструктив: панельный, железобетонный каркас, железобетонный каркас; фасад: линеарная (металлическая) панель, декоративная штукатурка, сплиттерная плитка, линеарные панели, декоративная штукатурка; потолки 2,7–3,0 м. В реестре комплекс учтён 2 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Количество и площади квартир застройщик в реестре не раскрыл. Строительство начато в марте 2021 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2024 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Номер гарантии (разрешения) в реестре: ДПГ-21-02-031/070 и ещё 1. Кадастровый номер участка: 20-314-066-163, 20-314-066-173. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Gul-Ana, БИН 111240020442. Технический и авторский надзор: АрхСпецСтройПроект. Казахстанская жилищная компания публикует по объекту отчёты мониторинга строительства. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 13 (ближайший магазин в 520 м: Qazaq Oil); остановки транспорта — 15 (ближайшая остановка в 116 м: Розыбакиева); школы и детские сады — 10 (ближайшая школа или детский сад в 422 м: Общеобразовательная школа №14); аптеки и клиники — 11 (ближайшая аптека или клиника в 181 м: Europharma); парки и спортплощадки — 13 (ближайший парк или спортплощадка в 501 м). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
В радиусе 1 км от ЖК: 13 магазинов, 15 остановок транспорта, 11 медучреждений, 13 мест досуга, 10 образовательных объектов.
Застройщик — KazSMU. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО «KazSMU», БИН 970540007997. Договоры заключает уполномоченная компания Gul-Ana (БИН 111240020442).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 1 дом; 12 этажей; конструктив: панельный, железобетонный каркас, железобетонный каркас; фасад: линеарная (металлическая) панель, декоративная штукатурка, сплиттерная плитка, линеарные панели, декоративная штукатурка; потолки 2,7–3,0 м. Стены: бетонные панели, пустотелые бетонные блоки, бетонные блоки.
Строительство начато в марте 2021 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2024 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Gul-Ana" — 21.04.2022; ЖК "Gul-Ana" (очередь 4) — 28.03.2024.
Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Кадастровый номер участка: 20-314-066-163, 20-314-066-173. Технадзор: АрхСпецСтройПроект. По объекту есть отчёты мониторинга КЖК.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 13 (ближайший магазин в 520 м: Qazaq Oil); остановки транспорта — 15 (ближайшая остановка в 116 м: Розыбакиева); школы и детские сады — 10 (ближайшая школа или детский сад в 422 м: Общеобразовательная школа №14); аптеки и клиники — 11 (ближайшая аптека или клиника в 181 м: Europharma); парки и спортплощадки — 13 (ближайший парк или спортплощадка в 501 м). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует. Оставьте заявку на странице ЖК — мы уточним наличие, цены и условия у застройщика. Если комплекс сдан, квартиры могут продаваться и на вторичном рынке.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 183, 699). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.