Новостройка класса Бизнес. Алматы, г.Алматы, Алатауский район, микрорайон Дарабоз, участок 143
№8 по продажам в Алатауском районе Алматы — сентябрь 2026
Коротко: Застройщик — BI Group; 94 квартир в продаже; срок сдачи 3 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 701 квартир по реестру, продано 73 %; цены от 26 185 410 ₸; индекс ЖК по реестру 72/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 6.4/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Данные реестра по этому ЖК — застройщик и БИН, схема гарантии, распроданность и плановый ввод — на developers.kz
Жилой комплекс Arena City. Park расположен в Алатауском районе Алматы, в микрорайоне Дарабоз. Это развивающаяся часть города, где современная городская застройка сочетается с открытыми пространствами, что создает комфортную среду для жизни и долгосрочного инвестирования. В радиусе одного километра сформирована базовая инфраструктура для повседневных нужд. Транспортная доступность обеспечивается десятью остановками общественного транспорта, ближайшая из которых (Момышулы, по требованию) находится в 248 метрах. Для активного отдыха и прогулок в пешей доступности расположены семь парковых и спортивных зон, ближайшая из которых удалена примерно на 811 метров. Проект позиционируется как жилье бизнес-класса. Стоимость квартир варьируется от 26,0 до 93,9 млн тенге, что позволяет подобрать вариант под разный инвестиционный бюджет. На текущий момент в продаже доступно 123 квартиры, а завершение строительства запланировано на третий квартал 2027 года. Для инвестора данный объект интересен сочетанием бизнес-статуса и локации в растущем районе. Индекс локации 6.6 указывает на стабильный потенциал развития территории. Ожидается высокий спрос на аренду и последующую перепродажу за счет развития инфраструктуры Алатауского района и дефицита качественного жилья бизнес-класса в этой части города.
В радиусе 1 км от ЖК: 7 мест досуга, 10 остановок транспорта.
Срок сдачи объекта — сентябрь 2027 года.
В продаже есть однокомнатные квартиры от 24 632 910 ₸, двухкомнатные от 34 760 160 ₸, трехкомнатные от 61 949 160 ₸ и четырехкомнатные от 84 614 790 ₸.
Однокомнатные квартиры имеют площадь 29.43–43.79 м², двухкомнатные — 43.02–69.17 м², трехкомнатные — 75.45–101.98 м², четырехкомнатные — 114.19–132.05 м².
Предусмотрено участие БВУ, банком-гарантом выступает АО "ForteBank".
На текущий момент распродано 72% квартир из 701 имеющихся по реестру.
В радиусе 1 км расположены 10 остановок и станций транспорта (ближайшая в 248 м, например, «Момышулы» и «Алматы Арена»), а также 7 парков, скверов и спортивных площадок (ближайшая в 811 м). Школы, детские сады, магазины и аптеки в радиусе 1 км не найдены.
В комплексе 3 дома по 6 этажей с высотой потолков 3 м. В качестве конструктив используется стеновая система, а фасад выполнен из клинкерного кирпича и алюминиевых композитных панелей.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI South", БИН 120640003931. Договоры заключает уполномоченная компания АДМ Строй НС (БИН 210440020428).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 3 дома; 6 этажей; 23 подъезда; конструктив: стеновая система; фасад: клинкерный кирпич, алюминиевые композитные панели, алюминиевые композитные панели, клинкерный кирпич; потолки 3,0 м. Стены: пено-газобетонные блоки. Отделка квартир: улучшенная черновая.
Строительство начато в марте 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2027 года. Часть очередей уже со сроком ввода, остальные строятся. Сроки по очередям: ЖК "Arena City Park A-B" — 27.06.2026; ЖК "Arena City Park C" — 23.09.2026; ЖК "Arena City Park E" — 26.10.2027.
По реестру в комплексе 701 квартира: однокомнатных — 176, двухкомнатных — 373, трёхкомнатных — 114, четырёхкомнатных — 38. Площади: однокомнатные от 29,4 м² до 43,8 м², двухкомнатные от 43 м² до 69,2 м², трёхкомнатные от 75,5 м² до 102 м², четырёхкомнатные от 114,2 м² до 132,1 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 5,1 квартиры.
По данным реестра продано 509 из 701 квартир (73 %). По комнатности: однокомнатные — 78 %, двухкомнатные — 72 %, трёхкомнатные — 68 %, четырёхкомнатные — 63 %. Цифры обновляются вместе с реестром: застройщик отчитывается о продажах сам, поэтому они могут отставать от реальных.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (ForteBank)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Кадастровый номер участка: 20-321-044-215. Технадзор: Engineering Services.
По реестру: паркинг на 179 машиномест (примерно 26 на 100 квартир); 3 гостевых мест во дворе; 3 детские площадки; 3 спортивные площадки.
Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 1101, 1119, 1302). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.
Алатауский район · Бизнес-класс · Бизнес-класс, Алатауский район · 1-комнатные, Алатауский район · 2-комнатные, Алатауский район · 3-комнатные, Алатауский район · 4-комнатные и больше, Алатауский район · 1-комнатные, бизнес-класс · 2-комнатные, бизнес-класс · 3-комнатные, бизнес-класс · 4-комнатные и больше, бизнес-класс · С эскроу, Алатауский район · До 30 млн ₸, Алатауский район · До 50 млн ₸, Алатауский район · До 80 млн ₸, Алатауский район · Сдача 2027, Алатауский район