Новостройка класса Стандарт. Алматы, р. Наурызбайский, мкр. Калкаман-2, ул. Абишева, уч. №36/1
Коротко: Застройщик — BI Group; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 2 кв. 2022; схема защиты дольщиков: Участие БВУ, Гарантия АО "КЖК"; 1240 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 76/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 12.4/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 10/10.
В подборке: Сданные ЖК Алматы по реестру (82)
ЖК «Gulder» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика BI Group в Алматы, район Наурызбайский, мкр. Калкаман-2, ул. Абишева, уч. №36/1. 7 домов; этажность 12–16; 13 подъездов; конструктив: железобетонный каркас; фасад: сплитерная плитка, керамогранит; потолки 2,7 м. В реестре комплекс учтён 6 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. По данным реестра в комплексе 1240 квартир: однокомнатных — 497 (35,4 м²–40,8 м²), двухкомнатных — 531 (52,1 м²–64 м²), трёхкомнатных — 212 (76,7 м²–83,9 м²). В среднем 6,0 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в мае 2018 года. Плановый срок ввода по реестру — II квартал 2022 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня», «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Номер гарантии (разрешения) в реестре: 59 и ещё 5. Кадастровый номер участка: 20-322-004-810, 20-322-004-809. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Сармат Групп, БИН 170840035976. Технический и авторский надзор: Engineering Services. Казахстанская жилищная компания публикует по объекту отчёты мониторинга строительства. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: остановки транспорта — 15 (ближайшая остановка в 175 м: Микрорайон Аккент); школы и детские сады — 1 (ближайшая школа или детский сад в 861 м); аптеки и клиники — 8 (ближайшая аптека или клиника в 676 м: Алис фарм); парки и спортплощадки — 9 (ближайший парк или спортплощадка в 582 м). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
В радиусе 1 км от ЖК: 8 медучреждений, 15 остановок транспорта, 9 мест досуга, 1 образовательных объектов.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Компания "Индустрия Строительства", БИН 110640013302. Всего в реестре по комплексу 2 юрлица застройщика (по разным очередям). Договоры заключает уполномоченная компания Сармат Групп (БИН 170840035976).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 7 домов; этажность 12–16; 13 подъездов; конструктив: железобетонный каркас; фасад: сплитерная плитка, керамогранит; потолки 2,7 м. Стены: газоблок. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в мае 2018 года. Плановый срок ввода по реестру — II квартал 2022 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Gulder - 1" (блок 1) — 20.07.2019; ЖК "Gulder - 1" (блок 2) — 15.06.2020; ЖК "Gulder - 1" (блок 3) — 15.06.2020; ЖК "Gulder - 2" — 19.07.2021; ЖК "Gulder - 3" (очередь 2) — 06.06.2022; и другие.
По реестру в комплексе 1240 квартир: однокомнатных — 497, двухкомнатных — 531, трёхкомнатных — 212. Площади: однокомнатные от 35,4 м² до 40,8 м², двухкомнатные от 52,1 м² до 64 м², трёхкомнатные от 76,7 м² до 83,9 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 6,0 квартиры.
Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил (стоит ноль), поэтому распроданность мы не показываем и не оцениваем.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня», «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Кадастровый номер участка: 20-322-004-810, 20-322-004-809. Технадзор: Engineering Services. По объекту есть отчёты мониторинга КЖК.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: остановки транспорта — 15 (ближайшая остановка в 175 м: Микрорайон Аккент); школы и детские сады — 1 (ближайшая школа или детский сад в 861 м); аптеки и клиники — 8 (ближайшая аптека или клиника в 676 м: Алис фарм); парки и спортплощадки — 9 (ближайший парк или спортплощадка в 582 м). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует. Оставьте заявку на странице ЖК — мы уточним наличие, цены и условия у застройщика. Если комплекс сдан, квартиры могут продаваться и на вторичном рынке.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 314, 312, 313, 460, 457, …). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.