Новостройка класса Бизнес. Алматы, г.Алматы, Алатауский район, микрорайон Ботакоз, участок 10
№7 по продажам в Алматы — сентябрь 2026№4 по продажам в Алатауском районе Алматы — сентябрь 2026Старт продаж — август 2026
Коротко: Застройщик — BI Group; 114 квартир в продаже; срок сдачи 2 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 1125 квартир по реестру, продано 42 %; цены от 29 074 650 ₸; индекс ЖК по реестру 72/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 6.4/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Данные реестра по этому ЖК — застройщик и БИН, схема гарантии, распроданность и плановый ввод — на developers.kz
ЖК Arena City. Life Almaty расположен в Алатауском районе Алматы, в микрорайоне Ботакоз. Проект интегрирован в развивающуюся городскую среду, где ставка сделана на баланс между жилыми зонами и функциональностью района. Локация характеризуется умеренным индексом доступности (6.6 из 10), что указывает на потенциал дальнейшего освоения территории. Транспортная доступность объекта обеспечивается развитой сетью остановок — в радиусе одного километра их 11, ближайшая (в том числе остановка «Момышулы») находится всего в 224 метрах от комплекса. Для активного отдыха и прогулок в пешей доступности расположены 9 парков и спортивных объектов, ближайший из которых находится в 790 метрах. Комплекс бизнес-класса предлагает квартиры в широком ценовом диапазоне: от 23,0 до 77,4 млн тенге. На текущий момент в продаже доступно 142 лота. Завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию запланированы на второй квартал 2027 года. Для инвестора проект представляет интерес за счет сочетания бизнес-формата и доступного порога входа. Наличие развитой транспортной сети и близость рекреационных зон делают жилье ликвидным как для перепродажи по мере приближения срока сдачи, так и для сдачи в долгосрочную аренду.
В радиусе 1 км от ЖК: 9 мест досуга, 11 остановок транспорта.
Срок сдачи объекта — май 2028 года.
В продаже есть однокомнатные квартиры от 23 042 880 ₸, двухкомнатные от 32 953 480 ₸, трехкомнатные от 46 756 570 ₸ и четырехкомнатные от 76 706 840 ₸.
Используется схема с участием БВУ. Банками-гарантами выступают АО "ForteBank" и АО "Банк "Bank RBK".
Комплекс состоит из 4 каркасных домов высотой от 7 до 12 этажей. Высота потолков составляет 3 метра.
В радиусе 1 км расположены 11 остановок и станций транспорта (ближайшая в 224 м, включая остановки «Момышулы» и «Алматы Арена»), а также 9 парков, скверов или площадок. Школы, детские сады, магазины и аптеки в данном радиусе не найдены.
Предусмотрена улучшенная черновая или предчистовая отделка.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI South", БИН 120640003931. Договоры заключает уполномоченная компания АС 2 (БИН 241240001721).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 4 дома; этажность 7–12; 25 подъездов; конструктив: каркасное; фасад: алюминиевые композитные панели, природный камень, алюминиевые композитные панели, клинкерные панели; потолки 3,0 м. Стены: пено-газобетонные блоки. Отделка квартир: улучшенная черновая, предчистовая.
Строительство начато в мае 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2028 года. Часть очередей уже со сроком ввода, остальные строятся. Сроки по очередям: ЖК "Arena City Life A - 1" — 15.08.2026; ЖК "Arena City Life - C" — 21.09.2027; ЖК "Arena City Life - B" — 21.09.2027; ЖК "Arena City Life D" — 05.07.2028.
По реестру в комплексе 1125 квартир: однокомнатных — 411, двухкомнатных — 526, трёхкомнатных — 153, четырёхкомнатных — 35. Площади: однокомнатные от 30 м² до 47 м², двухкомнатные от 44,5 м² до 67,8 м², трёхкомнатные от 64,6 м² до 105,7 м², четырёхкомнатные от 118,6 м² до 126,6 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 4,6 квартиры.
По данным реестра продано 473 из 1125 квартир (42 %). По комнатности: однокомнатные — 45 %, двухкомнатные — 48 %, трёхкомнатные — 20 %, четырёхкомнатные — 17 %. Цифры обновляются вместе с реестром: застройщик отчитывается о продажах сам, поэтому они могут отставать от реальных.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (ForteBank, Банк Bank RBK)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Кадастровый номер участка: 20-321-044-392, 20-321-044-354, 20-321-044-379. Технадзор: Engineering Services.
По реестру: паркинг на 301 машиноместо (примерно 27 на 100 квартир); 2 гостевых мест во дворе; 4 детские площадки; 3 спортивные площадки; пассажирских лифтов — 1, грузовых — 4.
Доступная среда: откидные пандусы на лестницах. Лифты: пассажирских 1, грузовых 4.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 1104, 1214, 1215, 1456). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.
Алатауский район · Бизнес-класс · Бизнес-класс, Алатауский район · 1-комнатные, Алатауский район · 2-комнатные, Алатауский район · 3-комнатные, Алатауский район · 4-комнатные и больше, Алатауский район · 1-комнатные, бизнес-класс · 2-комнатные, бизнес-класс · 3-комнатные, бизнес-класс · 4-комнатные и больше, бизнес-класс · С эскроу, Алатауский район · До 30 млн ₸, Алатауский район · До 50 млн ₸, Алатауский район · До 80 млн ₸, Алатауский район · Сдача 2027, Алатауский район