Новостройка класса Комфорт, Комфорт lite, Комфорт. Алматы, г.Алматы, Турксибский район, микрорайон Кайрат, участок 716/20
№2 по продажам в Турксибском районе Алматы — сентябрь 2026№5 по продажам в Алматы — август 2026
Коротко: Застройщик — BI Group; 203 квартир в продаже; срок сдачи 4 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 1455 квартир по реестру, продано 59 %; цены от 30 446 600 ₸; индекс ЖК по реестру 78/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 12.4/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Данные реестра по этому ЖК — застройщик и БИН, схема гарантии, распроданность и плановый ввод — на developers.kz
ЖК Dream City Eco расположен в Турксибском районе Алматы, в микрорайоне Кайрат. Локация характеризуется высоким индексом среды (9 из 10), что указывает на сбалансированное развитие территории и комфортную городскую среду. Район подходит для тех, кто ценит сочетание жилой застройки с доступностью городских сервисов. В радиусе одного километра сформирована развитая сеть объектов: в пешей доступности находятся 10 парковых и спортивных зон, ближайшая из которых расположена всего в 197 метрах. Транспортная доступность высокая — рядом работают 9 остановок (включая остановки на улицах Тараз и 6-ші сызба көшесі), ближайшая находится в 100 метрах от комплекса. Для повседневных нужд в шаговой доступности расположены магазины Magnum и Skif, а также аптеки и клиники. Проект представлен жильем классов «Комфорт» и «Комфорт lite» с широкой сеткой цен: от 23,5 до 80,7 млн тенге. На текущий момент в продаже доступно 426 квартир. Завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию запланированы на четвертый квартал 2027 года. Для инвестора данный объект интересен сочетанием доступного порога входа и высокого индекса локации. Наличие развитой спортивной инфраструктуры и близость к крупным ритейлерам (Magnum) делают квартиры привлекательными для долгосрочной аренды. С учетом срока сдачи в 2027 году, актив обладает потенциалом роста стоимости по мере развития микрорайона Кайрат.
В радиусе 1 км от ЖК: 1 медучреждений, 3 магазинов, 9 остановок транспорта, 10 мест досуга.
Срок сдачи объекта — октябрь 2027 года.
Цена квартир варьируется от 25 218 240 ₸ до 80 697 840 ₸.
В продаже есть однокомнатные квартиры от 28.2 м², двухкомнатные от 44.7 м², трехкомнатные от 65.6 м² и квартиры от четырех комнат площадью от 92.9 м².
Предусмотрено участие БВУ, банком-гарантом является АО "Банк "Bank RBK".
В радиусе 1 км расположены 9 остановок транспорта (ближайшая в 100 м), 10 парков и площадок (в 197 м), 3 магазина, включая Skif и Magnum (в 490 м), и одна аптека или клиника (в 620 м). Школы и детские сады в данном радиусе отсутствуют.
В комплексе 7 домов по 6 этажей с высотой потолков 2.7 м. Конструктив зданий — стеновая и каркасная системы.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Компания "Индустрия Строительства", БИН 110640013302. Договоры заключает уполномоченная компания АСК Престиж (БИН 150740022144).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV, Малогабаритное жилье класс по классификации реестра). Характеристики домов: 7 домов; 6 этажей; 51 подъезд; конструктив: стеновая система, каркасное; фасад: акриловая штукатурка, цементная штукатурка; потолки 2,7 м. Стены: пено-газобетонные блоки, монолит. Отделка квартир: черновая, улучшенная черновая.
Строительство начато в октябре 2024 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2027 года. Часть очередей уже со сроком ввода, остальные строятся. Сроки по очередям: ЖК "Dream City Eco - A" (Комфорт) — 04.01.2026; ЖК "Dream City Eco - B (Комфорт)" — 01.10.2026; ЖК "Dream City Eco - C" — 09.11.2026; ЖК "Dream City Eco - E" — 30.09.2027; ЖК "Dream City Eco - D" — 30.09.2027; и другие.
По реестру в комплексе 1455 квартир: однокомнатных — 440, двухкомнатных — 470, трёхкомнатных — 400, четырёхкомнатных — 145. Площади: однокомнатные от 28,2 м² до 53,2 м², двухкомнатные от 44,3 м² до 76,4 м², трёхкомнатные от 64 м² до 115,1 м², четырёхкомнатные от 82,6 м² до 114,5 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 4,8 квартиры.
По данным реестра продано 855 из 1455 квартир (59 %). По комнатности: однокомнатные — 76 %, двухкомнатные — 63 %, трёхкомнатные — 48 %, четырёхкомнатные — 19 %. Цифры обновляются вместе с реестром: застройщик отчитывается о продажах сам, поэтому они могут отставать от реальных.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (Банк Bank RBK)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Кадастровый номер участка: 20-317-107-1299, 20-317-107-1298. Технадзор: Engineering Services.
По реестру: 7 гостевых мест во дворе; 7 детских площадок; 6 спортивных площадок; пассажирских лифтов — 3, грузовых — 6.
Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Лифты: пассажирских 3, грузовых 6.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 994, 1012, 1049, 1249, 1250, …). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.
Турксибский район · Комфорт-класс · Комфорт-класс, Турксибский район · 1-комнатные, Турксибский район · 2-комнатные, Турксибский район · 3-комнатные, Турксибский район · 4-комнатные и больше, Турксибский район · 1-комнатные, комфорт-класс · 2-комнатные, комфорт-класс · 3-комнатные, комфорт-класс · 4-комнатные и больше, комфорт-класс · С эскроу, Турксибский район · До 50 млн ₸, Турксибский район · До 80 млн ₸, Турксибский район · Сдача 2027, Турксибский район