Новостройка класса Комфорт+. Алматы, Алматы, по пр. Рыскулова рядом с Almaty Arena
Коротко: Застройщик — BAZIS-A; 63 квартир в продаже; срок сдачи 3 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 323 квартир по реестру, продано 70 %; цены от 35 437 500 ₸; индекс ЖК по реестру 72/100 — застройщик 22.6/30, защита дольщиков 25/25, локация 10.8/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 4/10.
Данные реестра по этому ЖК — застройщик и БИН, схема гарантии, распроданность и плановый ввод — на developers.kz
ЖК Neo Park от застройщика BAZIS-A расположен в Алматы по проспекту Рыскулова, в непосредственной близости от спортивного комплекса Almaty Arena. Проект реализован в концепции «15-минутного города», где основные сервисы находятся в пешей доступности. Комплекс состоит из 9-этажных домов с современными фасадами в теплых тонах. Внутренняя территория представляет собой закрытый зеленый двор для отдыха и спорта. Внутри зданий предусмотрены светлые холлы с панорамным остеклением, внедрены многоуровневая система безопасности и актуальные инженерные решения. В продаже осталось 63 квартиры. Доступны двухкомнатные варианты площадью от 49,4 м² по цене от 35,4 млн тенге (38 лотов) и трехкомнатные от 67,6 м² по цене от 45,4 млн тенге (25 лотов). Максимальная стоимость объектов в комплексе достигает 60,7 млн тенге. Срок сдачи жилья намечен на третий квартал 2027 года. Для инвестора проект интересен сочетанием узнаваемого бренда застройщика и расположением в динамично развивающемся районе. Ограниченный объем доступных лотов и актуальный формат малоэтажной застройки с закрытым двором обеспечивают ликвидность объекта на горизонте завершения строительства.
В радиусе 1 км от ЖК: 2 магазинов, 19 остановок транспорта, 1 медучреждений, 8 мест досуга.
Срок сдачи объекта — август 2027 года.
Цена квартир составляет от 35 437 500 ₸ до 60 725 500 ₸.
В комплексе предусмотрены однокомнатные квартиры площадью 35.4–42.4 м², двухкомнатные — 49.4–73.2 м² и трехкомнатные — 67.6–91.7 м².
Застройщиком выступает компания BAZIS-A. Предусмотрена схема гарантирования через участие БВУ, банк-гарант — АО "Банк "Bank RBK".
В радиусе 1 км расположены 19 остановок транспорта (ближайшая в 193 м), 2 магазина (ближайший в 403 м), одна аптека или клиника, а также 8 парков и площадок. Школы и детские сады в данном радиусе не найдены.
Комплекс состоит из 7 девятиэтажных каркасных домов с высотой потолков 3 метра. Фасады облицованы алюминиевыми композитными панелями.
Застройщик — BAZIS-A. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Строй Комфорт Девелопмент", БИН 150740024646. Договоры заключает уполномоченная компания High Build (БИН 230140010989).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 7 домов; 9 этажей; 7 подъездов; конструктив: каркасное; фасад: алюминиевые композитные панели; потолки 3,0 м. Стены: стеновые блоки скц. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в сентябре 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2027 года. Комплекс строится.
По реестру в комплексе 323 квартиры: однокомнатных — 97, двухкомнатных — 146, трёхкомнатных — 80. Площади: однокомнатные от 35,4 м² до 42,4 м², двухкомнатные от 49,4 м² до 73,2 м², трёхкомнатные от 67,6 м² до 91,7 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 5,1 квартиры.
По данным реестра продано 233 из 323 квартир (72 %). По комнатности: однокомнатные — 98 %, двухкомнатные — 61 %, трёхкомнатные — 61 %. Цифры обновляются вместе с реестром: застройщик отчитывается о продажах сам, поэтому они могут отставать от реальных.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (Банк Bank RBK)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Кадастровый номер участка: 20-321-044-381. Технадзор: NTO GROUP.
По реестру: 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 1.
Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Лифты: пассажирских 1.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 1213). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.
Комфорт-класс · 2-комнатные, комфорт-класс · 3-комнатные, комфорт-класс