Новостройка класса Стандарт. Алматы, р. Наурызбайский, мкр. Калкаман-2, ул. Абишева, уч. №36/8
Коротко: Застройщик — Garant stroy; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 3 кв. 2023; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 448 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 74/100 — защита дольщиков 25/25, локация 12/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 10/10 (без учёта застройщика).
В подборке: Сданные ЖК Алматы по реестру (82)
ЖК «Gulder (Алматы)» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика Garant stroy в Алматы, район Наурызбайский, мкр. Калкаман-2, ул. Абишева, уч. №36/8. 2 дома; 16 этажей; 6 подъездов; конструктив: железобетонный каркас; фасад: сплитерная плитка, керамогранит; потолки 2,7 м. В реестре комплекс учтён 2 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. По данным реестра в комплексе 448 квартир: однокомнатных — 175 (34,5 м²–40,1 м²), двухкомнатных — 180 (53,3 м²–63,8 м²), трёхкомнатных — 93 (76,8 м²–85,2 м²). В среднем 14,0 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в апреле 2021 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2023 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Номер гарантии (разрешения) в реестре: ДПГ-21-02-025/069 и ещё 1. Кадастровый номер участка: 20-322-004-816. Уполномоченная компания (продавец по договорам): NC Invest, БИН 210340007942. Технический и авторский надзор: Engineering Services. Казахстанская жилищная компания публикует по объекту отчёты мониторинга строительства. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: остановки транспорта — 15 (ближайшая остановка в 266 м: Микрорайон Аккент); школы и детские сады — 1 (ближайшая школа или детский сад в 946 м); аптеки и клиники — 8 (ближайшая аптека или клиника в 719 м: Алис фарм); парки и спортплощадки — 9 (ближайший парк или спортплощадка в 507 м). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
В радиусе 1 км от ЖК: 8 медучреждений, 15 остановок транспорта, 9 мест досуга, 1 образовательных объектов.
Застройщик — Garant stroy. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Garant stroy", БИН 170140020417. Договоры заключает уполномоченная компания NC Invest (БИН 210340007942).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 2 дома; 16 этажей; 6 подъездов; конструктив: железобетонный каркас; фасад: сплитерная плитка, керамогранит; потолки 2,7 м. Стены: газоблок. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в апреле 2021 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2023 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Gulder - 4" (очередь 1) — 30.03.2023; ЖК "Gulder - 4" (очередь 2) — 11.09.2023.
По реестру в комплексе 448 квартир: однокомнатных — 175, двухкомнатных — 180, трёхкомнатных — 93. Площади: однокомнатные от 34,5 м² до 40,1 м², двухкомнатные от 53,3 м² до 63,8 м², трёхкомнатные от 76,8 м² до 85,2 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 14,0 квартиры.
Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил (стоит ноль), поэтому распроданность мы не показываем и не оцениваем.
Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Кадастровый номер участка: 20-322-004-816. Технадзор: Engineering Services. По объекту есть отчёты мониторинга КЖК.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: остановки транспорта — 15 (ближайшая остановка в 266 м: Микрорайон Аккент); школы и детские сады — 1 (ближайшая школа или детский сад в 946 м); аптеки и клиники — 8 (ближайшая аптека или клиника в 719 м: Алис фарм); парки и спортплощадки — 9 (ближайший парк или спортплощадка в 507 м). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует. Оставьте заявку на странице ЖК — мы уточним наличие, цены и условия у застройщика. Если комплекс сдан, квартиры могут продаваться и на вторичном рынке.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 459, 461). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.