Новостройка класса Бизнес. Астана, РК, Астана г., район Есиль, улица Е899, участок №5
№4 по продажам в Сарыаркинском районе Астаны — сентябрь 2026№1 по продажам в Астане — август 2026
Коротко: Застройщик — BI Group; 6 квартир в продаже; срок сдачи 3 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 266 квартир по реестру, продано 89 %; цены от 43 213 400 ₸; индекс ЖК по реестру 82/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 16.8/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Данные реестра по этому ЖК — застройщик и БИН, схема гарантии, распроданность и плановый ввод — на developers.kz
ЖК GreenLine. Verda расположен в районе Есиль города Астаны по адресу улица Е899. Локация характеризуется высоким индексом развития городской среды (9.2 из 10), что обеспечивает комфортное сочетание современной застройки и развитой транспортной доступности. В радиусе одного километра сосредоточена вся необходимая инфраструктура для жизни. В пешей доступности находятся супермаркеты Magnum и Green Mall, медицинские центры Invitro и Invivo, а также школа и детский сад Umai. Для активного отдыха и прогулок доступны парк Бухарест саябағы и зона Greenline. Транспортная сеть представлена пятью остановками, ближайшая из которых — «Резиденция Хан Шатыр» в 419 метрах. Комплекс бизнес-класса предлагает квартиры в ценовом диапазоне от 42 до 131 млн тенге. На данный момент в продаже осталось 43 лота. Сдача объекта запланирована на третий квартал 2026 года, что позволяет войти в проект на этапе строительства. Для инвестора данный объект представляет интерес благодаря высокой ликвидности локации и полноценному окружению. Сочетание бизнес-класса жилья с плотным кольцом сервисов (магазины, клиники, образовательные центры) создает устойчивый спрос как на перепродажу по мере приближения срока сдачи, так и на долгосрочную аренду.
В радиусе 1 км от ЖК: 10 медучреждений, 11 магазинов, 2 образовательных объектов, 5 остановок транспорта, 15 мест досуга.
Сдача запланирована на сентябрь 2026 года.
Цена варьируется от 55 417 080 ₸ до 119 266 070 ₸.
Применяется схема с участием БВУ, гарантом выступает АО «Евразийский банк».
Распродано 88% квартир из 266 предусмотренных по реестру.
В радиусе 1 км расположены 11 магазинов (ближайший примерно в 154 м, например, Green Mall, Magnum, Spar), 10 аптек и клиник, 15 парков и скверов, 2 школы и детских сада, а также 5 остановок транспорта.
Это одноподъездный дом бизнес-класса с комбинированным конструктивом и этажностью 12 этажей. Высота потолков составляет 3 метра.
Согласно реестру, площадь однокомнатных квартир составляет 43.07–47.96 м², двухкомнатных — 47.06–80.66 м², трехкомнатных — 73.19–121.06 м², четырехкомнатных — 101.03–144.9 м², пятикомнатных — 167.92–168.14 м².
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания GL Aqua P. (БИН 210940038746).
Класс жилья по реестру — бизнес (II класс по классификации реестра). Характеристики домов: 1 дом; 12 этажей; 8 подъездов; конструктив: комбинированное; фасад: алюминиевые композитные панели; потолки 3,0 м. Стены: кирпич. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в феврале 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2026 года. Комплекс строится.
По реестру в комплексе 266 квартир: однокомнатных — 31, двухкомнатных — 100, трёхкомнатных — 84, четырёхкомнатных — 43, пятикомнатных — 8. Площади: однокомнатные от 43,1 м² до 48 м², двухкомнатные от 47,1 м² до 80,7 м², трёхкомнатные от 73,2 м² до 121,1 м², четырёхкомнатные от 101 м² до 144,9 м², пятикомнатные от 167,9 м² до 168,1 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 2,8 квартиры.
По данным реестра продано 237 из 266 квартир (89 %). По комнатности: однокомнатные — 94 %, двухкомнатные — 93 %, трёхкомнатные — 88 %, четырёхкомнатные — 79 %, пятикомнатные — 88 %. Цифры обновляются вместе с реестром: застройщик отчитывается о продажах сам, поэтому они могут отставать от реальных.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (Евразийский банк)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Кадастровый номер участка: 21-320-135-5177. Технадзор: Engineering Services.
По реестру: паркинг на 134 машиноместа (примерно 50 на 100 квартир); 1 детская площадка; пассажирских лифтов — 1, грузовых — 1.
Лифты: пассажирских 1, грузовых 1.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 1068). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.
Есильский район · Бизнес-класс · Левый берег · Бизнес-класс, Есильский район · 1-комнатные, Есильский район · 2-комнатные, Есильский район · 3-комнатные, Есильский район · 4-комнатные и больше, Есильский район · 1-комнатные, бизнес-класс · 2-комнатные, бизнес-класс · 3-комнатные, бизнес-класс · 4-комнатные и больше, бизнес-класс · С эскроу, Есильский район · До 50 млн ₸, Есильский район · До 80 млн ₸, Есильский район · Сдача 2026, Есильский район