Новостройка класса Комфорт+. Астана, РК, Астана г., район Есиль, улица Е 915, участок №12
Коротко: Застройщик — BI Group; 1 квартир в продаже; срок сдачи 3 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 216 квартир по реестру, продано 95 %; цены от 53 374 860 ₸; индекс ЖК по реестру 67/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 6.4/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 7/10.
Данные реестра по этому ЖК — застройщик и БИН, схема гарантии, распроданность и плановый ввод — на developers.kz
Жилой комплекс Jetisu Satti расположен в районе Есиль города Астана по адресу улица Е 915. Локация характеризуется спокойной городской средой, что делает её подходящей для тех, кто ценит приватность, оставаясь при этом в пределах активно развивающегося административного района столицы. Инфраструктурный контур в радиусе одного километра находится в стадии формирования. В пешей доступности расположены три парковые или спортивные зоны (ближайшая — около 944 метров), что создает условия для активного отдыха. Также в пределах тысячи метров находятся магазин «Ok», одна школа с детским садом и аптечно-клинический пункт. Проект относится к классу «Комфорт+». Стоимость квартир варьируется от 38,9 до 73,4 млн тенге. На текущий момент в продаже осталось всего 9 лотов, что указывает на высокую скорость реализации. Завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию запланированы на третий квартал 2026 года. Для инвестора данный объект представляет интерес за счет сочетания доступного порога входа для класса «Комфорт+» и расположения в перспективном районе Есиль. Ограниченное количество свободных квартир повышает эксклюзивность предложения. По мере развития прилегающей инфраструктуры и плотности застройки района ожидается рост рыночной стоимости квадратного метра и стабильный спрос на долгосрочную аренду.
В радиусе 1 км от ЖК: 1 медучреждений, 1 магазинов, 1 образовательных объектов, 3 мест досуга.
Срок сдачи объекта — август 2026 года.
Цена варьируется от 51 918 300 ₸ до 53 374 860 ₸.
Банком-гарантом является АО «Банк Фридом Финанс Казахстан», используется схема участия БВУ.
Согласно данным реестра, распродано 95% квартир.
В радиусе 1 км расположены одна школа или детский сад, одна аптека или клиника и три парка или площадки. Ближайший магазин «Ok» находится примерно в 984 м.
Это один 9-этажный дом каркасного конструктива с высотой потолков 3 метра. Фасад отделан алюминиевыми композитными панелями.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО «Nova City Development», БИН 110540015593. Договоры заключает уполномоченная компания АЗАТ-М (БИН 170940009009).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 1 дом; 9 этажей; 5 подъездов; конструктив: каркасное; фасад: алюминиевые композитные панели; потолки 3,0 м. Стены: кирпич. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в июне 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2026 года. Комплекс строится.
По реестру в комплексе 216 квартир: однокомнатных — 49, двухкомнатных — 71, трёхкомнатных — 80, четырёхкомнатных — 16. Площади: однокомнатные от 40,5 м² до 42,5 м², двухкомнатные от 47,8 м² до 66,9 м², трёхкомнатные от 58,1 м² до 94,4 м², четырёхкомнатные от 114,6 м² до 116 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 4,8 квартиры.
По данным реестра продано 206 из 216 квартир (95 %). По комнатности: однокомнатные — 100 %, двухкомнатные — 93 %, трёхкомнатные — 95 %, четырёхкомнатные — 94 %. Цифры обновляются вместе с реестром: застройщик отчитывается о продажах сам, поэтому они могут отставать от реальных.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (Банк Фридом Финанс Казахстан)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Кадастровый номер участка: 21-320-135-5949. Технадзор: Engineering Services.
По реестру: паркинг на 143 машиноместа (примерно 66 на 100 квартир); 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 1.
Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Лифты: пассажирских 1.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 1114). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.
Есильский район · Комфорт-класс · Левый берег · Комфорт-класс, Есильский район · 2-комнатные, Есильский район · 3-комнатные, Есильский район · 4-комнатные и больше, Есильский район · 2-комнатные, комфорт-класс · 3-комнатные, комфорт-класс · 4-комнатные и больше, комфорт-класс · С эскроу, Есильский район · До 80 млн ₸, Есильский район · Сдача 2026, Есильский район