Новостройка класса Стандарт. Астана, г. Астана, р. Есиль, пр. Улы Дала, д. 40
Коротко: Застройщик — BI Group; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 4 кв. 2020; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК", Разрешение МИО; 1159 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 76/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 18.8/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 4/10.
В подборке: Сданные ЖК Астаны по реестру (228)
ЖК «Nova City» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика BI Group в Астане, район Есиль, пр. Улы Дала, д. 40. 5 домов; этажность 9–16; 15 подъездов; конструктив: железобетонный каркас; фасад: фасадные панели типа "cembrit"; потолки 2,7–3,0 м. В реестре комплекс учтён 5 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 1159 квартир: однокомнатных — 528 (31 м²–42 м²), двухкомнатных — 373 (46,7 м²–70,3 м²), трёхкомнатных — 247 (61,2 м²–92,3 м²), четырёхкомнатных — 11 (97,4 м²). В среднем 5,7 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в марте 2018 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2020 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании», «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Номер гарантии (разрешения) в реестре: ДПГ-18-01-008/011 и ещё 4. Кадастровый номер участка: 21-320-135-3239, 21-320-135-3243, 21-320-135-3221. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Камал Центр Астана, БИН 170540018975. Технический и авторский надзор: Engineering Services. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 17 (ближайший магазин в 194 м: Достык); остановки транспорта — 7 (ближайшая остановка в 271 м); школы и детские сады — 8 (ближайшая школа или детский сад в 200 м: Қаныш Сәтбаев атындағы Binom School мектеп-лицейі); аптеки и клиники — 4 (ближайшая аптека или клиника в 272 м: Invivo); парки и спортплощадки — 8 (ближайший парк или спортплощадка в 246 м). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
В радиусе 1 км от ЖК: 17 магазинов, 7 остановок транспорта, 4 медучреждений, 8 образовательных объектов, 8 мест досуга.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО «Nova City Development», БИН 110540015593. Договоры заключает уполномоченная компания Камал Центр Астана (БИН 170540018975).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 5 домов; этажность 9–16; 15 подъездов; конструктив: железобетонный каркас; фасад: фасадные панели типа "cembrit"; потолки 2,7–3,0 м. Стены: газоблок. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в марте 2018 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2020 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Nova City" (блок 15) — 15.11.2019; ЖК "Nova City" (блок 19) — 25.04.2020; ЖК "Nova City" (блок 16) — 06.08.2020; ЖК "Nova City" (блок 21) — 10.07.2020; ЖК "Nova City" (блок 22) — 08.10.2020.
По реестру в комплексе 1159 квартир: однокомнатных — 528, двухкомнатных — 373, трёхкомнатных — 247, четырёхкомнатных — 11. Площади: однокомнатные от 31 м² до 42 м², двухкомнатные от 46,7 м² до 70,3 м², трёхкомнатные от 61,2 м² до 92,3 м², четырёхкомнатные от 97,4 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 5,7 квартиры.
Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил (стоит ноль), поэтому распроданность мы не показываем и не оцениваем.
Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании», «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Кадастровый номер участка: 21-320-135-3239, 21-320-135-3243, 21-320-135-3221. Технадзор: Engineering Services.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 17 (ближайший магазин в 194 м: Достык); остановки транспорта — 7 (ближайшая остановка в 271 м); школы и детские сады — 8 (ближайшая школа или детский сад в 200 м: Қаныш Сәтбаев атындағы Binom School мектеп-лицейі); аптеки и клиники — 4 (ближайшая аптека или клиника в 272 м: Invivo); парки и спортплощадки — 8 (ближайший парк или спортплощадка в 246 м). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует. Оставьте заявку на странице ЖК — мы уточним наличие, цены и условия у застройщика. Если комплекс сдан, квартиры могут продаваться и на вторичном рынке.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 22, 21, 23, 20, 24). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.