Новостройка класса Бизнес. Астана, РК, Астана г., район Есиль, пересечение улиц Керей Жанибек хандар, Бұқар Жырау и № 38, участок 6B
Коротко: Застройщик — BI Group; 174 квартир в продаже; срок сдачи 2 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 275 квартир по реестру, продано 26 %; цены от 44 646 250 ₸; индекс ЖК по реестру 81/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 15.6/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Данные реестра по этому ЖК — застройщик и БИН, схема гарантии, распроданность и плановый ввод — на developers.kz
Capital Park Vector расположен в районе Есиль города Астана на пересечении улиц Керей Жанибек хандар, Бұқар Жырау и № 38. Локация характеризуется высоким индексом доступности среды (8.9 из 10), что обеспечивает комфортный баланс между городской активностью и качеством жилой зоны. Инфраструктура в радиусе одного километра полностью сформирована. В ближайшем окружении находятся парки Президент саябағы и Самал саябағы (около 300 метров), что создает отличные условия для прогулок. Для повседневных нужд доступны магазины «Достык» и «777», медицинские центры Invitro и Invivo, а также детский клуб Balajan Club. Транспортная доступность обеспечивается сетью из 11 остановок общественного транспорта. Комплекс бизнес-класса предлагает квартиры в широком ценовом диапазоне: от 44,2 до 202,6 млн тенге. На текущий момент в продаже доступно 165 лотов. Завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию запланированы на второй квартал 2027 года. Для инвестора проект привлекателен сочетанием высокого класса жилья и удачного расположения в одном из самых востребованных районов столицы. Близость к крупным парковым зонам и развитая сервисная инфраструктура делают объект ликвидным как для перепродажи по мере приближения срока сдачи, так и для долгосрочной аренды.
В радиусе 1 км от ЖК: 11 магазинов, 11 остановок транспорта, 3 медучреждений, 1 образовательных объектов, 4 мест досуга.
Срок сдачи объекта — июнь 2027 года.
Цена варьируется от 44 178 750 ₸ до 188 756 070 ₸.
Однокомнатные квартиры площадью от 46 м² стоят от 44 178 750 ₸, двухкомнатные от 60.1 м² — от 53 976 780 ₸, трехкомнатные от 93.5 м² — от 81 318 900 ₸, а квартиры от четырех комнат площадью от 131.4 м² — от 116 438 120 ₸.
Банком-гарантом является АО "Bereke Bank", используется схема участия БВУ.
В радиусе 1 км расположены 11 магазинов (ближайший примерно в 275 м, например, «Достык», «777», «Small»), 4 парка и сквера (ближайший в 302 м, например, «Президент саябағы», «Самал саябағы»), 3 аптеки и клиники (ближайшая в 517 м, например, «Invitro»), а также одна школа или детский сад (Balajan Club в 783 м) и 11 остановок транспорта (ближайшая в 709 м).
Это один дом бизнес-класса с каркасным конструктивом и этажностью от 9 до 14 этажей. Высота потолков составляет 3 метра, отделка квартир — черновая.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания ЖАҒА НС (БИН 051240014365).
Класс жилья по реестру — комфорт (III класс по классификации реестра). Характеристики домов: 1 дом; этажность 9–14; 8 подъездов; конструктив: каркасное; фасад: алюминиевые композитные панели, клинкерные панели; потолки 3,0 м. Стены: пено-газобетонные блоки. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в ноябре 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2027 года. Комплекс строится.
По реестру в комплексе 275 квартир: однокомнатных — 12, двухкомнатных — 75, трёхкомнатных — 109, четырёхкомнатных — 44, пятикомнатных — 35. Площади: однокомнатные от 38,3 м² до 52,5 м², двухкомнатные от 60,1 м² до 80,2 м², трёхкомнатные от 93,4 м² до 116,6 м², четырёхкомнатные от 131,4 м² до 174,6 м², пятикомнатные от 167,2 м² до 175,1 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 2,5 квартиры.
По данным реестра продано 72 из 275 квартир (26 %). По комнатности: однокомнатные — 25 %, двухкомнатные — 25 %, трёхкомнатные — 16 %, четырёхкомнатные — 39 %, пятикомнатные — 46 %. Цифры обновляются вместе с реестром: застройщик отчитывается о продажах сам, поэтому они могут отставать от реальных.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (Bereke Bank)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Кадастровый номер участка: 21-320-135-5831. Технадзор: Engineering Services.
По реестру: паркинг на 185 машиномест (примерно 67 на 100 квартир); 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 13.
Доступная среда: откидные пандусы на лестницах. Лифты: пассажирских 13.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 1276). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.
Есильский район · Бизнес-класс · Левый берег · Бизнес-класс, Есильский район · 1-комнатные, Есильский район · 2-комнатные, Есильский район · 3-комнатные, Есильский район · 4-комнатные и больше, Есильский район · 1-комнатные, бизнес-класс · 2-комнатные, бизнес-класс · 3-комнатные, бизнес-класс · 4-комнатные и больше, бизнес-класс · С эскроу, Есильский район · До 50 млн ₸, Есильский район · До 80 млн ₸, Есильский район · Сдача 2027, Есильский район