Новостройка класса Бизнес. Астана, г. Астана, р. Есиль, пр. Аль-Фараби, 1
Коротко: Застройщик — BI Group; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 3 кв. 2025; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 312 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 78/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 17.6/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 7/10.
В подборке: Сданные ЖК Астаны по реестру (228)
ЖК «Capital Park. Light 3B» — жилой комплекс бизнес-класса застройщика BI Group в Астане, район Есиль, пр. Аль-Фараби, 1. 2 дома; этажность 14–20; 14 подъездов; конструктив: монолитно‑каркасная конструкция, монолитно-каркасный; фасад: вентилируемый фасад с клинкерной плиткой и алюминиево-композитными панелями, вентилируемый фасад; потолки 3,0 м. В реестре комплекс учтён 2 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 312 квартир. В среднем 1,3 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: предчистовая. Строительство начато в октябре 2023 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2025 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Территория и оснащение по реестру: 1 детская площадка; 1 спортивная площадка. Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Номер гарантии (разрешения) в реестре: 53 и ещё 1. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Alem Stroy НС, БИН 180540038505. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 5 (ближайший магазин в 190 м: Small); остановки транспорта — 10 (ближайшая остановка в 173 м: Аққұм көшесі); школы и детские сады — 10 (ближайшая школа или детский сад в 72 м: № 84 "Кәусар" балабақшасы); аптеки и клиники — 1 (ближайшая аптека или клиника в 860 м: Invitro); парки и спортплощадки — 6 (ближайший парк или спортплощадка в 472 м: Президент саябағы). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
В радиусе 1 км от ЖК: 5 магазинов, 10 остановок транспорта, 1 медучреждений, 6 мест досуга, 10 образовательных объектов.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания Alem Stroy НС (БИН 180540038505).
Класс жилья по реестру — бизнес (II класс по классификации реестра). Характеристики домов: 2 дома; этажность 14–20; 14 подъездов; конструктив: монолитно‑каркасная конструкция, монолитно-каркасный; фасад: вентилируемый фасад с клинкерной плиткой и алюминиево-композитными панелями, вентилируемый фасад; потолки 3,0 м. Стены: газоблоковые стены, газоблок. Отделка квартир: предчистовая.
Строительство начато в октябре 2023 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2025 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Capital Park. Light 3B - 1" — 26.02.2025; ЖК "Capital Park. Light 3B - 2" — 02.09.2025.
По реестру в комплексе 312 квартир. На этаж в подъезде приходится в среднем 1,3 квартиры.
Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил (стоит ноль), поэтому распроданность мы не показываем и не оцениваем.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки.
По реестру: 1 детская площадка; 1 спортивная площадка.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 5 (ближайший магазин в 190 м: Small); остановки транспорта — 10 (ближайшая остановка в 173 м: Аққұм көшесі); школы и детские сады — 10 (ближайшая школа или детский сад в 72 м: № 84 "Кәусар" балабақшасы); аптеки и клиники — 1 (ближайшая аптека или клиника в 860 м: Invitro); парки и спортплощадки — 6 (ближайший парк или спортплощадка в 472 м: Президент саябағы). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует. Оставьте заявку на странице ЖК — мы уточним наличие, цены и условия у застройщика. Если комплекс сдан, квартиры могут продаваться и на вторичном рынке.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 838, 868). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.