Новостройка класса Комфорт. Астана, Астана, по ул.Байтурсынова, угол ул.Азербаева
Коротко: Застройщик — BAZIS-A; 1 квартир в продаже; срок сдачи 2 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 298 квартир по реестру, продано 71 %; цены от 46 129 500 ₸; индекс ЖК по реестру 70/100 — застройщик 22.6/30, защита дольщиков 25/25, локация 13.2/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 4/10.
Данные реестра по этому ЖК — застройщик и БИН, схема гарантии, распроданность и плановый ввод — на developers.kz
Жилой комплекс LEVEL расположен в Астане на пересечении улиц Байтурсынова и Азербаева, в непосредственной близости от аллеи Мынжылдык. Проект от застройщика BAZIS-A представляет собой группу домов, объединенных общим функциональным стилобатом с паркингом и торговыми площадями на внешнем периметре. Архитектурная концепция предусматривает закрытый внутренний двор-парк с авторским ландшафтным дизайном, где размещены workout-зона, велодорожки и детские игровые комплексы с безопасным покрытием. Внутри зданий предусмотрены дизайнерские холлы с витражным остеклением и многоуровневая система безопасности. На текущий момент в продаже представлена одна 3-комнатная квартира площадью от 76,5 м². Стоимость данного лота составляет 46,1 млн тенге. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на второй квартал 2026 года. Для инвестора данный объект интересен ограниченным предложением в конкретной локации и репутацией застройщика. Сочетание закрытой территории и развитого retail-пространства в структуре комплекса обеспечивает будущую ликвидность жилья на рынке аренды и перепродажи.
В радиусе 1 км от ЖК: 1 образовательных объектов, 10 остановок транспорта, 4 магазинов, 1 медучреждений, 2 мест досуга.
Застройщиком является компания BAZIS-A. Жилой комплекс относится к классу комфорт.
Срок сдачи жилого комплекса — июнь 2026 года.
Применяется гарантия АО "КЖК".
В продаже осталась одна 3-комнатная квартира площадью от 76.5 м2 по цене от 46 129 500 ₸.
Цена за квадратный метр начинается от 603 000 ₸.
В радиусе 1 км расположены 10 остановок транспорта (ближайшая в 87 м), 4 магазина, включая Small и Magnum, аптека Invivo, один ясли-сад и 2 парка или сквера.
Это один 9-этажный каркасный дом с клинкерным кирпичом на фасаде. Высота потолков составляет 3 метра.
Застройщик — BAZIS-A. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BAZIS-A Corp.", БИН 960340000376. Договоры заключает уполномоченная компания Astana real estate 2023 (БИН 221140030716).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 1 дом; 9 этажей; 6 подъездов; конструктив: каркасное; фасад: клинкерный кирпич; потолки 3,0 м. Стены: теплоблок. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в январе 2025 года. По реестру объект введён в эксплуатацию — акт от 26 января 2026 года.
По реестру в комплексе 298 квартир: однокомнатных — 106, двухкомнатных — 128, трёхкомнатных — 64. Площади: однокомнатные от 37,5 м² до 39,5 м², двухкомнатные от 54,6 м² до 57 м², трёхкомнатные от 72,2 м² до 77,2 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 5,5 квартиры.
По данным реестра продано 212 из 298 квартир (71 %). По комнатности: однокомнатные — 99 %, двухкомнатные — 52 %, трёхкомнатные — 64 %. Цифры обновляются вместе с реестром: застройщик отчитывается о продажах сам, поэтому они могут отставать от реальных.
Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Кадастровый номер участка: 21-318-091-926. Технадзор: Демеу Строй Консалтинг. По объекту есть отчёты мониторинга КЖК.
По реестру: паркинг на 186 машиномест (примерно 62 на 100 квартир); 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; велодорожки; пассажирских лифтов — 1, грузовых — 1.
Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Лифты: пассажирских 1, грузовых 1.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 1033). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.