Новостройка класса Комфорт. Астана, Астана, вдоль аллеи Мынжылдык, на пр. Жумабаева.
Коротко: Застройщик — BAZIS-A; 221 квартир в продаже; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 362 квартир по реестру; цены от 22 656 000 ₸; индекс ЖК по реестру 73/100 — застройщик 22.6/30, защита дольщиков 25/25, локация 11.6/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 4/10.
Жилой комплекс ALTER расположен в Астане вдоль аллеи Мынжылдык, на проспекте Жумабаева. Локация относится к активно застраиваемой части города с пешеходной аллеей рядом с домом и удобным сообщением с остальными районами столицы. Это крупный проект: в продаже 221 квартира от застройщика BAZIS-A. Квартирография охватывает весь спектр форматов — однокомнатные от 35,4 м² (от 22,7 млн ₸), двухкомнатные от 42 м² (от 27,1 млн ₸) и трёхкомнатные от 68,1 м² (от 42,9 млн ₸). Класс жилья — комфорт. Стоимость варьируется от 22,7 до 55,8 млн тенге. Для инвестора проект интересен большим выбором лотов и доступным порогом входа: широкая квартирография и репутация BAZIS-A обеспечивают ликвидность как при перепродаже, так и при сдаче в аренду.
В радиусе 1 км от ЖК: 28 остановок транспорта, 2 медучреждений, 2 магазинов, 4 мест досуга.
Застройщиком является компания BAZIS-A. Комплекс относится к классу комфорт.
Срок сдачи объекта по реестру — 8 июня 2027 года.
Цены начинаются от 22 656 000 ₸ и доходят до 55 808 000 ₸.
В продаже есть однокомнатные квартиры от 35.4 м², двухкомнатные от 42 м² и трехкомнатные от 68.1 м².
Предусмотрено участие БВУ, банком-гарантом выступает АО «Bereke Bank».
В радиусе 1 км расположены 28 остановок транспорта (ближайшая в 90 м), 2 магазина (ближайший — Small в 687 м) и 2 медицинских учреждения (ближайшее в 558 м). Школы и детские сады в данном радиусе не найдены.
Застройщик — BAZIS-A. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Восточный квартал", БИН 190440041404. Договоры заключает уполномоченная компания Astana real estate 2024 (БИН 240940033285).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 1 дом; 9 этажей; 6 подъездов; конструктив: каркасное; фасад: алюминиевые композитные панели; потолки 3,0 м. Стены: теплоблок. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в июне 2026 года. Плановый срок ввода по реестру — II квартал 2027 года. Комплекс строится.
По реестру в комплексе 362 квартиры: однокомнатных — 186, двухкомнатных — 126, трёхкомнатных — 50. Площади: однокомнатные от 35,4 м² до 47,4 м², двухкомнатные от 37,2 м² до 73,6 м², трёхкомнатные от 37,2 м² до 87,2 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 6,7 квартиры.
Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил (стоит ноль), поэтому распроданность мы не показываем и не оцениваем.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (Bereke Bank)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Кадастровый номер участка: 21-342-091-1012. Технадзор: Демеу Строй Консалтинг.
По реестру: паркинг на 93 машиноместа (примерно 26 на 100 квартир); 1 гостевых мест во дворе; 1 спортивная площадка; велодорожки; пассажирских лифтов — 6, грузовых — 6.
Доступная среда: откидные пандусы на лестницах. Лифты: пассажирских 6, грузовых 6.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 1440). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.
Комфорт-класс · 1-комнатные, комфорт-класс · 2-комнатные, комфорт-класс · 3-комнатные, комфорт-класс