Новостройка класса Комфорт. Астана, Астана, рядом с «Барыс Ареной», по ул. Толе би
Коротко: Застройщик — BAZIS-A; 90 квартир в продаже; срок сдачи 4 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 240 квартир по реестру, продано 50 %; цены от 21 638 400 ₸; индекс ЖК по реестру 72/100 — застройщик 22.6/30, защита дольщиков 25/25, локация 10/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 4/10.
Данные реестра по этому ЖК — застройщик и БИН, схема гарантии, распроданность и плановый ввод — на developers.kz
Жилой комплекс HORIZON расположен в Астане рядом с ледовой ареной «Барыс Арена», по улице Толе би. Соседство со спортивным кластером и выход на одну из городских магистралей формируют удобную и узнаваемую локацию с развитым транспортным сообщением. В продаже 90 квартир от застройщика BAZIS-A. Квартирография: однокомнатные лоты от 36,8 м² (от 21,6 млн ₸), двухкомнатные от 53,3 м² (от 31,3 млн ₸) и трёхкомнатные от 73,6 м² (от 41,4 млн ₸). Класс жилья — комфорт. Срок сдачи — четвёртый квартал 2027 года. Стоимость варьируется от 21,6 до 48 млн тенге. Для инвестора привлекательны доступный старт продаж на ранней стадии строительства и узнаваемая локация у «Барыс Арены»: потенциал роста стоимости к вводу поддержан спросом на комфорт-класс в этой части столицы.
В радиусе 1 км от ЖК: 3 медучреждений, 3 магазинов, 4 остановок транспорта, 11 мест досуга.
ЖК находится в Астане по улице Толе би, рядом с «Барыс Ареной».
Срок сдачи объекта — декабрь 2027 года.
Цены начинаются от 21 638 400 ₸ и доходят до 47 979 820 ₸.
Однушковые квартиры начинаются от 36.8 м², двухкомнатные — от 53.29 м², трехкомнатные — от 73.58 м².
Используется схема гарантирования через АО «КЖК».
В радиусе 1 км расположены 11 парков и площадок (ближайшая в 482 м), 3 магазина, включая Magnum и Small, 3 аптеки и клиники, а также 4 остановки транспорта.
В радиусе 1 км школы и детские сады отсутствуют.
Застройщик — BAZIS-A. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BAZIS-A Corp.", БИН 960340000376. Договоры заключает уполномоченная компания Ак Дидар (БИН 170840009907).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 1 дом; 9 этажей; 5 подъездов; конструктив: каркасное; фасад: фиброцементные панели; потолки 3,0 м. Стены: пено-газобетонные блоки. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в октябре 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2027 года. Комплекс строится.
По реестру в комплексе 240 квартир: однокомнатных — 112, двухкомнатных — 64, трёхкомнатных — 64. Площади: однокомнатные от 36,8 м² до 46,3 м², двухкомнатные от 53,3 м² до 65,2 м², трёхкомнатные от 73,6 м² до 85,8 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 5,3 квартиры.
По данным реестра продано 140 из 240 квартир (58 %). По комнатности: однокомнатные — 64 %, двухкомнатные — 92 %, трёхкомнатные — 14 %. Цифры обновляются вместе с реестром: застройщик отчитывается о продажах сам, поэтому они могут отставать от реальных.
Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Кадастровый номер участка: 21-335-135-3307. Технадзор: СК ПромТехСервис. По объекту есть отчёты мониторинга КЖК.
По реестру: 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 9.
Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Лифты: пассажирских 9.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 1279). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.
Комфорт-класс · 1-комнатные, комфорт-класс · 2-комнатные, комфорт-класс · 3-комнатные, комфорт-класс