Новостройка класса Стандарт. Астана, р. Есиль, пересечение улиц Орынбор и Акмешит
Коротко: Застройщик — BAZIS-A; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 1 кв. 2022; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 405 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 79/100 — застройщик 22.6/30, защита дольщиков 25/25, локация 19.2/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 7/10.
В подборке: Сданные ЖК Астаны по реестру (228)
ЖК «АЖК Argento» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика BAZIS-A в Астане, район Есиль, пересечение улиц Орынбор и Акмешит. 3 дома; этажность 18–21; 5 подъездов; конструктив: железобетонный каркас; фасад: фиброцементные панели; потолки 3,0 м. В реестре комплекс учтён 3 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 405 квартир: однокомнатных — 140 (36 м²–58,2 м²), двухкомнатных — 139 (51,1 м²–74 м²), трёхкомнатных — 106 (69,1 м²–111,5 м²), четырёхкомнатных — 20 (121,2 м²–121,5 м²). В среднем 4,2 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в августе 2019 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2022 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Номер гарантии (разрешения) в реестре: ДПГ-19-01-001/017 и ещё 2. Кадастровый номер участка: 21-320-135-3909. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Строй Билдинг Астана, БИН 170840009898. Технический и авторский надзор: KazBuildExpert. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 14 (ближайший магазин в 232 м: Шагын Маркет); остановки транспорта — 44 (ближайшая остановка в 110 м: Астана Арена); школы и детские сады — 15 (ближайшая школа или детский сад в 203 м: Детская академия наук); аптеки и клиники — 12 (ближайшая аптека или клиника в 373 м: Аптека Пульс); парки и спортплощадки — 25 (ближайший парк или спортплощадка в 117 м: Сызықтық саябақ). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
В радиусе 1 км от ЖК: 44 остановок транспорта, 12 медучреждений, 14 магазинов, 15 образовательных объектов, 25 мест досуга.
Застройщик — BAZIS-A. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BAZIS-A Corp.", БИН 960340000376. Договоры заключает уполномоченная компания Строй Билдинг Астана (БИН 170840009898).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 3 дома; этажность 18–21; 5 подъездов; конструктив: железобетонный каркас; фасад: фиброцементные панели; потолки 3,0 м. Стены: газоблок. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в августе 2019 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2022 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: АЖК "Argento" (пятно 4) — 28.12.2020; АЖК "Argento" (пятно 3) — 21.07.2021; АЖК "Argento" (пятна 1-2) — 02.02.2022.
По реестру в комплексе 405 квартир: однокомнатных — 140, двухкомнатных — 139, трёхкомнатных — 106, четырёхкомнатных — 20. Площади: однокомнатные от 36 м² до 58,2 м², двухкомнатные от 51,1 м² до 74 м², трёхкомнатные от 69,1 м² до 111,5 м², четырёхкомнатные от 121,2 м² до 121,5 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 4,2 квартиры.
Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил (стоит ноль), поэтому распроданность мы не показываем и не оцениваем.
Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Кадастровый номер участка: 21-320-135-3909. Технадзор: KazBuildExpert.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 14 (ближайший магазин в 232 м: Шагын Маркет); остановки транспорта — 44 (ближайшая остановка в 110 м: Астана Арена); школы и детские сады — 15 (ближайшая школа или детский сад в 203 м: Детская академия наук); аптеки и клиники — 12 (ближайшая аптека или клиника в 373 м: Аптека Пульс); парки и спортплощадки — 25 (ближайший парк или спортплощадка в 117 м: Сызықтық саябақ). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует. Оставьте заявку на странице ЖК — мы уточним наличие, цены и условия у застройщика. Если комплекс сдан, квартиры могут продаваться и на вторичном рынке.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 516, 525, 535). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.