Новостройка класса Комфорт+. Астана, г.Астана, район Нұра, улица Е 882, д. 9/1
№2 по продажам в Сарыаркинском районе Астаны — сентябрь 2026№5 по продажам в Астане — август 2026Старт продаж — июль 2026
Коротко: Застройщик — ULYTAU Group; 223 квартир в продаже; срок сдачи 4 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Разрешение МИО; 418 квартир по реестру; цены от 22 012 063 ₸; индекс ЖК по реестру 72/100 — застройщик 16.2/30, защита дольщиков 25/25, локация 17.2/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 4/10.
Данные реестра по этому ЖК — застройщик и БИН, схема гарантии, распроданность и плановый ввод — на developers.kz
ЖК «Shakarim Avenue» — жилой комплекс комфорт+-класса от ULYTAU Group в Астане, район Нұра, улица Е 882, д. 9/1. Дома высотой до 17 этажей. В продаже 223 квартиры — однокомнатные от 40,2 м² (от 22 млн ₸), двухкомнатные от 49,9 м² (от 28 млн ₸), трёхкомнатные от 68,8 м² (от 32,5 млн ₸), четырёхкомнатные от 112,9 м² (от 49,6 млн ₸). Срок сдачи — IV квартал 2026 года. Локация обжитая: в пешей доступности магазины и супермаркеты, остановки транспорта, школы и детские сады, аптеки и клиники, парки и спортплощадки. Продажи идут по схеме «Разрешение МИО» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства.
В радиусе 1 км от ЖК: 10 медучреждений, 3 мест досуга, 4 магазинов, 12 остановок транспорта, 8 образовательных объектов.
Сдача объекта запланирована на декабрь 2026 года.
Цена квартир составляет от 22 012 063 ₸ до 53 712 582 ₸.
Однокомнатные квартиры начинаются от 40.19 м², двухкомнатные — от 49.89 м², трехкомнатные — от 68.78 м², а четырехкомнатные — от 112.93 м².
Применяется схема гарантирования через разрешение МИО.
В радиусе 1 км расположены 12 остановок транспорта, 8 школ и детских садов, включая М. Жұмабаев ат. №65 мектеп-гимназия, 4 магазина, такие как Small и Magnum, 10 аптек и клиник, а также 3 парка и сквера.
Здание каркасного конструктива с фасадом из клинкерного кирпича и фиброцементных панелей. Квартиры сдаются с черновой отделкой.
Застройщик — ULYTAU Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Strоy Expert-LZ", БИН 130840002645. Договоры заключает уполномоченная компания Instante (БИН 180740004637).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 1 дом; этажность 9–17; 7 подъездов; конструктив: каркасное; фасад: клинкерный кирпич, фиброцементные панели; потолки 3,0 м. Стены: пено-газобетонные блоки. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в декабре 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2026 года. Комплекс строится.
По реестру в комплексе 418 квартир: однокомнатных — 117, двухкомнатных — 88, трёхкомнатных — 161, четырёхкомнатных — 52. Площади: однокомнатные от 40,2 м² до 46,4 м², двухкомнатные от 49,9 м² до 73,8 м², трёхкомнатные от 52,3 м² до 126,9 м², четырёхкомнатные от 112,9 м² до 180,3 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 3,5 квартиры.
По данным реестра продано 84 из 418 квартир (20 %). По комнатности: однокомнатные — 15 %, двухкомнатные — 19 %, трёхкомнатные — 22 %, четырёхкомнатные — 27 %. Цифры обновляются вместе с реестром: застройщик отчитывается о продажах сам, поэтому они могут отставать от реальных.
Долевое строительство ведётся по схеме «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Кадастровый номер участка: 21-335-105-1025. Технадзор: AstAsGroup.
По реестру: паркинг на 209 машиномест (примерно 50 на 100 квартир); 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 1, грузовых — 1.
Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Лифты: пассажирских 1, грузовых 1.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 1442). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.
район Нура · Комфорт-класс · Левый берег · Комфорт-класс, район Нура · 1-комнатные, район Нура · 2-комнатные, район Нура · 3-комнатные, район Нура · 4-комнатные и больше, район Нура · 1-комнатные, комфорт-класс · 2-комнатные, комфорт-класс · 3-комнатные, комфорт-класс · 4-комнатные и больше, комфорт-класс · До 30 млн ₸, район Нура · До 50 млн ₸, район Нура · До 80 млн ₸, район Нура · Сдача 2026, район Нура