Новостройка класса Комфорт. Астана, г. Астана, р. Нұра, пр. Тұран, уч. 57/7
Коротко: Застройщик — BI Group; статус по реестру: частично введён; срок сдачи 4 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 590 квартир по реестру, продано 94 %; индекс ЖК по реестру 88/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, сроки и статус 15/15, прозрачность 7/10 (без учёта локации).
В подборке: Строящиеся ЖК Астаны по реестру (39)
ЖК «Arena Unity» — жилой комплекс (стандарт, комфорт-класс по корпусам) застройщика BI Group в Астане, район Нұра, пр. Тұран, уч. 57/7. 2 дома; 9 этажей; 14 подъездов; конструктив: комбинированное, каркасное; фасад: алюминиевые композитные панели, клинкерный кирпич, алюминиевые композитные панели; потолки 3,0 м. В реестре комплекс учтён 2 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 590 квартир: однокомнатных — 208 (33,9 м²–71,4 м²), двухкомнатных — 144 (46,7 м²–66,6 м²), трёхкомнатных — 204 (64,6 м²–92,1 м²), четырёхкомнатных — 34 (89,7 м²–122,5 м²). В среднем 4,7 квартиры на этаж в подъезде. Продано 557 (94 %) по состоянию на дату обновления реестра. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в июне 2024 года. Часть очередей уже со сроком ввода, последняя по плану — IV квартал 2026 года. Территория и оснащение по реестру: паркинг на 378 машиномест (примерно 64 на 100 квартир); 1 гостевых мест во дворе; 2 детские площадки; пассажирских лифтов — 2, грузовых — 1. Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (Евразийский банк, Банк Bank RBK)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Номер гарантии (разрешения) в реестре: 33 и ещё 1. Кадастровый номер участка: 21-320-135-5594, 21-320-135-5593. Уполномоченная компания (продавец по договорам): BI Village Comfort, БИН 090540005788. Технический и авторский надзор: Engineering Services. Инфраструктура в радиусе километра пока разреженная — район застраивается. Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания BI Village Comfort (БИН 090540005788).
Класс жилья по реестру — стандарт, комфорт (IV, III класс по классификации реестра). Характеристики домов: 2 дома; 9 этажей; 14 подъездов; конструктив: комбинированное, каркасное; фасад: алюминиевые композитные панели, клинкерный кирпич, алюминиевые композитные панели; потолки 3,0 м. Стены: пено-газобетонные блоки. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в июне 2024 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2026 года. Часть очередей уже со сроком ввода, остальные строятся. Сроки по очередям: ЖК "Arena Unity" — 14.06.2026; ЖК "Arena Unity - 2" — 09.12.2026.
По реестру в комплексе 590 квартир: однокомнатных — 208, двухкомнатных — 144, трёхкомнатных — 204, четырёхкомнатных — 34. Площади: однокомнатные от 33,9 м² до 71,4 м², двухкомнатные от 46,7 м² до 66,6 м², трёхкомнатные от 64,6 м² до 92,1 м², четырёхкомнатные от 89,7 м² до 122,5 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 4,7 квартиры.
По данным реестра продано 557 из 590 квартир (94 %). По комнатности: однокомнатные — 97 %, двухкомнатные — 96 %, трёхкомнатные — 92 %, четырёхкомнатные — 91 %. Цифры обновляются вместе с реестром: застройщик отчитывается о продажах сам, поэтому они могут отставать от реальных.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (Евразийский банк, Банк Bank RBK)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Кадастровый номер участка: 21-320-135-5594, 21-320-135-5593. Технадзор: Engineering Services.
По реестру: паркинг на 378 машиномест (примерно 64 на 100 квартир); 1 гостевых мест во дворе; 2 детские площадки; пассажирских лифтов — 2, грузовых — 1.
Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Лифты: пассажирских 2, грузовых 1.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует. Оставьте заявку на странице ЖК — мы уточним наличие, цены и условия у застройщика. Если комплекс сдан, квартиры могут продаваться и на вторичном рынке.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 963, 1025). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.