Новостройка класса Стандарт. Астана, г. Астана, р. Алматы, ул. Рыскулбекова, уч. 29
Коротко: Застройщик — BI Group; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 4 кв. 2021; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 541 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 75/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 17.6/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 4/10.
В подборке: Сданные ЖК Астаны по реестру (228)
ЖК «Nova City на Рыскулбекова» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика BI Group в Астане, район Алматы, ул. Рыскулбекова, уч. 29. 2 дома; 12 этажей; 11 подъездов; конструктив: железобетонный каркас; фасад: панели типа "fundermax"; потолки 2,7 м. В реестре комплекс учтён 2 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 541 квартира: однокомнатных — 257 (33,8 м²–45,6 м²), двухкомнатных — 103 (40,2 м²–69,1 м²), трёхкомнатных — 169 (63,8 м²–90,4 м²), четырёхкомнатных — 12 (96,1 м²–112,7 м²). В среднем 11,3 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в феврале 2020 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2021 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Номер гарантии (разрешения) в реестре: ДПГ-20-01-008/033 и ещё 1. Кадастровый номер участка: 21-318-035-1430. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Salamat Stroy, БИН 180440012489. Технический и авторский надзор: Engineering Services. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 10 (ближайший магазин в 302 м: Нур); остановки транспорта — 17 (ближайшая остановка в 528 м: Средняя школа №38); школы и детские сады — 4 (ближайшая школа или детский сад в 418 м: С. Мәуленов ат. №37 мектеп-лицей); аптеки и клиники — 9 (ближайшая аптека или клиника в 357 м: Центральная); парки и спортплощадки — 12 (ближайший парк или спортплощадка в 767 м). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
В радиусе 1 км от ЖК: 10 магазинов, 17 остановок транспорта, 9 медучреждений, 12 мест досуга, 4 образовательных объектов.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО «Nova City Development», БИН 110540015593. Договоры заключает уполномоченная компания Salamat Stroy (БИН 180440012489).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 2 дома; 12 этажей; 11 подъездов; конструктив: железобетонный каркас; фасад: панели типа "fundermax"; потолки 2,7 м. Стены: газоблок. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в феврале 2020 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2021 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Nova City на Рыскулбекова - 1" — 13.08.2021; ЖК "Nova City на Рыскулбекова - 2" — 22.11.2021.
По реестру в комплексе 541 квартира: однокомнатных — 257, двухкомнатных — 103, трёхкомнатных — 169, четырёхкомнатных — 12. Площади: однокомнатные от 33,8 м² до 45,6 м², двухкомнатные от 40,2 м² до 69,1 м², трёхкомнатные от 63,8 м² до 90,4 м², четырёхкомнатные от 96,1 м² до 112,7 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 11,3 квартиры.
Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил (стоит ноль), поэтому распроданность мы не показываем и не оцениваем.
Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Кадастровый номер участка: 21-318-035-1430. Технадзор: Engineering Services.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 10 (ближайший магазин в 302 м: Нур); остановки транспорта — 17 (ближайшая остановка в 528 м: Средняя школа №38); школы и детские сады — 4 (ближайшая школа или детский сад в 418 м: С. Мәуленов ат. №37 мектеп-лицей); аптеки и клиники — 9 (ближайшая аптека или клиника в 357 м: Центральная); парки и спортплощадки — 12 (ближайший парк или спортплощадка в 767 м). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует. Оставьте заявку на странице ЖК — мы уточним наличие, цены и условия у застройщика. Если комплекс сдан, квартиры могут продаваться и на вторичном рынке.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 121, 259). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.