Новостройка класса Комфорт lite. Астана, РК, г.Астана, район Сарыарка, улица C 902, участок 4
№3 по продажам в Сарыаркинском районе Астаны — сентябрь 2026№3 по продажам в Астане — июль 2026
Коротко: Застройщик — BI Group; 220 квартир в продаже; срок сдачи 2 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 1718 квартир по реестру, продано 79 %; цены от 20 200 050 ₸; индекс ЖК по реестру 68/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 2.8/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Данные реестра по этому ЖК — застройщик и БИН, схема гарантии, распроданность и плановый ввод — на developers.kz
Жилой комплекс PARKLAND расположен в районе Сарыарка города Астаны по улице Бейбарыс Сұлтан. Локация характеризуется сбалансированным сочетанием городской застройки и доступности рекреационных зон, что делает среду подходящей для комфортного проживания и долгосрочного владения недвижимостью. Инфраструктура в радиусе одного километра сосредоточена на транспортной доступности и отдыхе. В пешей доступности находятся две остановки общественного транспорта, ближайшая из которых (Рио-Де-Жанейро) расположена в 292 метрах. Для активного досуга и прогулок рядом работают три парка и спортивных объекта, включая Көктал саябағы, который находится всего в 238 метрах от комплекса. Проект реализован в классе «Комфорт lite», предлагая оптимальный формат жилья для современного городского жителя. Стоимость квартир варьируется от 19,5 до 56,2 млн тенге. На данный момент в продаже доступно 144 лота, а завершение строительства запланировано на второй квартал 2027 года. Для инвестора проект интересен за счет сочетания доступного порога входа и близости к парковым зонам, что традиционно повышает спрос на аренду и ликвидность объектов при перепродаже. Постепенное развитие района Сарыарка и наличие базовой инфраструктуры в шаговой доступности обеспечивают стабильный потенциал роста стоимости квадратного метра к моменту сдачи объекта.
В радиусе 1 км от ЖК: 2 остановок транспорта, 3 мест досуга.
Срок сдачи объекта — апрель 2027 года.
В продаже есть однокомнатные квартиры от 17 955 600 ₸, двухкомнатные от 20 657 040 ₸ и трехкомнатные от 34 425 300 ₸.
Площадь однокомнатных квартир составляет 27.92–43.11 м², двухкомнатных — 39.94–66.7 м², трехкомнатных — 62.89–104.17 м².
Используется схема участия БВУ. Банками-гарантами выступают АО «Евразийский банк» и АО «Bereke Bank».
В радиусе 1 км расположены 3 парка, сквера или площадки (ближайший — Көктал саябағы в 238 м) и 2 остановки транспорта (ближайшая — Рио-Де-Жанейро в 292 м). Магазины, аптеки, школы и детские сады в этом радиусе не найдены.
Комплекс состоит из 6 каркасных домов этажностью от 9 до 16 этажей с высотой потолков 2.65 м. Фасады отделаны алюминиевыми композитными панелями и гиперпрессованным кирпичом.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО «Nova City Development», БИН 110540015593. Всего в реестре по комплексу 2 юрлица застройщика (по разным очередям). Договоры заключает уполномоченная компания Nova City Company (БИН 180640005882).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV, Малогабаритное жилье класс по классификации реестра). Характеристики домов: 6 домов; этажность 9–16; 28 подъездов; конструктив: каркасное; фасад: алюминиевые композитные панели, алюминиевые композитные панели, гиперпрессованный кирпич; потолки 2,65 м. Стены: керамзитобетон. Отделка квартир: черновая, чистовая.
Строительство начато в июне 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2027 года. Часть очередей уже со сроком ввода, остальные строятся. Сроки по очередям: ЖК "PARKLAND 2" — 30.10.2026; ЖК "PARKLAND - 1" — 16.10.2026; ЖК "Parkland - E" — 27.12.2026; ЖК "Parkland - F" — 07.01.2027; ЖК "Parkland - C" — 30.01.2027; и другие.
По реестру в комплексе 1718 квартир: однокомнатных — 873, двухкомнатных — 474, трёхкомнатных — 371. Площади: однокомнатные от 27,9 м² до 43,1 м², двухкомнатные от 39,9 м² до 66,7 м², трёхкомнатные от 62,9 м² до 104,2 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 5,2 квартиры.
По данным реестра продано 1359 из 1718 квартир (79 %). По комнатности: однокомнатные — 85 %, двухкомнатные — 68 %, трёхкомнатные — 80 %. Цифры обновляются вместе с реестром: застройщик отчитывается о продажах сам, поэтому они могут отставать от реальных.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (Евразийский банк, Bereke Bank)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Кадастровый номер участка: 21-319-123-1139, 21-319-152-1265, 21-319-152-100. Технадзор: Engineering Services.
По реестру: паркинг на 701 машиноместо (примерно 41 на 100 квартир); 6 гостевых мест во дворе; 6 детских площадок; 6 спортивных площадок; пассажирских лифтов — 13, грузовых — 27.
Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Лифты: пассажирских 13, грузовых 27.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 1121, 1182, 1261, 1271, 1318, …). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.
Сарыаркинский район · Комфорт-класс · Правый берег · Комфорт-класс, Сарыаркинский район · 1-комнатные, Сарыаркинский район · 2-комнатные, Сарыаркинский район · 3-комнатные, Сарыаркинский район · 1-комнатные, комфорт-класс · 2-комнатные, комфорт-класс · 3-комнатные, комфорт-класс · С эскроу, Сарыаркинский район · До 30 млн ₸, Сарыаркинский район · До 50 млн ₸, Сарыаркинский район · До 80 млн ₸, Сарыаркинский район · Сдача 2027, Сарыаркинский район