Новостройка класса Комфорт. Астана, Улица Кайым Мухамедханов, 43/1
Коротко: Застройщик — Свой дом; 171 квартир в продаже; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 630 квартир по реестру, продано 10 %; цены от 20 720 930 ₸; индекс ЖК по реестру 64/100 — застройщик 13.2/30, защита дольщиков 25/25, локация 11.6/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 4/10.
Жилищный комплекс Aqterek от застройщика BAZIS-A расположен в городе Астана по адресу: улица Кайым Мухамедханов, 43/1. В продаже доступно 171 квартира различных планировок. Квартирография включает 46 однокомнатных квартир площадью от 36,51 м², 91 двухкомнатную от 51,72 м² и 34 трехкомнатные варианты площадью от 75,48 м². Стоимость жилья начинается от 20,7 млн тенге за однокомнатные квартиры и достигает 44,5 млн тенге. Срок сдачи объекта не указан. Для инвестора данный проект представляет интерес за счет разнообразия планировочных решений и наличия большого количества двухкомнатных квартир, что обеспечивает гибкость при выборе стратегии аренды или последующей перепродажи.
В радиусе 1 км от ЖК: 4 магазинов, 13 остановок транспорта, 1 медучреждений, 3 мест досуга.
Жилой комплекс расположен в Астане по адресу: улица Кайым Мухамедханов, 43/1. Объекту присвоен класс комфорт.
Цена квартир варьируется от 20 720 930 ₸ до 44 532 600 ₸.
В продаже есть однокомнатные квартиры от 36.51 м², двухкомнатные от 51.72 м² и трехкомнатные от 75.48 м².
Схема гарантирования предполагает участие БВУ, банком-гарантом выступает АО "Банк Фридом Финанс Казахстан".
В радиусе 1 км расположены 13 остановок транспорта (ближайшая в 392 м), 4 магазина (ближайший в 501 м), аптека Invivo в 628 м и 3 парка или сквера. Школы и детские сады в этом радиусе не найдены.
В комплексе 2 дома высотой от 9 до 12 этажей с потолками 3 метра. Фасады облицованы клинкерным кирпичом и сталекомпозитными панелями.
Застройщик — Stroy Level Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Stroy Level Group", БИН 110140001261. Договоры заключает уполномоченная компания Keleshek Construction (БИН 230440009074).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 2 дома; этажность 9–12; 16 подъездов; конструктив: стеновая система; фасад: сталекомпозитные панели (скп) , клинкерный кирпич; потолки 3,0 м. Стены: кирпич. Отделка квартир: улучшенная черновая.
Строительство начато в ноябре 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2027 года. Комплекс строится.
По реестру в комплексе 630 квартир: однокомнатных — 161, двухкомнатных — 158, трёхкомнатных — 172, четырёхкомнатных — 139. Площади: однокомнатные от 36,5 м² до 42,8 м², двухкомнатные от 51,7 м² до 73,6 м², трёхкомнатные от 69,2 м² до 119,6 м², четырёхкомнатные от 98,3 м² до 143 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 3,3 квартиры.
По данным реестра продано 107 из 630 квартир (17 %). По комнатности: однокомнатные — 29 %, двухкомнатные — 22 %, трёхкомнатные — 12 %, четырёхкомнатные — 4 %. Цифры обновляются вместе с реестром: застройщик отчитывается о продажах сам, поэтому они могут отставать от реальных.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (Банк Фридом Финанс Казахстан)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Кадастровый номер участка: 21-335-148-544. Технадзор: TKS engineering.
По реестру: паркинг на 423 машиноместа (примерно 67 на 100 квартир); 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 4, грузовых — 8.
Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Лифты: пассажирских 4, грузовых 8.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 1342). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.
Комфорт-класс · 1-комнатные, комфорт-класс · 2-комнатные, комфорт-класс · 3-комнатные, комфорт-класс