Новостройка класса Бизнес. Астана, РК, г.Астана, район Нұра, улица Бухар Жырау, участок 24
№8 по продажам в Сарыаркинском районе Астаны — июль 2026
Коротко: Застройщик — BI Group; 125 квартир в продаже; срок сдачи 2 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 675 квартир по реестру, продано 43 %; цены от 41 838 840 ₸; индекс ЖК по реестру 82/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 16.8/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Данные реестра по этому ЖК — застройщик и БИН, схема гарантии, распроданность и плановый ввод — на developers.kz
ЖК Qasteev расположен в районе Нұра города Астана по улице Бухар Жырау. Локация характеризуется высоким индексом развития городской среды (9.2 из 10), что обеспечивает комфортный баланс между деловым ритмом столицы и доступностью зон отдыха. Инфраструктура в радиусе одного километра полностью укомплектована. В шаговой доступности находятся супермаркеты Small и Magnum, аптеки Europharma и клиника Invitro. Образовательная среда представлена школой Alpamys School (всего в 88 метрах). Для активного отдыха рядом расположен Ботанический сад, а транспортная доступность поддерживается 16 остановками, включая ближайшие к «Астана Арене» и ледовому дворцу «Алау». Комплекс бизнес-класса предлагает квартиры с ценовым диапазоном от 41,8 до 176 млн тенге. На текущий момент в продаже доступно 159 лотов. Завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию запланированы на второй квартал 2027 года. Для инвестора проект представляет интерес благодаря сочетанию высокого класса жилья и развитого окружения. Близость к крупным спортивным и рекреационным объектам города делает квартиры ликвидными как для перепродажи после сдачи, так и для сдачи в долгосрочную аренду арендаторам, ценящим качественную городскую среду.
В радиусе 1 км от ЖК: 16 остановок транспорта, 3 медучреждений, 4 магазинов, 2 образовательных объектов, 9 мест досуга.
Жилой комплекс бизнес-класса находится в Астане, в районе Нұра по адресу: улица Бухар Жырау, участок 24.
Срок сдачи объекта — июнь 2027 года.
В продаже есть однокомнатные квартиры от 41 838 840 ₸, двухкомнатные от 48 005 100 ₸, трехкомнатные от 83 489 910 ₸ и четырехкомнатные от 122 739 200 ₸.
Применяется схема участия БВУ. Банками-гарантами выступают АО "Банк "Bank RBK" и АО "Bereke Bank".
В радиусе 1 км расположены 2 школы и детских сада (ближайший в 88 м), 16 остановок транспорта (ближайшая в 235 м), 9 парков и скверов, включая Ботаникалық бақ, 4 магазина (например, Small и Magnum) и 3 аптеки и клиники.
В комплексе 3 дома этажностью от 8 до 21 этажа. Конструктив комбинированный и каркасный, высота потолков составляет 3 метра.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания НУРА ЕСИЛЬ АСТАНА (БИН 170640030531).
Класс жилья по реестру — премиум, бизнес, стандарт (I, II, IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 3 дома; этажность 8–21; 10 подъездов; конструктив: комбинированное, каркасное; фасад: алюминиевые композитные панели, алюминиевый сплав/нержавеющая сталь; потолки 3,0 м. Стены: пено-газобетонные блоки. Отделка квартир: улучшенная черновая, черновая.
Строительство начато в январе 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2027 года. Комплекс строится. Сроки по очередям: ЖК "Qasteev - 1" — 08.11.2026; ЖК "Qasteev-2" — 08.01.2027; ЖК "Qasteev - 3" — 06.08.2027.
По реестру в комплексе 675 квартир: однокомнатных — 119, двухкомнатных — 310, трёхкомнатных — 151, четырёхкомнатных — 95. Площади: однокомнатные от 41,5 м² до 45,2 м², двухкомнатные от 48,2 м² до 72,3 м², трёхкомнатные от 66,3 м² до 115,3 м², четырёхкомнатные от 71 м² до 155,1 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 3,2 квартиры.
По данным реестра продано 292 из 675 квартир (43 %). По комнатности: однокомнатные — 54 %, двухкомнатные — 39 %, трёхкомнатные — 45 %, четырёхкомнатные — 41 %. Цифры обновляются вместе с реестром: застройщик отчитывается о продажах сам, поэтому они могут отставать от реальных.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (Банк Bank RBK, Bereke Bank)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Кадастровый номер участка: 21-320-099-1061, 21-320-099-1062, 21-335-099-1063. Технадзор: Engineering Services.
По реестру: паркинг на 500 машиномест (примерно 74 на 100 квартир); 3 детские площадки; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 8, грузовых — 1.
Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Лифты: пассажирских 8, грузовых 1.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 1053, 1061, 1220). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.
район Нура · Бизнес-класс · Левый берег · Бизнес-класс, район Нура · 1-комнатные, район Нура · 2-комнатные, район Нура · 3-комнатные, район Нура · 4-комнатные и больше, район Нура · 1-комнатные, бизнес-класс · 2-комнатные, бизнес-класс · 3-комнатные, бизнес-класс · 4-комнатные и больше, бизнес-класс · С эскроу, район Нура · До 50 млн ₸, район Нура · До 80 млн ₸, район Нура · Сдача 2027, район Нура