Новостройка класса Комфорт lite. Астана, РК, г.Астана, район Есиль, улица Е 511, участок 36
№5 по продажам в Астане — сентябрь 2026№1 по продажам в Есильском районе Астаны — сентябрь 2026Старт продаж — август 2026
Коротко: Застройщик — BI Group; 6 квартир в продаже; срок сдачи 3 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 250 квартир по реестру, продано 21 %; цены от 34 342 680 ₸; индекс ЖК по реестру 82/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10 (без учёта локации).
Данные реестра по этому ЖК — застройщик и БИН, схема гарантии, распроданность и плановый ввод — на developers.kz
Жилой комплекс Jetisu Bereke расположен в районе Есиль города Астана по адресу ул. Е 511. Эта локация характеризуется активным развитием городской среды и постепенным заполнением жилой застройкой, что создает фундамент для формирования нового обжитого квартала с современной планировкой улиц. В непосредственной близости от комплекса формируется привычная городская инфраструктура. Расположение в перспективном районе Есиль обеспечивает доступ к основным транспортным artery города, что позволяет оперативно добираться до центральных частей столицы и деловых узлов. Проект реализован в классе «Комфорт lite», предлагая сбалансированное сочетание функциональности и доступности. Стоимость квартир варьируется от 22,2 до 54,2 млн тенге. На текущий момент в продаже осталось 50 лотов, а завершение строительства запланировано на третий квартал 2026 года. Для инвестора данный объект интересен низкой точкой входа и потенциалом роста стоимости квадратного метра по мере ввода объекта в эксплуатацию и развития района Есиль. Формат «Комфорт lite» традиционно пользуется стабильным спросом на рынке долгосрочной аренды, что гарантирует ликвидность актива и предсказуемый возврат инвестиций.
Срок сдачи объекта — сентябрь 2026 года.
Цена варьируется от 28 886 150 ₸ до 54 210 530 ₸.
В продаже есть однокомнатные квартиры от 34.4 м², двухкомнатные от 42.6 м², трехкомнатные от 66.6 м² и квартиры от четырех комнат от 114.6 м².
Применяется схема участия БВУ, банком-гарантом выступает АО «Bereke Bank».
Это девятиэтажный дом комфорт-класса lite с каркасным конструктивом. Высота потолков составляет 2.6 м.
В комплексе предусмотрены детские и спортивные площадки.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания Family Village (БИН 130440003669).
Характеристики домов: 1 дом; 9 этажей; 5 подъездов; конструктив: каркасное; фасад: алюминиевые композитные панели; потолки 2,6 м. Стены: пено-газобетонные блоки. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в июле 2026 года. Плановый срок ввода по реестру — II квартал 2027 года. Комплекс строится.
По реестру в комплексе 250 квартир: однокомнатных — 33, двухкомнатных — 149, трёхкомнатных — 59, четырёхкомнатных — 9. Площади: однокомнатные от 36,9 м² до 39,7 м², двухкомнатные от 42,6 м² до 67,3 м², трёхкомнатные от 66,6 м² до 90,3 м², четырёхкомнатные от 116,7 м² до 117,9 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 5,6 квартиры.
По данным реестра продано 52 из 250 квартир (21 %). По комнатности: однокомнатные — 15 %, двухкомнатные — 20 %, трёхкомнатные — 25 %, четырёхкомнатные — 22 %. Цифры обновляются вместе с реестром: застройщик отчитывается о продажах сам, поэтому они могут отставать от реальных.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (Bereke Bank)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Кадастровый номер участка: 21-320-135-7393. Технадзор: Engineering Services.
По реестру: паркинг на 82 машиноместа (примерно 33 на 100 квартир); 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 5.
Лифты: пассажирских 5.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 1448). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.
Есильский район · Комфорт-класс · Левый берег · Комфорт-класс, Есильский район · 1-комнатные, Есильский район · 2-комнатные, Есильский район · 3-комнатные, Есильский район · 4-комнатные и больше, Есильский район · 1-комнатные, комфорт-класс · 2-комнатные, комфорт-класс · 3-комнатные, комфорт-класс · 4-комнатные и больше, комфорт-класс · С эскроу, Есильский район · До 50 млн ₸, Есильский район · До 80 млн ₸, Есильский район · Сдача 2026, Есильский район