Новостройка класса Стандарт. Астана, р. Есиль, пр. Туран, участок 57/4
Коротко: Застройщик — BI Group; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 2 кв. 2025; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК", Участие БВУ; 318 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 77/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 13.6/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 10/10.
В подборке: Сданные ЖК Астаны по реестру (228)
ЖК «Arena City - 1» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика BI Group в Астане, район Есиль, пр. Туран, участок 57/4. 2 дома; 9 этажей; 4 подъезда; конструктив: монолитно-каркасный; фасад: фиброцементные панели, композитные алюминиевые панели и гиперпрессованный; потолки 2,7–2,8 м. В реестре комплекс учтён 2 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 318 квартир. В среднем 8,8 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: предчистовая. Строительство начато в январе 2023 года. Плановый срок ввода по реестру — II квартал 2025 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Территория и оснащение по реестру: 1 детская площадка; 1 спортивная площадка. Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании», «участие банка второго уровня» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Номер гарантии (разрешения) в реестре: ДС №3 ДПГ-23-01-008/143 и ещё 1. Кадастровый номер участка: 21-320-135-5597. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Тенгри Хаус Астана, БИН 130340016121. Технический и авторский надзор: Engineering Services. Казахстанская жилищная компания публикует по объекту отчёты мониторинга строительства. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 1 (ближайший магазин в 491 м: Magnum); остановки транспорта — 6 (ближайшая остановка в 344 м: Барыс арена); школы и детские сады — 6 (ближайшая школа или детский сад в 398 м: Alpamys School); аптеки и клиники — 1 (ближайшая аптека или клиника в 926 м); парки и спортплощадки — 14 (ближайший парк или спортплощадка в 786 м). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
В радиусе 1 км от ЖК: 1 магазинов, 6 остановок транспорта, 1 медучреждений, 6 образовательных объектов, 14 мест досуга.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО «Nova City Development», БИН 110540015593. Договоры заключает уполномоченная компания Тенгри Хаус Астана (БИН 130340016121).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 2 дома; 9 этажей; 4 подъезда; конструктив: монолитно-каркасный; фасад: фиброцементные панели, композитные алюминиевые панели и гиперпрессованный; потолки 2,7–2,8 м. Стены: газоблок. Отделка квартир: предчистовая.
Строительство начато в январе 2023 года. Плановый срок ввода по реестру — II квартал 2025 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Arena City - 1-1" — 03.07.2024; ЖК "Arena City - 2" — 10.05.2025.
По реестру в комплексе 318 квартир. На этаж в подъезде приходится в среднем 8,8 квартиры.
Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил (стоит ноль), поэтому распроданность мы не показываем и не оцениваем.
Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании», «участие банка второго уровня» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Кадастровый номер участка: 21-320-135-5597. Технадзор: Engineering Services. По объекту есть отчёты мониторинга КЖК.
По реестру: 1 детская площадка; 1 спортивная площадка.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 1 (ближайший магазин в 491 м: Magnum); остановки транспорта — 6 (ближайшая остановка в 344 м: Барыс арена); школы и детские сады — 6 (ближайшая школа или детский сад в 398 м: Alpamys School); аптеки и клиники — 1 (ближайшая аптека или клиника в 926 м); парки и спортплощадки — 14 (ближайший парк или спортплощадка в 786 м). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует. Оставьте заявку на странице ЖК — мы уточним наличие, цены и условия у застройщика. Если комплекс сдан, квартиры могут продаваться и на вторичном рынке.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 747, 879). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.