Новостройка класса Бизнес. Астана, Астана, на пересечении пр.Тауелсиздик и ул.Калдаякова
№10 по продажам в районе Сарайшық Астаны — сентябрь 2026
Коротко: Застройщик — BAZIS-A; 76 квартир в продаже; срок сдачи 1 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 291 квартир по реестру, продано 55 %; цены от 45 231 390 ₸; индекс ЖК по реестру 75/100 — застройщик 22.6/30, защита дольщиков 25/25, локация 13.6/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 4/10.
Данные реестра по этому ЖК — застройщик и БИН, схема гарантии, распроданность и плановый ввод — на developers.kz
Жилой комплекс Grand Monaco от застройщика BAZIS-A расположен в Астане на пересечении проспекта Тауелсиздик и улицы Калдаякова. Архитектурная концепция проекта сочетает классические традиции и современную элегантность: фасады облицованы натуральным камнем, дополнены барельефами со львами, карнизами и цветочными медальонами. Проект включает закрытый двор-парк, многоуровневую систему безопасности и торговую улицу Luxury High Street. Комплекс представлен резиденциями с панорамным остеклением и вариативными планировками. В продаже осталось 76 лотов: одна однокомнатная квартира площадью от 52,17 м², две двухкомнатные от 78,24 м², 41 трехкомнатная от 100,85 м² и 32 квартиры с четырьмя и более комнатами площадью от 129,7 м². Стоимость недвижимости варьируется от 45,2 до 162,6 млн тенге. Завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию запланированы на первый квартал 2026 года. Для инвестора данный объект представляет интерес за счет ограниченного предложения многокомнатных лотов и расположения в центральной части города. Сочетание премиальных отделочных материалов фасадов и развитого формата внутренней инфраструктуры обеспечивает активный спрос на аренду и высокую ликвидность актива при перепродаже.
В радиусе 1 км от ЖК: 19 остановок транспорта, 6 магазинов, 1 медучреждений, 27 мест досуга.
Срок сдачи объекта — март 2026 года.
Применяется гарантия АО «КЖК».
Цена квартир варьируется от 45 231 390 ₸ до 162 628 400 ₸.
В продаже есть однокомнатные квартиры от 52.17 м², двухкомнатные от 78.24 м², трехкомнатные от 100.85 м² и квартиры от четырех комнат площадью от 129.7 м².
В радиусе 1 км расположены 19 остановок транспорта (ближайшая в 129 м), 6 магазинов, включая Small, Magnum и Spar, 27 парков и скверов, таких как Президент саябағы, и одна аптека Resswee.
На данный момент распродано 55% квартир из 291 предусмотренных проектом.
Комплекс состоит из 3 домов этажностью от 8 до 14 этажей. Здания имеют каркасный конструкт, фасады из природного камня, а высота потолков составляет 3 метра.
Застройщик — BAZIS-A. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BAZIS-A Corp.", БИН 960340000376. Договоры заключает уполномоченная компания EURO CITY-4 (БИН 230140040712).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 3 дома; этажность 8–14; 8 подъездов; конструктив: каркасное; фасад: природный камень; потолки 3,0 м. Стены: теплоблок. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в мае 2024 года. Плановый срок ввода по реестру — II квартал 2027 года. Часть очередей уже со сроком ввода, остальные строятся. Сроки по очередям: ЖК "GRAND MONACO" — 31.03.2026; ЖК "GRAND MONACO" — 09.04.2027; ЖК "GRAND MONACO" (пятно 3, блок 8) — 03.12.2026.
По реестру в комплексе 291 квартира: однокомнатных — 40, двухкомнатных — 82, трёхкомнатных — 97, четырёхкомнатных — 65, пятикомнатных — 7. Площади: однокомнатные от 25,9 м² до 56,2 м², двухкомнатные от 66 м² до 80,6 м², трёхкомнатные от 25,9 м² до 126,2 м², четырёхкомнатные от 113,5 м² до 135,1 м², пятикомнатные от 158,1 м² до 158,2 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 2,7 квартиры.
По данным реестра продано 176 из 291 квартир (60 %). По комнатности: однокомнатные — 90 %, двухкомнатные — 94 %, трёхкомнатные — 39 %, четырёхкомнатные — 32 %, пятикомнатные — 57 %. Цифры обновляются вместе с реестром: застройщик отчитывается о продажах сам, поэтому они могут отставать от реальных.
Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Кадастровый номер участка: 21-318-083-1102, 21-342-083-1102. Технадзор: Sapa Group KZ. По объекту есть отчёты мониторинга КЖК.
По реестру: паркинг на 128 машиномест (примерно 44 на 100 квартир); 3 гостевых мест во дворе; 3 детские площадки; 3 спортивные площадки; велодорожки; пассажирских лифтов — 9, грузовых — 4.
Доступная среда: пандусы. Лифты: пассажирских 9, грузовых 4.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 1067, 1334, 1388). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.
Бизнес-класс · 1-комнатные, бизнес-класс · 2-комнатные, бизнес-класс · 3-комнатные, бизнес-класс · 4-комнатные и больше, бизнес-класс