Новостройка класса Комфорт. Астана, Астана, на аллее Мынжылдык, пересечение ул.Байтурсынова и пр.Жумабаева
Коротко: Застройщик — BAZIS-A; 17 квартир в продаже; срок сдачи 4 кв. 2023; схема защиты дольщиков: Разрешение МИО; 96 квартир по реестру, продано 1 %; цены от 29 362 700 ₸; индекс ЖК по реестру 70/100 — застройщик 22.6/30, защита дольщиков 25/25, локация 13.6/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 4/10.
Данные реестра по этому ЖК — застройщик и БИН, схема гарантии, распроданность и плановый ввод — на developers.kz
Жилой комплекс ELIOS расположен в Астане на пересечении аллеи Мынжылдык, улицы Байтурсынова и проспекта Жумабаева. Объект находится в данной локации города и возведен застройщиком BAZIS-A. В продаже осталось 17 квартир. Квартирография представлена однокомнатными планировками площадью от 47,9 м², двухкомнатными — от 59,8 м² и трехкомнатными вариантами площадью от 78,7 м². Стоимость доступных лотов варьируется от 29,4 до 49,2 млн тенге. Срок сдачи объекта определен четвертым кварталом 2023 года. Для инвестора данный актив интересен ограниченным предложением и завершающей стадией строительства. Сочетание известного застройщика и конкретного метража квартир обеспечивает стабильную ликвидность объекта на вторичном рынке.
В радиусе 1 км от ЖК: 1 образовательных объектов, 9 остановок транспорта, 5 магазинов, 1 медучреждений, 2 мест досуга.
Застройщиком выступает компания BAZIS-A. Жилой комплекс относится к классу «Комфорт».
Срок сдачи указан в декабре 2023 года. Согласно данным реестра, срок сдачи — 1 мая 2026 года.
Цены варьируются от 29 362 700 ₸ до 49 248 000 ₸.
В продаже есть однокомнатные квартиры от 47.9 м², двухкомнатные от 59.8 м² и трехкомнатные от 78.7 м².
Применяется схема гарантирования по Разрешению МИО.
В радиусе 1 км расположены 9 остановок транспорта (ближайшая в 70 м), 5 магазинов, включая Small и Magnum, одна аптека Invivo, один ясли-сад №67 и 2 парка или сквера.
Дом 9-этажный с каркасным конструктивом и фасадом из алюминиевых композитных панелей. Высота потолков составляет 3 метра, квартиры сдаются с черновой отделкой.
Застройщик — BAZIS-A. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BAZIS-A Corp.", БИН 960340000376. Договоры заключает уполномоченная компания Astana Level (БИН 240840032838).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 1 дом; 9 этажей; 2 подъезда; конструктив: каркасное; фасад: алюминиевые композитные панели; потолки 3,0 м. Стены: теплоблок. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в октябре 2025 года. По реестру объект введён в эксплуатацию — акт от 27 апреля 2026 года.
По реестру в комплексе 96 квартир: однокомнатных — 48, двухкомнатных — 32, трёхкомнатных — 16. Площади: однокомнатные от 40,5 м² до 48,7 м², двухкомнатные от 54,3 м² до 66,6 м², трёхкомнатные от 80,9 м² до 81,5 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 5,3 квартиры.
По данным реестра продано 1 из 96 квартир (1 %). По комнатности: однокомнатные — 2 %. Цифры обновляются вместе с реестром: застройщик отчитывается о продажах сам, поэтому они могут отставать от реальных.
Долевое строительство ведётся по схеме «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Кадастровый номер участка: 21-342-091-1006. Технадзор: Демеу Строй Консалтинг.
По реестру: 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; велодорожки; пассажирских лифтов — 2, грузовых — 2.
Доступная среда: откидные пандусы на лестницах. Лифты: пассажирских 2, грузовых 2.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 1316). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.
Комфорт-класс · 1-комнатные, комфорт-класс · 2-комнатные, комфорт-класс · 3-комнатные, комфорт-класс