Новостройка класса Комфорт. Астана, Астана, вдоль пр.Мәңгілік Ел, напротив новой мечети
Коротко: Застройщик — BAZIS-A; 31 квартир в продаже; срок сдачи 4 кв. 2025; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 270 квартир по реестру, продано 41 %; цены от 23 165 000 ₸; индекс ЖК по реестру 67/100 — застройщик 22.6/30, защита дольщиков 25/25, локация 5.6/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 4/10.
Данные реестра по этому ЖК — застройщик и БИН, схема гарантии, распроданность и плановый ввод — на developers.kz
Жилой комплекс ADAMANT Life расположен в Астане вдоль проспекта Мәңгілік Ел, напротив новой республиканской мечети. Это район с формирующейся застройкой левобережья, вблизи главной городской магистрали, что обеспечивает удобный выезд к деловому центру и основным транспортным узлам столицы. В продаже 31 квартира от застройщика BAZIS-A. Квартирография рассчитана на разные бюджеты: однокомнатные лоты от 41 м² (от 23,2 млн ₸), двухкомнатные от 54,4 м² (от 31 млн ₸) и трёхкомнатные от 74 м² (от 40,3 млн ₸). Класс жилья — комфорт. Срок сдачи — декабрь 2025 года. Стоимость варьируется от 23,2 до 41,9 млн тенге. Для инвестора интерес представляет расположение на престижной оси левобережья и репутация застройщика BAZIS-A: сочетание востребованных планировок и ликвидной локации поддерживает спрос на вторичном рынке.
В радиусе 1 км от ЖК: 17 остановок транспорта, 1 магазинов, 1 мест досуга.
Срок сдачи объекта — декабрь 2025 года.
Цена варьируется от 23 165 000 ₸ до 41 856 000 ₸.
В продаже есть однокомнатные квартиры от 41 м², двухкомнатные от 54.4 м² и трехкомнатные от 74 м².
Применяется гарантия АО "КЖК".
Комплекс состоит из 3 домов по 16 этажей с монолитным каркасным конструктивом. Высота потолков составляет 2.7 м, отделка квартир — черновая.
В радиусе 1 км расположены 17 остановок транспорта (ближайшая в 84 м), один магазин (примерно в 968 м) и один парк или сквер (около 881 м). Школы, детские сады и аптеки в данном радиусе не найдены.
Застройщик — BAZIS-A. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BAZIS-A Corp.", БИН 960340000376. Договоры заключает уполномоченная компания Орынбор 2017 (БИН 160340110168).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 3 дома; 16 этажей; 2 подъезда; конструктив: монолитный, каркасное; фасад: фиброцементные панели, алюминиевые композитные панели; потолки 2,7 м. Стены: газобетонные блоки, теплоблок. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в октябре 2022 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2027 года. Часть очередей уже со сроком ввода, остальные строятся. Сроки по очередям: ЖК "ADAMANT LIFE" (пятно 7) — 19.09.2025; ЖК "ADAMANT LIFE" (пятна 8, 9) — 20.02.2027.
По реестру в комплексе 270 квартир: однокомнатных — 120, двухкомнатных — 90, трёхкомнатных — 60. Площади: однокомнатные от 40,6 м² до 42,8 м², двухкомнатные от 52,9 м² до 62,1 м², трёхкомнатные от 73,1 м² до 76,8 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 8,4 квартиры.
По данным реестра продано 131 из 270 квартир (49 %). По комнатности: однокомнатные — 55 %, двухкомнатные — 56 %, трёхкомнатные — 25 %. Цифры обновляются вместе с реестром: застройщик отчитывается о продажах сам, поэтому они могут отставать от реальных.
Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Кадастровый номер участка: 21-320-135-1273, 21-320-135-6165. Технадзор: СТРОЙ ПОТЕНЦИАЛ. По объекту есть отчёты мониторинга КЖК.
По реестру: 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; велодорожки; пассажирских лифтов — 2, грузовых — 2.
Доступная среда: откидные пандусы на лестницах. Лифты: пассажирских 2, грузовых 2.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 713, 1324). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.
Комфорт-класс · 1-комнатные, комфорт-класс · 2-комнатные, комфорт-класс · 3-комнатные, комфорт-класс