Новостройка класса Бизнес. Астана, р. Есиль, ул. Мангилик ел, уч. №68
Коротко: Застройщик — Инвест Энерго Строй; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 3 кв. 2025; схема защиты дольщиков: Разрешение МИО; 263 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 61/100 — застройщик 12.4/30, защита дольщиков 25/25, локация 14.8/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 4/10.
В подборке: Сданные ЖК Астаны по реестру (228)
ЖК «Talmas» — жилой комплекс бизнес-класса застройщика Инвест Энерго Строй в Астане, район Есиль, ул. Мангилик ел, уч. №68. 3 дома; 16 этажей; конструктив: монолитно-каркасная; фасад: вентилируемый фасад; потолки 3,0 м. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 263 квартиры: однокомнатных — 78 (38,8 м²–45,1 м²), двухкомнатных — 70 (49,9 м²–71,2 м²), трёхкомнатных — 79 (84,6 м²–118,7 м²), четырёхкомнатных — 36 (65,4 м²–145,2 м²). Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: улучшенная черновая. Строительство начато в октябре 2023 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2025 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Долевое строительство ведётся по схеме «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Номер гарантии (разрешения) в реестре: 15. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Инвест Энерго LTD, БИН 210940006163. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 1 (ближайший магазин в 474 м: Small); остановки транспорта — 13 (ближайшая остановка в 105 м: Е 319); школы и детские сады — 4 (ближайшая школа или детский сад в 321 м: Білім-Инновация, лицей); аптеки и клиники — 5 (ближайшая аптека или клиника в 297 м: Zerde); парки и спортплощадки — 1 (ближайший парк или спортплощадка в 973 м). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
В радиусе 1 км от ЖК: 13 остановок транспорта, 1 магазинов, 5 медучреждений, 4 образовательных объектов, 1 мест досуга.
Застройщик — Инвест Энерго Строй. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Инвест Энерго Строй", БИН 220140028444. Договоры заключает уполномоченная компания Инвест Энерго LTD (БИН 210940006163).
Класс жилья по реестру — бизнес (II класс по классификации реестра). Характеристики домов: 3 дома; 16 этажей; конструктив: монолитно-каркасная; фасад: вентилируемый фасад; потолки 3,0 м. Отделка квартир: улучшенная черновая.
Строительство начато в октябре 2023 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2025 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика.
По реестру в комплексе 263 квартиры: однокомнатных — 78, двухкомнатных — 70, трёхкомнатных — 79, четырёхкомнатных — 36. Площади: однокомнатные от 38,8 м² до 45,1 м², двухкомнатные от 49,9 м² до 71,2 м², трёхкомнатные от 84,6 м² до 118,7 м², четырёхкомнатные от 65,4 м² до 145,2 м².
Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил (стоит ноль), поэтому распроданность мы не показываем и не оцениваем.
Долевое строительство ведётся по схеме «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 1 (ближайший магазин в 474 м: Small); остановки транспорта — 13 (ближайшая остановка в 105 м: Е 319); школы и детские сады — 4 (ближайшая школа или детский сад в 321 м: Білім-Инновация, лицей); аптеки и клиники — 5 (ближайшая аптека или клиника в 297 м: Zerde); парки и спортплощадки — 1 (ближайший парк или спортплощадка в 973 м). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует. Оставьте заявку на странице ЖК — мы уточним наличие, цены и условия у застройщика. Если комплекс сдан, квартиры могут продаваться и на вторичном рынке.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 887). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.