Новостройка класса Комфорт. Астана, Астана, пр. Мангилик ел, напротив мечети Нурсултан
Коротко: Застройщик — BAZIS-A; 108 квартир в продаже; срок сдачи 1 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 405 квартир по реестру, продано 52 %; цены от 25 559 600 ₸; индекс ЖК по реестру 67/100 — застройщик 22.6/30, защита дольщиков 25/25, локация 5.6/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 4/10.
Данные реестра по этому ЖК — застройщик и БИН, схема гарантии, распроданность и плановый ввод — на developers.kz
Жилой комплекс Adamant Plus от застройщика BAZIS-A расположен в Астане по проспекту Мангилик ел, напротив мечети Нурсултан. В непосредственной близости от объекта находятся детский сад и школа №103, рассчитанная на 2000 учащихся. Проект представляет собой 16-этажные монолитные дома с фасадами из теплоизоляционных материалов и декоративными корзинами для кондиционеров. Внутри предусмотрены дизайнерские холлы площадью 100 м², бесшумные лифты и многоуровневая система безопасности. Закрытая от автомобилей территория включает двор-парк с арт-объектами, прогулочной аллеей, фруктовым садом, ручьем, спортивной зоной и тематической лабораторией для детей. В продаже доступно 108 квартир с площадью от 40,6 до 77 м². Квартирография распределена следующим образом: 40 однокомнатных (от 25,6 млн ₸), 25 двухкомнатных (от 33,9 млн ₸) и 43 трехкомнатных (от 42,6 млн ₸) варианта. Верхний порог стоимости составляет 46,6 млн ₸. Сдача комплекса запланирована на первый квартал 2027 года. Для инвестора объект интересен сочетанием локации на главном проспекте столицы и наличия развитой социальной инфраструктуры в шаговой доступности. Разнообразие планировочных решений и закрытый формат внутреннего пространства обеспечивают ликвидность жилья при последующей перепродаже или сдаче в аренду.
В радиусе 1 км от ЖК: 17 остановок транспорта, 1 магазинов, 1 мест досуга.
Срок сдачи объекта — февраль 2027 года.
Цена квартир варьируется от 25 559 600 ₸ до 46 619 300 ₸.
В продаже есть однокомнатные квартиры от 40.6 м², двухкомнатные от 53.5 м² и трехкомнатные от 73 м².
Объект обеспечен гарантией АО «КЖК».
В комплексе 3 каркасных дома по 16 этажей с высотой потолков 3 м. Фасады отделаны природным камнем и алюминиевыми композитными панелями.
В радиусе 1 км расположены 17 остановок транспорта (ближайшая в 84 м), один магазин и один парк или сквер. Школы, детские сады и аптеки в данном радиусе отсутствуют.
Застройщик — BAZIS-A. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BAZIS-A Corp.", БИН 960340000376. Договоры заключает уполномоченная компания Орынбор 2017 (БИН 160340010168).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 3 дома; 16 этажей; 3 подъезда; конструктив: каркасное; фасад: природный камень, алюминиевые композитные панели; потолки 3,0 м. Стены: теплоблок. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в июне 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2027 года. Комплекс строится. Сроки по очередям: ЖК "ADAMANT PLUS" (пятна 10, 11) — 13.11.2026; ЖК "ADAMANT PLUS" (пятно 9) — 20.02.2027.
По реестру в комплексе 405 квартир: однокомнатных — 180, двухкомнатных — 135, трёхкомнатных — 90. Площади: однокомнатные от 40,6 м² до 42,8 м², двухкомнатные от 53,5 м² до 62,1 м², трёхкомнатные от 73 м² до 76,3 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 8,4 квартиры.
По данным реестра продано 211 из 405 квартир (52 %). По комнатности: однокомнатные — 58 %, двухкомнатные — 61 %, трёхкомнатные — 26 %. Цифры обновляются вместе с реестром: застройщик отчитывается о продажах сам, поэтому они могут отставать от реальных.
Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Кадастровый номер участка: 21-320-135-6166, 21-320-135-6163. Технадзор: Project Эксперт. По объекту есть отчёты мониторинга КЖК.
По реестру: 2 гостевых мест во дворе; 2 детские площадки; 2 спортивные площадки; велодорожки; пассажирских лифтов — 4, грузовых — 2.
Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Лифты: пассажирских 4, грузовых 2.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 1128, 1418). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.
Комфорт-класс · 1-комнатные, комфорт-класс · 2-комнатные, комфорт-класс · 3-комнатные, комфорт-класс