Новостройка класса Бизнес. Астана, г. Астана, Пересечение проспекта Р. Кошкарбаева и улицы К. Куанышбаева
№7 по продажам в районе Сарайшық Астаны — сентябрь 2026
Коротко: Застройщик — Sensata Group; 204 квартир в продаже; срок сдачи 2 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 336 квартир по реестру, продано 21 %; цены от 27 205 950 ₸; индекс ЖК по реестру 72/100 — застройщик 20.1/30, защита дольщиков 25/25, локация 17.6/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 4/10.
Данные реестра по этому ЖК — застройщик и БИН, схема гарантии, распроданность и плановый ввод — на developers.kz
ЖК «SARYN» — жилой комплекс бизнес-класса от Sensata Group в Астане. Расположение — Пересечение проспекта Р. Кошкарбаева и улицы К. Куанышбаева. Высота застройки — до 16 этажей. Saryn — это не просто место для жизни, это гармония пространства и стиля Жилой комплекс Saryn – сочетание ритма городской жизни с уютом и комфортом домашнего очага. В продаже 204 квартиры: однокомнатные — от 35,6 м² и от 27,2 млн ₸; двухкомнатные — от 48 м² и от 35,1 млн ₸; трёхкомнатные — от 88 м² и от 60,3 млн ₸; четырёхкомнатные и больше — от 112,5 м² и от 80,3 млн ₸. Срок сдачи — II квартал 2027 года. Ваш дом находится на пересечении проспекта Р. В радиусе километра по данным OpenStreetMap: магазины — 4; транспорт — 15; образование — 11; медицина — 2; досуг — 4. Продажи идут по схеме «Гарантия АО "КЖК"» — объект есть в государственном реестре долевого строительства.
В радиусе 1 км от ЖК: 15 остановок транспорта, 2 медучреждений, 4 магазинов, 4 мест досуга, 11 образовательных объектов.
Жилой комплекс находится в Астане на пересечении проспекта Р. Кошкарбаева и улицы К. Куанышбаева. Застройщиком является компания Sensata Group.
Срок сдачи объекта — июнь 2027 года.
Цены варьируются от 27 205 950 ₸ до 90 280 200 ₸. Площадь квартир зависит от комнатности: однокомнатные от 35.56 м², двухкомнатные от 48.04 м², трехкомнатные от 87.98 м², четырехкомнатные от 112.52 м².
Применяется гарантия АО «КЖК».
В радиусе 1 км расположены 11 школ и детских садов (ближайший в 248 м), 15 остановок транспорта (ближайшая в 144 м), 4 магазина (ближайший в 601 м), 2 аптеки и клиники (ближайшая в 159 м), а также 4 парка и сквера (ближайший в 209 м).
Это один дом бизнес-класса этажностью 1–16 с каркасным конструктивом и фасадом из алюминиевых композитных панелей. Высота потолков составляет 3 метра.
Застройщик — Sensata Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "SENSATA CONSTRUCTION", БИН 041040007551. Договоры заключает уполномоченная компания Жеңіс Әрқашан (БИН 220540037705).
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 1 дом; этажность 1–16; 10 подъездов; конструктив: каркасное; фасад: алюминиевые композитные панели; потолки 3,0 м. Стены: кирпич. Отделка квартир: улучшенная черновая.
Строительство начато в марте 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2026 года. Комплекс строится.
По реестру в комплексе 336 квартир: однокомнатных — 121, двухкомнатных — 99, трёхкомнатных — 59, четырёхкомнатных — 57. Площади: однокомнатные от 35,6 м² до 60,1 м², двухкомнатные от 48 м² до 106,1 м², трёхкомнатные от 88 м² до 131,7 м², четырёхкомнатные от 112,5 м² до 185,5 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 2,1 квартиры.
По данным реестра продано 82 из 336 квартир (24 %). По комнатности: однокомнатные — 23 %, двухкомнатные — 33 %, трёхкомнатные — 20 %, четырёхкомнатные — 16 %. Цифры обновляются вместе с реестром: застройщик отчитывается о продажах сам, поэтому они могут отставать от реальных.
Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Кадастровый номер участка: 21-318-085-1006. Технадзор: Sapa Group KZ. По объекту есть отчёты мониторинга КЖК.
По реестру: паркинг на 266 машиномест (примерно 79 на 100 квартир); 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 10.
Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Лифты: пассажирских 10.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 1274). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.
Бизнес-класс · 1-комнатные, бизнес-класс · 2-комнатные, бизнес-класс · 3-комнатные, бизнес-класс · 4-комнатные и больше, бизнес-класс · От Sensata Group