Comfort+ класының жаңа үйі. Астана, Астана, Сығанақ көшесі бойында, Нұржол бульварының бойында
Астанада сатылым бойынша №8 — 2026 жылғы қыркүйекАстананың Есіл ауданында сатылым бойынша №2 — 2026 жылғы қыркүйек
Қысқаша: Застройщик — BAZIS-A; 255 квартир в продаже; срок сдачи 4 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 531 квартир по реестру, продано 31 %; цены от 36 738 360 ₸; индекс ЖК по реестру 79/100 — застройщик 22.6/30, защита дольщиков 25/25, локация 17.2/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 4/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
LANDMARK GOLD тұрғын үй кешені Астана қаласының іскерлік орталығында орналасқан. Объект Нуржол бульвары бойында, Сыганак көшесінде, Достык және Сауран көшелерінің арасындағы квадратта орналасқан. BAZIS-A девелоперынің жобасы әртүрлі форматтағы 256 қолжетімді пәтерді қамтиды. Пәтерлердің арасында 42,39 м²-ден басталатын бір бөлмелі, 68,82 м²-ден басталатын екі бөлмелі, 95,84 м²-ден басталатын үш бөлмелі, сондай-ақ алаңы 125,49 м²-ден басталатын төрт және одан көп бөлмелі нұсқалар ұсынылған. Кешеннің ішкі кеңістігі холлдардағы 4,4 м-ге дейінгі жоғары төбелермен, панорамалық шынылаумен және Community Point көршілік орталығының болуымен ерекшеленеді. Тұрғын үй құны 36,7 млн-нан 114,3 млн тенгеге дейін өзгереді. Құрылыстың аяқталуы және объектіні пайдалануға беру 2026 жылдың төртінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін бұл объект елорданың орталығында орналасуы және қауіпсіздіктің жоғары деңгейі есебінен қызығушылық тудырады. Функционалды пәтерлердің үйлесімі мен іскерлік ауданда орналасуы болашақ меншікке жоғары сұраныс пен құнының тұрақты өсу әлеуетін қамтамасыз етеді.
ТК-дан 1 км радиусында: 1 білім беру нысаны, 13 медициналық мекеме, 25 дүкен, 36 көлік аялдамасы, 69 бос уақытты өткізу орны бар.
Нысанның пайдалануға берілу мерзімі — 2026 жылдың желтоқсаны.
Бағалары 36 738 360 ₸-ден басталып, 114 338 520 ₸-ге дейін жетеді.
«ТЖК» АҚ кепілдігі қарастырылған.
Бір бөлмелі пәтерлер 42.39 м²-ден басталады, екі бөлмелілер — 68.82 м²-ден, үш бөлмелілер — 95.84 м²-ден, ал төрт және одан көп бөлмелі пәтерлер — 125.49 м²-ден басталады.
Бұл радиуста 36 көлік тоқтаған жері (ең жақыны 129 м), 25 дүкен (мысалы, «Өскен Өңір»), 13 дәріхана мен клиника, сондай-ақ 69 саябақ, сквер және алаң орналасқан.
Кешенде биіктігі 12-ден 21 қабатқа дейінгі 6 үй орналасқан. Ғимараттар каркастық конструкцияға, ал үйдің сыртқы қабырғалары алюминий композиттік панельдерге ие, төбесінің биіктігі 3 метр.
Застройщик — BAZIS-A. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BAZIS-A Corp.", БИН 960340000376. Договоры заключает уполномоченная компания Dostyk residences (БИН 250640000597).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 6 үй; қабаттылығы 12–21; 8 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Строительство начато в июле 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2026 года. Комплекс строится. Сроки по очередям: ЖК "LANDMARK GOLD" — 04.12.2026; ЖК "LANDMARK GOLD" — 04.11.2026; ЖК "LANDMARK GOLD" (6 очередь) — 18.10.2026.
Тізілім бойынша кешенде 531 пәтер: 1 бөлмелі — 194, 2 бөлмелі — 160, 3 бөлмелі — 118, 4 бөлмелі — 59. Аудандары: 1 бөлмелі 41,8 м²-ден 52,1 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 68,8 м²-ден 75 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 95,8 м²-ден 106,5 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 107,2 м²-ден 138,1 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,9 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 531 пәтердің ішінен 185 пәтер сатылған (35 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 56 %, 2 бөлмелі — 35 %, 3 бөлмелі — 8 %, 4 бөлмелі — 17 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-320-072-1505, 21-320-072-1504. Техқадағалау: AVERTI GROUP. Нысан бойынша ҚТҮК мониторинг есептері бар.
Тізілім бойынша: 145 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 27); аулада 3 қонақ орны; 3 балалар алаңы; 3 спорт алаңы; веложолдар; жолаушы лифтілері — 17.
Қолжетімді орта: баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 17.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1217, 1219, 1376). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Жайлылық класы · 1 бөлмелі, комфорт-класс · 2 бөлмелі, комфорт-класс · 3 бөлмелі, комфорт-класс · 4 бөлмелі және одан көп, комфорт-класс