Стандарт класындағы жаңа үй. Астана, Есіл ауданы, Орынбор және Акмешит көшелерінің қилысуы
Қысқаша: Застройщик — BAZIS-A; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 1 кв. 2022; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 405 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 79/100 — застройщик 22.6/30, защита дольщиков 25/25, локация 19.2/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 7/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың пайдалануға берілген ТЖК-лары (228)
«АЖК Argento» ТҮК — BAZIS-A құрылыс салушысының Астанадағы стандарт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Есиль, пересечение улиц Орынбор и Акмешит. 3 үй; қабаттылығы 18–21; 5 кіреберіс; конструкциясы: темірбетон қаңқа; қасбеті: фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Тізілімде кешен 3 кезек (блок) ретінде есепке алынған, әрқайсысының өз мерзімі мен өз кепілдігі бар. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 405 пәтер: 1 бөлмелі — 140 (36 м²–58,2 м²), 2 бөлмелі — 139 (51,1 м²–74 м²), 3 бөлмелі — 106 (69,1 м²–111,5 м²), 4 бөлмелі — 20 (121,2 м²–121,5 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,2 пәтерден келеді. Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу. Құрылыс 2019 жылғы тамызда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2022 жылдың I тоқсаны; мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген, қабылдау мәртебесін құрылыс салушыдан нақтылаңыз. Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: ДПГ-19-01-001/017 және тағы 2. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-320-135-3909. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Строй Билдинг Астана, БСН 170840009898. Техникалық және авторлық қадағалау: KazBuildExpert. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 14 (ең жақын дүкен 232 м жерде: Шагын Маркет); қоғамдық көлік аялдамалары — 44 (ең жақын аялдама 110 м жерде: Астана Арена); мектептер мен балабақшалар — 15 (ең жақын мектеп немесе балабақша 203 м жерде: Детская академия наук); дәріханалар мен емханалар — 12 (ең жақын дәріхана немесе емхана 373 м жерде: Аптека Пульс); саябақтар мен спорт алаңдары — 25 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 117 м жерде: Сызықтық саябақ). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Тұрғын үй кешенінен 1 км радиуста: 44 көлік аялдамасы, 12 медициналық мекеме, 14 дүкен, 15 білім беру нысаны, 25 демалыс орны.
Застройщик — BAZIS-A. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BAZIS-A Corp.", БИН 960340000376. Договоры заключает уполномоченная компания Строй Билдинг Астана (БИН 170840009898).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 3 үй; қабаттылығы 18–21; 5 кіреберіс; конструкциясы: темірбетон қаңқа; қасбеті: фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: газоблок. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Строительство начато в августе 2019 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2022 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: АЖК "Argento" (пятно 4) — 28.12.2020; АЖК "Argento" (пятно 3) — 21.07.2021; АЖК "Argento" (пятна 1-2) — 02.02.2022.
Тізілім бойынша кешенде 405 пәтер: 1 бөлмелі — 140, 2 бөлмелі — 139, 3 бөлмелі — 106, 4 бөлмелі — 20. Аудандары: 1 бөлмелі 36 м²-ден 58,2 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 51,1 м²-ден 74 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 69,1 м²-ден 111,5 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 121,2 м²-ден 121,5 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,2 пәтерден келеді.
Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған (нөл тұр), сондықтан сатылу үлесін біз көрсетпейміз және бағаламаймыз.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-320-135-3909. Техқадағалау: KazBuildExpert.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 14 (ең жақын дүкен 232 м жерде: Шагын Маркет); қоғамдық көлік аялдамалары — 44 (ең жақын аялдама 110 м жерде: Астана Арена); мектептер мен балабақшалар — 15 (ең жақын мектеп немесе балабақша 203 м жерде: Детская академия наук); дәріханалар мен емханалар — 12 (ең жақын дәріхана немесе емхана 373 м жерде: Аптека Пульс); саябақтар мен спорт алаңдары — 25 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 117 м жерде: Сызықтық саябақ). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 516, 525, 535). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.