Comfort класындағы жаңа үй. Астана, г. Астана, р. Есиль, прсч. Керей, Жанибек хандар, Бүқар жырау и 38
Қысқаша: Құрылыс салушы — BI Group; тізілім бойынша мәртебесі: пайдалануға беру мерзімі келді; пайдалануға беру мерзімі: 2026 ж. 3-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЕДБ қатысуы; тізілім бойынша 396 пәтер, 99 %-ы сатылды; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 74/100 — құрылыс салушы 23.3/30, үлескерлерді қорғау 25/25, локация 17.6/20, мерзімдер мен мәртебе 5/15, ашықтық 3/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың пайдалануға берілген ТЖК-лары (228)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
ЖК «Capital Park Emotions» — жилой комплекс комфорт-класса застройщика BI Group в Астане, район Есиль, прсч. Керей, Жанибек хандар, Бүқар жырау и 38. 1 дом; 17 этажей; 5 подъездов; конструктив: каркасное; фасад: клинкерный кирпич; потолки 3,0 м. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 396 квартир: однокомнатных — 139 (37 м²–40,3 м²), двухкомнатных — 150 (46,9 м²–67,9 м²), трёхкомнатных — 95 (72 м²–99,8 м²), четырёхкомнатных — 12 (121,8 м²–122,4 м²). В среднем 4,7 квартиры на этаж в подъезде. Продано 392 (99 %) по состоянию на дату обновления реестра. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в октябре 2024 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2026 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Территория и оснащение по реестру: паркинг на 217 машиномест (примерно 55 на 100 квартир); 1 детская площадка; пассажирских лифтов — 2. Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (Банк Bank RBK)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Номер гарантии (разрешения) в реестре: 45. Кадастровый номер участка: 21-320-135-5833. Уполномоченная компания (продавец по договорам): ЖАҒА НС, БИН 051240014365. Технический и авторский надзор: Engineering SV. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 11 (ближайший магазин в 244 м: Достык); остановки транспорта — 11 (ближайшая остановка в 500 м); школы и детские сады — 12 (ближайшая школа или детский сад в 116 м: № 84 "Кәусар" балабақшасы); аптеки и клиники — 2 (ближайшая аптека или клиника в 516 м: Invivo); парки и спортплощадки — 6 (ближайший парк или спортплощадка в 284 м: Президент саябағы). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
ТК-дан 1 км радиусында: 11 дүкен, 11 көлік тоқтаған жері, 2 медициналық мекеме, 6 бос уақыт өткізу орны, 12 білім беру нысаны бар.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания ЖАҒА НС (БИН 051240014365).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — комфорт (тізілім жіктемесі бойынша III класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; 17 қабат; 5 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: клинкер кірпіш; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2024 жылғы қазанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың III тоқсаны. Жоспарлы мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген — қабылдау фактісін құрылыс салушыдан нақтылаңыз.
Тізілім бойынша кешенде 396 пәтер: 1 бөлмелі — 139, 2 бөлмелі — 150, 3 бөлмелі — 95, 4 бөлмелі — 12. Аудандары: 1 бөлмелі 37 м²-ден 40,3 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 46,9 м²-ден 67,9 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 72 м²-ден 99,8 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 121,8 м²-ден 122,4 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,7 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 396 пәтердің ішінен 392 пәтер сатылған (99 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 99 %, 2 бөлмелі — 99 %, 3 бөлмелі — 99 %, 4 бөлмелі — 100 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-320-135-5833. Техқадағалау: Engineering SV.
Тізілім бойынша: 217 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 55); 1 балалар алаңы; жолаушы лифтілері — 2.
Лифтілер: жолаушы лифтісі 2.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 11 (ближайший магазин в 244 м: Достык); остановки транспорта — 11 (ближайшая остановка в 500 м); школы и детские сады — 12 (ближайшая школа или детский сад в 116 м: № 84 "Кәусар" балабақшасы); аптеки и клиники — 2 (ближайшая аптека или клиника в 516 м: Invivo); парки и спортплощадки — 6 (ближайший парк или спортплощадка в 284 м: Президент саябағы). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 997). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.