Comfort класындағы жаңа үй. Астана, г. Астана, р. Есиль, ул. № 38, уч. № 17/1
Қысқаша: Құрылыс салушы — BI Group; тізілім бойынша мәртебесі: пайдалануға беру мерзімі келді; пайдалануға беру мерзімі: 2021 ж. 1-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЖАО рұқсаты, ЕДБ қатысуы; тізілім бойынша 749 пәтер; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 77/100 — құрылыс салушы 23.3/30, үлескерлерді қорғау 25/25, локация 19.2/20, мерзімдер мен мәртебе 5/15, ашықтық 4/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың пайдалануға берілген ТЖК-лары (228)
«Арнау» ТҮК — BI Group құрылыс салушысының Астанадағы комфорт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Есиль, ул. № 38, уч. № 17/1. 5 үй; қабаттылығы 7–16; 22 кіреберіс; конструкциясы: кірпіш; қасбеті: гранит, аспалы желдетілетін панельдер; төбе биіктігі 2,7 м. Тізілімде кешен 7 кезек (блок) ретінде есепке алынған, әрқайсысының өз мерзімі мен өз кепілдігі бар. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 749 пәтер: 1 бөлмелі — 296 (36,5 м²–47,8 м²), 2 бөлмелі — 204 (57,9 м²–67,5 м²), 3 бөлмелі — 83 (73,1 м²–88,6 м²), 4 бөлмелі — 7 (112 м²–115,9 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,9 пәтерден келеді. Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу. Құрылыс 2016 жылғы шілдеде басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2021 жылдың I тоқсаны; мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген, қабылдау мәртебесін құрылыс салушыдан нақтылаңыз. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 3 балалар алаңы; 3 спорт алаңы. Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты», «екінші деңгейдегі банктің қатысуы» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: 15 және тағы 6. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Арнау City, БСН 170440002678. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 18 (ең жақын дүкен 111 м жерде: Достык); қоғамдық көлік аялдамалары — 12 (ең жақын аялдама 339 м жерде); мектептер мен балабақшалар — 13 (ең жақын мектеп немесе балабақша 195 м жерде: Balajan Club); дәріханалар мен емханалар — 5 (ең жақын дәріхана немесе емхана 67 м жерде: Invitro); саябақтар мен спорт алаңдары — 13 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 629 м жерде: Самал саябағы). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Тұрғын үй кешенінің 1 км радиусында: 18 дүкен, 12 көлік аялдамасы, 5 медициналық мекеме, 13 білім беру нысаны, 13 бос уақыт өткізу орны бар.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания Арнау City (БИН 170440002678).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — комфорт (тізілім жіктемесі бойынша III класс). Үйлердің сипаттамасы: 5 үй; қабаттылығы 7–16; 22 кіреберіс; конструкциясы: кірпіш; қасбеті: гранит, аспалы желдетілетін панельдер; төбе биіктігі 2,7 м. Қабырғалары: кірпіш. Пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу.
Строительство начато в июле 2016 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2021 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Арнау - 7" — 31.12.2017; ЖК "Арнау - 12" — 31.01.2019; ЖК "Арнау - 6" — 17.04.2019; ЖК "Арнау - 5" — 25.10.2019; ЖК "Арнау - 8" — 23.12.2019; и другие.
Тізілім бойынша кешенде 749 пәтер: 1 бөлмелі — 296, 2 бөлмелі — 204, 3 бөлмелі — 83, 4 бөлмелі — 7. Аудандары: 1 бөлмелі 36,5 м²-ден 47,8 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 57,9 м²-ден 67,5 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 73,1 м²-ден 88,6 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 112 м²-ден 115,9 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,9 пәтерден келеді.
Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған (нөл тұр), сондықтан сатылу үлесін біз көрсетпейміз және бағаламаймыз.
Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты», «екінші деңгейдегі банктің қатысуы» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында.
Тізілім бойынша: 3 балалар алаңы; 3 спорт алаңы.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 18 (ең жақын дүкен 111 м жерде: Достык); қоғамдық көлік аялдамалары — 12 (ең жақын аялдама 339 м жерде); мектептер мен балабақшалар — 13 (ең жақын мектеп немесе балабақша 195 м жерде: Balajan Club); дәріханалар мен емханалар — 5 (ең жақын дәріхана немесе емхана 67 м жерде: Invitro); саябақтар мен спорт алаңдары — 13 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 629 м жерде: Самал саябағы). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 92, 17, 89, 57, 58, …). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.