Стандарт класындағы жаңа үй. Астана, г. Астана, р. Есиль, пр. Әл-Фараби, уч. 3
Қысқаша: Құрылыс салушы — BI Group; тізілім бойынша мәртебесі: пайдалануға берілді; пайдалануға беру мерзімі: 2026 ж. 2-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЕДБ қатысуы; тізілім бойынша 210 пәтер, 98 %-ы сатылды; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 88/100 — құрылыс салушы 23.3/30, үлескерлерді қорғау 25/25, локация 17.2/20, мерзімдер мен мәртебе 15/15, ашықтық 7/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың пайдалануға берілген ТЖК-лары (228)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
ЖК «Capital Park. Sky» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика BI Group в Астане, район Есиль, пр. Әл-Фараби, уч. 3. 1 дом; 22 этажа; 2 подъезда; конструктив: каркасное; фасад: алюминиевые композитные панели, клинкерный кирпич; потолки 3,0 м. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 210 квартир: двухкомнатных — 84 (52,8 м²–67,1 м²), трёхкомнатных — 84 (75,3 м²–111,5 м²), четырёхкомнатных — 42 (124,6 м²–127,6 м²). В среднем 4,8 квартиры на этаж в подъезде. Продано 205 (98 %) по состоянию на дату обновления реестра. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в январе 2024 года. Комплекс введён в эксплуатацию — акт от 9 декабря 2025 года. Территория и оснащение по реестру: паркинг на 136 машиномест (примерно 65 на 100 квартир); 1 детская площадка; пассажирских лифтов — 1, грузовых — 1. Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (Банк Bank RBK)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Номер гарантии (разрешения) в реестре: 31. Кадастровый номер участка: 21-320-135-6014. Уполномоченная компания (продавец по договорам): ЖАҒА НС, БИН 51240014365. Технический и авторский надзор: Engineering Services. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 6 (ближайший магазин в 155 м: Small); остановки транспорта — 8 (ближайшая остановка в 218 м); школы и детские сады — 10 (ближайшая школа или детский сад в 115 м: № 84 "Кәусар" балабақшасы); аптеки и клиники — 1 (ближайшая аптека или клиника в 804 м: Invitro); парки и спортплощадки — 6 (ближайший парк или спортплощадка в 464 м: Президент саябағы). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
ТК-дан 1 км радиуста: 6 дүкен, 8 көлік аялдамасы, 1 медициналық мекеме, 6 бос уақыт өткізу орны, 10 білім беру нысаны бар.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания ЖАҒА НС (БИН 51240014365).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; 22 қабат; 2 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: алюминий композит панельдері, клинкер кірпіш; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2024 жылғы қаңтарда басталды. Тізілім бойынша нысан пайдалануға берілген — 2025 жылғы 9 желтоқсандағы акт.
Тізілім бойынша кешенде 210 пәтер: 2 бөлмелі — 84, 3 бөлмелі — 84, 4 бөлмелі — 42. Аудандары: 2 бөлмелі 52,8 м²-ден 67,1 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 75,3 м²-ден 111,5 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 124,6 м²-ден 127,6 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,8 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 210 пәтердің ішінен 205 пәтер сатылған (98 %). Бөлме саны бойынша: 2 бөлмелі — 98 %, 3 бөлмелі — 96 %, 4 бөлмелі — 100 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-320-135-6014. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 136 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 65); 1 балалар алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 1, жүк лифтісі 1.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 6 (ближайший магазин в 155 м: Small); остановки транспорта — 8 (ближайшая остановка в 218 м); школы и детские сады — 10 (ближайшая школа или детский сад в 115 м: № 84 "Кәусар" балабақшасы); аптеки и клиники — 1 (ближайшая аптека или клиника в 804 м: Invitro); парки и спортплощадки — 6 (ближайший парк или спортплощадка в 464 м: Президент саябағы). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 961). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.