Стандарт класындағы жаңа үй. Астана, г. Астана, ул. Е-496, 6
Қысқаша: Застройщик — Тұран Құрылыс НС; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 1 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 209 квартир по реестру, продано 33 %; индекс ЖК по реестру 66/100 — застройщик 14.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 14.8/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 7/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың пайдалануға берілген ТЖК-лары (228)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«MANGILIK PARK» ТҮК — Тұран Құрылыс НС құрылыс салушысының Астанадағы стандарт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: ул. Е-496, 6. 1 үй; 12 қабат; 4 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: клинкер кірпіш, алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 209 пәтер: 1 бөлмелі — 57 (43,4 м²–49,1 м²), 2 бөлмелі — 70 (47,5 м²–77,4 м²), 3 бөлмелі — 71 (68,9 м²–128,2 м²), 4 бөлмелі — 11 (139,6 м²–140,5 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,4 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 68 пәтер (33 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу. Құрылыс 2024 жылғы ақпанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың I тоқсаны; мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген, қабылдау мәртебесін құрылыс салушыдан нақтылаңыз. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 32 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 15); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1. Қолжетімді орта: пандустар. Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: ДПГ-24-01-023/165. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-320-135-3942. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): EL INVEST, БСН 181140022389. Техникалық және авторлық қадағалау: ОркенКалаСтрой. Қазақстан тұрғын үй компаниясы нысан бойынша құрылыс мониторингі есептерін жариялайды. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 2 (ең жақын дүкен 523 м жерде: Small); қоғамдық көлік аялдамалары — 13 (ең жақын аялдама 322 м жерде: Е 319); мектептер мен балабақшалар — 6 (ең жақын мектеп немесе балабақша 353 м жерде: Білім-Инновация, лицей); дәріханалар мен емханалар — 5 (ең жақын дәріхана немесе емхана 225 м жерде: Zerde); саябақтар мен спорт алаңдары — 1 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 899 м жерде). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Кешеннен 1 км радиуста: 13 көлік аялдамасы, 2 дүкен, 5 медициналық мекеме, 6 білім беру нысаны, 1 демалыс орны.
Құрылыс салушы — Тұран Құрылыс НС. Үлестік құрылыс тізілімі бойынша заңды тұлға: ТОО «Тұран Құрылыс НС», БСН 050640009251. Шарттарды уәкілетті компания EL INVEST (БСН 181140022389) жасайды.
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; 12 қабат; 4 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: клинкер кірпіш, алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2024 жылғы ақпанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың I тоқсаны. Жоспарлы мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген — қабылдау фактісін құрылыс салушыдан нақтылаңыз.
Тізілім бойынша кешенде 209 пәтер: 1 бөлмелі — 57, 2 бөлмелі — 70, 3 бөлмелі — 71, 4 бөлмелі — 11. Аудандары: 1 бөлмелі 43,4 м²-ден 49,1 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 47,5 м²-ден 77,4 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 68,9 м²-ден 128,2 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 139,6 м²-ден 140,5 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,4 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 209 пәтердің ішінен 68 пәтер сатылған (33 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 51 %, 2 бөлмелі — 40 %, 3 бөлмелі — 14 %, 4 бөлмелі — 9 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-320-135-3942. Техқадағалау: ОркенКалаСтрой. Нысан бойынша ҚТҮК мониторинг есептері бар.
Тізілім бойынша: 32 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 15); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1.
Қолжетімді орта: пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 1, жүк лифтісі 1.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 2 (ең жақын дүкен 523 м жерде: Small); қоғамдық көлік аялдамалары — 13 (ең жақын аялдама 322 м жерде: Е 319); мектептер мен балабақшалар — 6 (ең жақын мектеп немесе балабақша 353 м жерде: Білім-Инновация, лицей); дәріханалар мен емханалар — 5 (ең жақын дәріхана немесе емхана 225 м жерде: Zerde); саябақтар мен спорт алаңдары — 1 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 899 м жерде). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 911). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.