Стандарт класындағы жаңа үй. Астана, г. Астана, р. Есиль, пр. Улы Дала, д. 40
Қысқаша: Застройщик — BI Group; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 4 кв. 2020; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК", Разрешение МИО; 1159 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 76/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 18.8/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 4/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың пайдалануға берілген ТЖК-лары (228)
ЖК «Nova City» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика BI Group в Астане, район Есиль, пр. Улы Дала, д. 40. 5 домов; этажность 9–16; 15 подъездов; конструктив: железобетонный каркас; фасад: фасадные панели типа "cembrit"; потолки 2,7–3,0 м. В реестре комплекс учтён 5 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 1159 квартир: однокомнатных — 528 (31 м²–42 м²), двухкомнатных — 373 (46,7 м²–70,3 м²), трёхкомнатных — 247 (61,2 м²–92,3 м²), четырёхкомнатных — 11 (97,4 м²). В среднем 5,7 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в марте 2018 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2020 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании», «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Номер гарантии (разрешения) в реестре: ДПГ-18-01-008/011 и ещё 4. Кадастровый номер участка: 21-320-135-3239, 21-320-135-3243, 21-320-135-3221. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Камал Центр Астана, БИН 170540018975. Технический и авторский надзор: Engineering Services. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 17 (ближайший магазин в 194 м: Достык); остановки транспорта — 7 (ближайшая остановка в 271 м); школы и детские сады — 8 (ближайшая школа или детский сад в 200 м: Қаныш Сәтбаев атындағы Binom School мектеп-лицейі); аптеки и клиники — 4 (ближайшая аптека или клиника в 272 м: Invivo); парки и спортплощадки — 8 (ближайший парк или спортплощадка в 246 м). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
ТК-дан 1 км радиусында: 17 дүкен, 7 көлік аялдамасы, 4 медициналық мекеме, 8 білім беру нысаны, 8 бос уақыт өткізу орны бар.
Құрылыс салушы — BI Group. Үлестік құрылыс тізілімі бойынша заңды тұлға: ТОО «Nova City Development», БСН 110540015593. Шарттарды уәкілетті компания Камал Центр Астана (БСН 170540018975) жасайды.
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 5 домов; этажность 9–16; 15 подъездов; конструктив: железобетонный каркас; фасад: фасадные панели типа "cembrit"; потолки 2,7–3,0 м. Стены: газоблок. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в марте 2018 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2020 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Nova City" (блок 15) — 15.11.2019; ЖК "Nova City" (блок 19) — 25.04.2020; ЖК "Nova City" (блок 16) — 06.08.2020; ЖК "Nova City" (блок 21) — 10.07.2020; ЖК "Nova City" (блок 22) — 08.10.2020.
Тізілім бойынша кешенде 1159 пәтер: 1 бөлмелі — 528, 2 бөлмелі — 373, 3 бөлмелі — 247, 4 бөлмелі — 11. Аудандары: 1 бөлмелі 31 м²-ден 42 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 46,7 м²-ден 70,3 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 61,2 м²-ден 92,3 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 97,4 м²-ден. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 5,7 пәтерден келеді.
Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған (нөл тұр), сондықтан сатылу үлесін біз көрсетпейміз және бағаламаймыз.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі», «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-320-135-3239, 21-320-135-3243, 21-320-135-3221. Техқадағалау: Engineering Services.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 17 (ең жақын дүкен 194 м жерде: Достык); қоғамдық көлік аялдамалары — 7 (ең жақын аялдама 271 м жерде); мектептер мен балабақшалар — 8 (ең жақын мектеп немесе балабақша 200 м жерде: Қаныш Сәтбаев атындағы Binom School мектеп-лицейі); дәріханалар мен емханалар — 4 (ең жақын дәріхана немесе емхана 272 м жерде: Invivo); саябақтар мен спорт алаңдары — 8 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 246 м жерде). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 22, 21, 23, 20, 24). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.