Стандарт класындағы жаңа үй. Астана, г. Астана, р. Нұра, ул. Е 908, уч. 23
Қысқаша: Құрылыс салушы — Sat Group; тізілімдегі мәртебесі: салынып жатыр; пайдалануға беру мерзімі — 2027 ж. 1-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЕДБ қатысуы; тізілім бойынша 1146 пәтер, 3 %-ы сатылған; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 43/100 — құрылыс салушы 5.5/30, үлескерлерді қорғау 25/25, локация 2/20, мерзім мен мәртебе 10/15, ашықтық 0/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың салынып жатқан ТЖ кешендері (39)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«ABAY CITY. Mahabbat» ТҮК — Sat Group құрылыс салушысының Астанадағы стандарт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Нұра, ул. Е 908, уч. 23. 2 үй; қабаттылығы 9–18; 17 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: клинкер кірпіш, фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 1146 пәтер: 1 бөлмелі — 593 (35,8 м²–45,9 м²), 2 бөлмелі — 301 (55,6 м²–72,4 м²), 3 бөлмелі — 236 (56 м²–87,9 м²), 4 бөлмелі — 16 (118,1 м²–128,5 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,7 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 39 пәтер (3 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: алдын ала таза әрлеу. Құрылыс 2025 жылғы қыркүйекте басталды. Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың I тоқсаны. Тізілім бойынша дайындығы — 0 %. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 102 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 9); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 7, жүк лифтілері — 10. Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Фридом Финанс Казахстан)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: 61. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-335-135-4768. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Nomad Stroy Company, БСН 210240037722. Техникалық және авторлық қадағалау: TechnoService KZ. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: мектептер мен балабақшалар — 3 (ең жақын мектеп немесе балабақша 899 м жерде: № 45 жалпы орта білім беретін мектеп). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Тұрғын үй кешенінен 1 км радиуста: 3 білім беру нысаны.
Застройщик — Sat Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Sat Group Project", БИН 970940005261. Договоры заключает уполномоченная компания Nomad Stroy Company (БИН 210240037722).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 2 үй; қабаттылығы 9–18; 17 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: клинкер кірпіш, фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: алдын ала таза әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы қыркүйекте басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың I тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 1146 пәтер: 1 бөлмелі — 593, 2 бөлмелі — 301, 3 бөлмелі — 236, 4 бөлмелі — 16. Аудандары: 1 бөлмелі 35,8 м²-ден 45,9 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 55,6 м²-ден 72,4 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 56 м²-ден 87,9 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 118,1 м²-ден 128,5 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,7 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 1146 пәтердің ішінен 39 пәтер сатылған (3 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 4 %, 2 бөлмелі — 4 %, 3 бөлмелі — 2 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Фридом Финанс Казахстан)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-335-135-4768. Техқадағалау: TechnoService KZ.
Тізілім бойынша: 102 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 9); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 7, жүк лифтілері — 10.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 7, жүк лифтісі 10.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: мектептер мен балабақшалар — 3 (ең жақын мектеп немесе балабақша 899 м жерде: № 45 жалпы орта білім беретін мектеп). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1417). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.