Стандарт класындағы жаңа үй. Астана, г. Астана, р. Есиль, ул. Е652, уч. № 12
Қысқаша: Құрылыс салушы — BI Group; тізілім бойынша мәртебесі: пайдалануға берілді; пайдалануға беру мерзімі: 2026 ж. 2-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЕДБ қатысуы; тізілім бойынша 839 пәтер, 98 %-ы сатылды; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 82/100 — құрылыс салушы 23.3/30, үлескерлерді қорғау 25/25, локация 11.2/20, мерзімдер мен мәртебе 15/15, ашықтық 7/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың пайдалануға берілген ТЖК-лары (228)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
ЖК «AruPark» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика BI Group в Астане, район Есиль, ул. Е652, уч. № 12. 4 дома; 9 этажей; 18 подъездов; конструктив: каркасное, комбинированное; фасад: алюминиевые композитные панели, гиперпрессованный кирпич, алюминиевые композитные панели; потолки 2,65–3,0 м. В реестре комплекс учтён 4 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 839 квартир: однокомнатных — 129 (26,1 м²–43 м²), двухкомнатных — 517 (40,9 м²–64,9 м²), трёхкомнатных — 193 (66,6 м²–85,5 м²). В среднем 5,2 квартиры на этаж в подъезде. Продано 823 (98 %) по состоянию на дату обновления реестра. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в августе 2024 года. Комплекс введён в эксплуатацию — акт от 29 декабря 2025 года. Территория и оснащение по реестру: паркинг на 380 машиномест (примерно 45 на 100 квартир); 4 детские площадки; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 8, грузовых — 2. Доступная среда: откидные пандусы на лестницах. Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (Евразийский банк)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Номер гарантии (разрешения) в реестре: 39 и ещё 3. Кадастровый номер участка: 21-320-135-3384, 21-320-135-1760, 21-320-135-6849. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Family Village, БИН 130440003669. Технический и авторский надзор: Engineering Services. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 4 (ближайший магазин в 444 м: Ернур); остановки транспорта — 7 (ближайшая остановка в 378 м: дачный масив "Авиатор"); школы и детские сады — 1 (ближайшая школа или детский сад в 1000 м: International Steppe Kindergarten of Astana by NIS); парки и спортплощадки — 4 (ближайший парк или спортплощадка в 538 м). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Тұрғын үй кешенінен 1 км радиуста: 7 көлік аялдамасы, 4 дүкен, 4 демалыс орны, 1 білім беру нысаны.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания Family Village (БИН 130440003669).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 4 үй; 9 қабат; 18 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы, аралас; қасбеті: алюминий композит панельдері, гиперпрессталған кірпіш, алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 2,65–3,0 м. Қабырғалары: керамзитбетон. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Строительство начато в августе 2024 года. По реестру объект введён в эксплуатацию — акт от 29 декабря 2025 года. Сроки по очередям: ЖК "AruPark" — 06.05.2025; ЖК "AruPark – 2-1" — 09.11.2025; ЖК "AruPark 2-2" — 30.12.2025; ЖК "AruPark - 3" — 29.06.2026.
Тізілім бойынша кешенде 839 пәтер: 1 бөлмелі — 129, 2 бөлмелі — 517, 3 бөлмелі — 193. Аудандары: 1 бөлмелі 26,1 м²-ден 43 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 40,9 м²-ден 64,9 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 66,6 м²-ден 85,5 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 5,2 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 839 пәтердің ішінен 823 пәтер сатылған (98 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 98 %, 2 бөлмелі — 98 %, 3 бөлмелі — 98 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Евразийский банк)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-320-135-3384, 21-320-135-1760, 21-320-135-6849. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 380 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 45); 4 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 8, жүк лифтілері — 2.
Қолжетімді орта: баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 8, жүк лифтісі 2.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 4 (ближайший магазин в 444 м: Ернур); остановки транспорта — 7 (ближайшая остановка в 378 м: дачный масив "Авиатор"); школы и детские сады — 1 (ближайшая школа или детский сад в 1000 м: International Steppe Kindergarten of Astana by NIS); парки и спортплощадки — 4 (ближайший парк или спортплощадка в 538 м). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 971, 1006, 1005, 1108). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.