Comfort класындағы жаңа үй. Астана, г. Астана, р. Есиль, пр. Туран, уч. 55/12
Қысқаша: Құрылыс салушы — BI Group; тізілім бойынша мәртебесі: пайдалануға берілді; пайдалануға беру мерзімі: 2026 ж. 2-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЕДБ қатысуы; тізілім бойынша 820 пәтер, 50 %-ы сатылды; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 90/100 — құрылыс салушы 23.3/30, үлескерлерді қорғау 25/25, локация 19.2/20, мерзімдер мен мәртебе 15/15, ашықтық 7/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың пайдалануға берілген ТЖК-лары (228)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«Arena Towers» ТҮК — BI Group құрылыс салушысының Астанадағы тұрғын үй кешені (класы корпустар бойынша: комфорт, стандарт). Мекенжайы: район Есиль, пр. Туран, уч. 55/12. 2 үй; 22 қабат; 6 кіреберіс; конструкциясы: монолитті-қаңқалы, аралас; қасбеті: алюминий композит панельдері, фиброцемент панельдері, HPL панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Тізілімде кешен 2 кезек (блок) ретінде есепке алынған, әрқайсысының өз мерзімі мен өз кепілдігі бар. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 820 пәтер: 1 бөлмелі — 362 (30,6 м²–39,7 м²), 2 бөлмелі — 269 (46,2 м²–64,3 м²), 3 бөлмелі — 150 (72,5 м²–89,1 м²), 4 бөлмелі — 38 (102,2 м²–108,5 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 6,2 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 406 пәтер (50 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: алдын ала таза әрлеу, қара әрлеу. Құрылыс 2023 жылғы желтоқсанда басталды. Кешен пайдалануға берілді — 2025 жылғы 25 желтоқсандағы акт. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 235 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 29); аулада 1 қонақ орны; 2 балалар алаңы; жолаушы лифтілері — 2, жүк лифтілері — 1. Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: 67 және тағы 1. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-320-135-4237, 21-335-135-3619. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Turan Towers, БСН 161040020830. Техникалық және авторлық қадағалау: Engineering Services. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 6 (ең жақын дүкен 447 м жерде: Magnum); қоғамдық көлік аялдамалары — 18 (ең жақын аялдама 135 м жерде: Астана Арена); мектептер мен балабақшалар — 7 (ең жақын мектеп немесе балабақша 358 м жерде: Alpamys School); дәріханалар мен емханалар — 6 (ең жақын дәріхана немесе емхана 268 м жерде: Europharma); саябақтар мен спорт алаңдары — 19 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 181 м жерде: Ботаникалық бақ). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Тұрғын үй кешенінен 1 км радиуста: 18 көлік аялдамасы, 6 медициналық мекеме, 6 дүкен, 7 білім беру нысаны, 19 демалыс орны.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания Turan Towers (БИН 161040020830).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — комфорт, стандарт (тізілім жіктемесі бойынша III, IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 2 үй; 22 қабат; 6 кіреберіс; конструкциясы: монолитті-қаңқалы, аралас; қасбеті: алюминий композит панельдері, фиброцемент панельдері, HPL панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: газоблок, көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: алдын ала таза әрлеу, қара әрлеу.
Строительство начато в декабре 2023 года. По реестру объект введён в эксплуатацию — акт от 25 декабря 2025 года. Сроки по очередям: ЖК "Arena Towers - 1" — 13.04.2025; ЖК "Arena Towers 2" (очередь 2) — 09.04.2026.
Тізілім бойынша кешенде 820 пәтер: 1 бөлмелі — 362, 2 бөлмелі — 269, 3 бөлмелі — 150, 4 бөлмелі — 38. Аудандары: 1 бөлмелі 30,6 м²-ден 39,7 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 46,2 м²-ден 64,3 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 72,5 м²-ден 89,1 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 102,2 м²-ден 108,5 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 6,2 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 820 пәтердің ішінен 406 пәтер сатылған (50 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 97 %, 2 бөлмелі — 96 %, 3 бөлмелі — 97 %, 4 бөлмелі — 95 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-320-135-4237, 21-335-135-3619. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 235 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 29); аулада 1 қонақ орны; 2 балалар алаңы; жолаушы лифтілері — 2, жүк лифтілері — 1.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 2, жүк лифтісі 1.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 6 (ең жақын дүкен 447 м жерде: Magnum); қоғамдық көлік аялдамалары — 18 (ең жақын аялдама 135 м жерде: Астана Арена); мектептер мен балабақшалар — 7 (ең жақын мектеп немесе балабақша 358 м жерде: Alpamys School); дәріханалар мен емханалар — 6 (ең жақын дәріхана немесе емхана 268 м жерде: Europharma); саябақтар мен спорт алаңдары — 19 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 181 м жерде: Ботаникалық бақ). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 844, 918). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.