Стандарт класындағы жаңа үй. Астана, р. Есиль, пр. Туран, участок 57/4
Қысқаша: Застройщик — BI Group; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 2 кв. 2025; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК", Участие БВУ; 318 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 77/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 13.6/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 10/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың пайдалануға берілген ТЖК-лары (228)
«Arena City - 1» ТҮК — BI Group құрылыс салушысының Астанадағы стандарт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Есиль, пр. Туран, участок 57/4. 2 үй; 9 қабат; 4 кіреберіс; конструкциясы: монолитті-қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері, алюминий композит панельдері және гиперпрессталған; төбе биіктігі 2,7–2,8 м. Тізілімде кешен 2 кезек (блок) ретінде есепке алынған, әрқайсысының өз мерзімі мен өз кепілдігі бар. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 318 пәтер. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 8,8 пәтерден келеді. Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: алдын ала таза әрлеу. Құрылыс 2023 жылғы қаңтарда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2025 жылдың II тоқсаны; мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген, қабылдау мәртебесін құрылыс салушыдан нақтылаңыз. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы. Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі», «екінші деңгейдегі банктің қатысуы» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: ДС №3 ДПГ-23-01-008/143 және тағы 1. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-320-135-5597. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Тенгри Хаус Астана, БСН 130340016121. Техникалық және авторлық қадағалау: Engineering Services. Қазақстан тұрғын үй компаниясы нысан бойынша құрылыс мониторингі есептерін жариялайды. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 1 (ең жақын дүкен 491 м жерде: Magnum); қоғамдық көлік аялдамалары — 6 (ең жақын аялдама 344 м жерде: Барыс арена); мектептер мен балабақшалар — 6 (ең жақын мектеп немесе балабақша 398 м жерде: Alpamys School); дәріханалар мен емханалар — 1 (ең жақын дәріхана немесе емхана 926 м жерде); саябақтар мен спорт алаңдары — 14 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 786 м жерде). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Тұрғын үй кешенінен 1 км радиуста: 1 дүкен, 6 көлік аялдамасы, 1 медициналық мекеме, 6 білім беру нысаны, 14 демалыс орны.
Құрылыс салушы — BI Group. Үлестік құрылыс тізілімі бойынша заңды тұлға: ТОО «Nova City Development», БСН 110540015593. Шарттарды уәкілетті компания Тенгри Хаус Астана (БСН 130340016121) жасайды.
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 2 үй; 9 қабат; 4 кіреберіс; конструкциясы: монолитті-қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері, алюминий композит панельдері және гиперпрессталған; төбе биіктігі 2,7–2,8 м. Қабырғалары: газоблок. Пәтерлердің әрленуі: алдын ала таза әрлеу.
Строительство начато в январе 2023 года. Плановый срок ввода по реестру — II квартал 2025 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Arena City - 1-1" — 03.07.2024; ЖК "Arena City - 2" — 10.05.2025.
Тізілім бойынша кешенде 318 пәтер. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 8,8 пәтерден келеді.
Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған (нөл тұр), сондықтан сатылу үлесін біз көрсетпейміз және бағаламаймыз.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі», «екінші деңгейдегі банктің қатысуы» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-320-135-5597. Техқадағалау: Engineering Services. Нысан бойынша ҚТҮК мониторинг есептері бар.
Тізілім бойынша: 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 1 (ең жақын дүкен 491 м жерде: Magnum); қоғамдық көлік аялдамалары — 6 (ең жақын аялдама 344 м жерде: Барыс арена); мектептер мен балабақшалар — 6 (ең жақын мектеп немесе балабақша 398 м жерде: Alpamys School); дәріханалар мен емханалар — 1 (ең жақын дәріхана немесе емхана 926 м жерде); саябақтар мен спорт алаңдары — 14 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 786 м жерде). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 747, 879). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.