Стандарт класындағы жаңа үй. Астана, г. Астана, р. Есиль, ул. Улы Дала, 27/1
Қысқаша: Құрылыс салушы — TUMAR Group; тізілім бойынша мәртебесі: ішінара пайдалануға берілді; пайдалануға беру мерзімі: 2026 ж. 4-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЖАО рұқсаты; тізілім бойынша 496 пәтер, 3 %-ы сатылды; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 67/100 — құрылыс салушы 14.6/30, үлескерлерді қорғау 25/25, локация 10.8/20, мерзімдер мен мәртебе 10/15, ашықтық 7/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың салынып жатқан ТЖ кешендері (39)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«Athletic City» ТҮК — TUMAR Group құрылыс салушысының Астанадағы стандарт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Есиль, ул. Улы Дала, 27/1. 2 үй; қабаттылығы 12–20; 7 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: клинкер кірпіш, фиброцемент панельдері, фиброцемент панельдері, клинкер кірпіш; төбе биіктігі 3,0 м. Тізілімде кешен 2 кезек (блок) ретінде есепке алынған, әрқайсысының өз мерзімі мен өз кепілдігі бар. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 496 пәтер: 1 бөлмелі — 148 (40 м²–51,1 м²), 2 бөлмелі — 175 (47 м²–76,7 м²), 3 бөлмелі — 117 (74,6 м²–111,3 м²), 4 бөлмелі — 56 (116,1 м²–140,3 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,5 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 13 пәтер (3 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу, жақсартылған қара әрлеу. Құрылыс 2024 жылғы сәуірде басталды. Кезектердің бір бөлігінің мерзімі жеткен, жоспар бойынша соңғысы — 2026 жылдың IV тоқсаны. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 199 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 40); аулада 2 қонақ орны; 2 балалар алаңы; 2 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 7, жүк лифтілері — 9. Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: 26 және тағы 1. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-320-135-6043, 21-335-135-3019. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Comfort-Uly Dala, БСН 190940009528. Техникалық және авторлық қадағалау: Adal Engineering KZ. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 2 (ең жақын дүкен 209 м жерде: Small); қоғамдық көлік аялдамалары — 6 (ең жақын аялдама 391 м жерде: Барыс арена); мектептер мен балабақшалар — 5 (ең жақын мектеп немесе балабақша 306 м жерде: Alpamys School); саябақтар мен спорт алаңдары — 1 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 388 м жерде). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
ТК-дан 1 км радиуста: 2 дүкен, 6 көлік аялдамасы, 5 білім беру нысаны, 1 бос уақыт өткізу орны бар.
Құрылыс салушы — TUMAR Group. Үлестік құрылыс тізілімі бойынша заңды тұлға: ТОО «TUMAR Group», БСН 040540018865. Шарттарды уәкілетті компания Comfort-Uly Dala (БСН 190940009528) жасайды.
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 2 үй; қабаттылығы 12–20; 7 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: клинкер кірпіш, фиброцемент панельдері, фиброцемент панельдері, клинкер кірпіш; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу, жақсартылған қара әрлеу.
Строительство начато в апреле 2024 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2026 года. Часть очередей уже со сроком ввода, остальные строятся. Сроки по очередям: ЖК "Athletic City" (Очередь 2) — 03.10.2025; ЖК "Athletic City" — 30.10.2026.
Тізілім бойынша кешенде 496 пәтер: 1 бөлмелі — 148, 2 бөлмелі — 175, 3 бөлмелі — 117, 4 бөлмелі — 56. Аудандары: 1 бөлмелі 40 м²-ден 51,1 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 47 м²-ден 76,7 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 74,6 м²-ден 111,3 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 116,1 м²-ден 140,3 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,5 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 496 пәтердің ішінен 13 пәтер сатылған (3 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 3 %, 2 бөлмелі — 3 %, 3 бөлмелі — 3 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-320-135-6043, 21-335-135-3019. Техқадағалау: Adal Engineering KZ.
Тізілім бойынша: 199 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 40); аулада 2 қонақ орны; 2 балалар алаңы; 2 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 7, жүк лифтілері — 9.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 7, жүк лифтісі 9.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 2 (ең жақын дүкен 209 м жерде: Small); қоғамдық көлік аялдамалары — 6 (ең жақын аялдама 391 м жерде: Барыс арена); мектептер мен балабақшалар — 5 (ең жақын мектеп немесе балабақша 306 м жерде: Alpamys School); саябақтар мен спорт алаңдары — 1 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 388 м жерде). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 932, 1112). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.