Стандарт класындағы жаңа үй. Астана, г. Астана, р. Алматы, ул. Жумекен Нажимеденов, 25
Қысқаша: Застройщик — Марапат 2011; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 4 кв. 2024; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 450 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 72/100 — застройщик 18.5/30, защита дольщиков 25/25, локация 13.6/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 10/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың пайдалануға берілген ТЖК-лары (228)
«Megapolis» ТҮК — Марапат 2011 құрылыс салушысының Астанадағы стандарт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Алматы, ул. Жумекен Нажимеденов, 25. 9 үй; 9 қабат; 9 кіреберіс; конструкциясы: монолитті қаңқа; қасбеті: жүйе желдетілетін қасбет мен қаптау фиброцемент плиталары; төбе биіктігі 3,0 м. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 450 пәтер: 1 бөлмелі — 239 (31,7 м²–40,3 м²), 2 бөлмелі — 124 (45 м²–69,6 м²), 3 бөлмелі — 87 (68,2 м²–86,5 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 5,6 пәтерден келеді. Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу. Құрылыс 2023 жылғы ақпанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2024 жылдың IV тоқсаны; мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген, қабылдау мәртебесін құрылыс салушыдан нақтылаңыз. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 156 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 35); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; веложолдар; жолаушы лифтілері — 1. Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар, қозғалысы шектеулі адамдарға арналған көтергіштер. Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: ДС №1 ДПГ-24-01-049/169. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21:318:091:984. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Управляющая компания ResMan,, БСН 160140004651. Техникалық және авторлық қадағалау: Сейсмостройзащита. Қазақстан тұрғын үй компаниясы нысан бойынша құрылыс мониторингі есептерін жариялайды. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 2 (ең жақын дүкен 336 м жерде: Small); қоғамдық көлік аялдамалары — 16 (ең жақын аялдама 201 м жерде: А-426 көшесі); мектептер мен балабақшалар — 4 (ең жақын мектеп немесе балабақша 537 м жерде: №113 жалпы орта білім беретін мектеп); дәріханалар мен емханалар — 1 (ең жақын дәріхана немесе емхана 771 м жерде: Invivo); саябақтар мен спорт алаңдары — 2 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 749 м жерде). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
ТК-дан 1 км радиусында: 16 көлік тоқтауы, 1 медициналық мекеме, 2 дүкен, 2 бос уақытты өткізу орны, 4 білім беру нысаны бар.
Застройщик — Марапат 2011. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Марапат 2011", БИН 111140016064. Договоры заключает уполномоченная компания Управляющая компания ResMan, (БИН 160140004651).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 9 үй; 9 қабат; 9 кіреберіс; конструкциясы: монолитті қаңқа; қасбеті: жүйе желдетілетін қасбет мен қаптау фиброцемент плиталары; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: газоблок. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2023 жылғы ақпанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2024 жылдың IV тоқсаны. Жоспарлы мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген — қабылдау фактісін құрылыс салушыдан нақтылаңыз.
Тізілім бойынша кешенде 450 пәтер: 1 бөлмелі — 239, 2 бөлмелі — 124, 3 бөлмелі — 87. Аудандары: 1 бөлмелі 31,7 м²-ден 40,3 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 45 м²-ден 69,6 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 68,2 м²-ден 86,5 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 5,6 пәтерден келеді.
Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған (нөл тұр), сондықтан сатылу үлесін біз көрсетпейміз және бағаламаймыз.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21:318:091:984. Техқадағалау: Сейсмостройзащита. Нысан бойынша ҚТҮК мониторинг есептері бар.
Тізілім бойынша: 156 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 35); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; веложолдар; жолаушы лифтілері — 1.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар, қозғалысы шектеулі адамдарға арналған көтергіштер. Лифтілер: жолаушы лифтісі 1.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 2 (ең жақын дүкен 336 м жерде: Small); қоғамдық көлік аялдамалары — 16 (ең жақын аялдама 201 м жерде: А-426 көшесі); мектептер мен балабақшалар — 4 (ең жақын мектеп немесе балабақша 537 м жерде: №113 жалпы орта білім беретін мектеп); дәріханалар мен емханалар — 1 (ең жақын дәріхана немесе емхана 771 м жерде: Invivo); саябақтар мен спорт алаңдары — 2 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 749 м жерде). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 910). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.