Comfort класындағы жаңа үй. Астана, г. Астана, р. Алматы, ул. А. Байтурсынулы, д. 16/3
Қысқаша: Құрылыс салушы — Beles Holding; тізілімдегі мәртебесі: пайдалануға беру мерзімі келді; пайдалануға беру мерзімі — 2026 ж. 1-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЖАО рұқсаты; тізілім бойынша 504 пәтер, 6 %-ы сатылған; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 65/100 — құрылыс салушы 11.3/30, үлескерлерді қорғау 25/25, локация 16.4/20, мерзім мен мәртебе 5/15, ашықтық 7/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың пайдалануға берілген ТЖК-лары (228)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«MuzTau» ТҮК — Beles Holding құрылыс салушысының Астанадағы комфорт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Алматы, ул. А. Байтурсынулы, д. 16/3. 1 үй; қабаттылығы 12–15; 6 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 504 пәтер: 1 бөлмелі — 317 (30,3 м²–45,7 м²), 2 бөлмелі — 79 (60,3 м²–68,3 м²), 3 бөлмелі — 48 (76,2 м²–96,1 м²), 4 бөлмелі — 60 (116,4 м²–127,6 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 5,6 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 28 пәтер (6 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу. Құрылыс 2025 жылғы ақпанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың I тоқсаны; мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген, қабылдау мәртебесін құрылыс салушыдан нақтылаңыз. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 61 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 12); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 6, жүк лифтілері — 6. Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: 12. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-318-094-1288. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): BIZNES INVESTMENT COMPANY, БСН 140340015313. Техникалық және авторлық қадағалау: RIMADA. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 6 (ең жақын дүкен 116 м жерде: Жансая); қоғамдық көлік аялдамалары — 15 (ең жақын аялдама 367 м жерде: А-426 көшесі); мектептер мен балабақшалар — 7 (ең жақын мектеп немесе балабақша 428 м жерде: Школа №57); дәріханалар мен емханалар — 1 (ең жақын дәріхана немесе емхана 898 м жерде: Invivo); саябақтар мен спорт алаңдары — 3 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 608 м жерде). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
ТК-дан 1 км радиусында: 7 білім беру нысаны, 15 көлік аялдамасы, 6 дүкен, 1 медициналық мекеме, 3 бос уақытты өткізу орны бар.
Застройщик — Beles Holding. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "МК КДК", БИН 041240020645. Договоры заключает уполномоченная компания BIZNES INVESTMENT COMPANY (БИН 140340015313).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — комфорт (тізілім жіктемесі бойынша III класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; қабаттылығы 12–15; 6 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы ақпанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың I тоқсаны. Жоспарлы мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген — қабылдау фактісін құрылыс салушыдан нақтылаңыз.
Тізілім бойынша кешенде 504 пәтер: 1 бөлмелі — 317, 2 бөлмелі — 79, 3 бөлмелі — 48, 4 бөлмелі — 60. Аудандары: 1 бөлмелі 30,3 м²-ден 45,7 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 60,3 м²-ден 68,3 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 76,2 м²-ден 96,1 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 116,4 м²-ден 127,6 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 5,6 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 504 пәтердің ішінен 28 пәтер сатылған (6 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 7 %, 2 бөлмелі — 3 %, 4 бөлмелі — 5 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-318-094-1288. Техқадағалау: RIMADA.
Тізілім бойынша: 61 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 12); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 6, жүк лифтілері — 6.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 6, жүк лифтісі 6.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 6 (ең жақын дүкен 116 м жерде: Жансая); қоғамдық көлік аялдамалары — 15 (ең жақын аялдама 367 м жерде: А-426 көшесі); мектептер мен балабақшалар — 7 (ең жақын мектеп немесе балабақша 428 м жерде: Школа №57); дәріханалар мен емханалар — 1 (ең жақын дәріхана немесе емхана 898 м жерде: Invivo); саябақтар мен спорт алаңдары — 3 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 608 м жерде). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1070). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.