Beles Holding — девелопер: ТК, мемлекеттік тізілім бойынша кепілдіктер мен мерзімдер
Beles Holding құрылыс салушысы: мемлекеттік тізілімде үлестік құрылыстың 6 объектісі (Астана — 6), 2025 жылдан бері. ЕДБ/ҚТК/ЖАО схемалары 0/0/6, сатылғаны — 24 %, сатылым рейтингінде 13-орын…
- Тізілімдегі нысандар саны: 6
- Тұрғын үй кешені: 5
- Қалалар: Астана (6)
- Құрылыстың басталу мерзімі: 2025
- Екінші деңгейлі банктер / Тұрғын үй құрылыс жинақ кассасы / Жергілікті атқарушы органдар схемалары: 0 / 0 / 6
- Тізілімдегі пәтерлер: 1888, 24 % сатылды
- Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келді: 6-тың 3-і
- Сату рейтингіндегі орны: 62 компанияның ішінде 13-орын, 461 пәтер сатылды
- Salemdom балы: 100-ден 37,8
Beles Holding салушысының ТЖК-лары Salemdom сайтында
Астана · 5
- Beles Park Құрылыс жүріп жатыр
- Namys Құрылыс жүріп жатыр
- Beles City Пайдалануға беру мерзімі келді
- MuzTau Пайдалануға беру мерзімі келді
- Safuan Пайдалануға беру мерзімі келді
Тізілімдегі заңды тұлғалар
- ТОО "Beles-M Group" — БИН 041140016574
- ТОО "МК КДК" — БИН 041240020645
Балл бөлінісі
- Масштабы: 10.5 25-тен
- Тәжірибе: 3.1 15-тен
- Тізілім бойынша мерзімдер: 6.7 20-ден
- Сұраныс: 4.9 20-ден
- Ашықтық: 4.7 12 ішінен
- Бақылау: 8 8 ішінен
Ұпай қалай есептеледі
0-ден 100-ге дейінгі балл алты құрамдас бөліктен құралады, әрқайсысы тек үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі (homeportal.kz) фактілер бойынша есептеледі. Пікірлер, жарнама және жеке көзқарастар ескерілмейді. Үлескерлерді қорғау схемалары — ЕДБ, ҚТК және ЖАО — тең: үшеуі де заңда көзделген, сондықтан схема балға әсер етпейді. Салмақтар талқылауға болатындай етіп жарияланған. Тізілімде бір ғана нысаны бар брендтер рейтингке қосылмайды — бір үй бойынша балл сенімсіз.
| Құраушы бөлігі | Ең көп | Неден тұрады |
|---|---|---|
| Ауқым | 25 | тізілімдегі объектілер саны log- |
| Тәжірибе | 15 | құрылыс басталған сәттен бастап жыл (8 жыл = максимум) |
| Тізілім бойынша мерзімдер | 20 | доля объектов с наступившим плановым сроком ввода; минус, если срок прошёл, а прогресс < 100 % |
| Сұраныс | 20 | тізілім деректері бойынша сатылу көрсеткіші |
| Ашықтық | 12 | фотосуреттер, ТК сайты және ТК мониторингінің есебі |
| Бақылау | 8 | уәкілетті немесе бақылаушы компания бар |
| Айыппұл | −30 | заңды тұлға сенімсіз құрылыс компанияларының ресми тізімінде бар |
Жиі қойылатын сұрақтар
Beles Holding сенімді салушы ма?
Пікірлер субъективті, сондықтан үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі деректерге сүйенеміз. Тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 37,8. 6 нысанның ішінде банк қатысуымен — 0, ЖАО рұқсатымен — 6. Бренд заңды тұлғалары сенімсіз құрылыс салушылар тізімінде жоқ.
Мемлекеттік тізілімде Beles Holding салушысының қанша нысаны бар?
Үлес салу құрылысының 6 нысаны — 5 ТК (Астана — 6). Тізілімдегі нысан — бұл үлес салғандардан қаражатты тартуға жеке рұқсаты бар бөлек кезек немесе блок, сондықтан нысандар саны тұрғын үй кешендерінен көп.
Beles Holding қай қалаларда құрылыс жүргізеді?
Мемлекеттік тізілім бойынша Beles Holding бір қалада құрылыс жүргізуде: Астана — 6. Астана қаласында нысандар көбінесе мына аудандарда орналасқан: Сарайшық — 2, Есильский — 2, Алматинский — 1.
Beles Holding нарықта неше жыл болды?
Мемлекеттік үлесті құрылыс тізіліміндегі Beles Holding-тің алғашқы нысаны 2025 жылы — шамамен 1 жыл бұрын басталған. Тізілімге тек үлесті құрылыс қатысушыларының қаражатымен салынған нысандар енгізіледі; тізілім пайда болғанға дейін немесе өз қаражаты есебінен салынған нысандар мұнда көрсетілмейді.
Salemdom сайтында Beles Holding-тің қандай ТК-лері бар?
Salemdom сайтында Beles Holding девелоперынің 5 ТЖК-сы бар: Namys, Beles City, Beles Park, MuzTau, Safuan. Әрқайсысы бойынша тізілім деректері, пайдалануға беру мерзімі, локациясы, ал сату басталған нысандарда пәтерлердің жоспарлары мен бағалары көрсетілген.
Beles Holding-тің қазіргі уақытта қай тұрғын үй кешендері салысып жатыр және пайдалануға беру мерзімі қашан?
Тізілім бойынша пайдалануға берудің жақын жоспарлы мерзімдері: Namys — 2026 жылғы желтоқсан; Beles Park — 2027 жылғы маусым. Сайтта барлығы «қурылыс жүріп жатыр» мәртебесінде 2 ЖК бар. Мерзімдер — жоспарлы, қаражатты тартуға рұқсатнамаға сәйкес; салушы оларды ұзартуы мүмкін.
Beles Holding үйлерді уақытылы тапсыра ма?
Пайдалануға беру мерзімі көрсетілген 6 объектінің 3-і бойынша жоспарлы мерзім келді. Тізілімде пайдалануға беру актілері әлі жоқ. Тізілімде актілер кешіктіріліп көрсетіледі, сондықтан нақты үйдің қабылдау мәртебесін нақтылаған дұрыс — Salemdom сайтына өтінім қалдырыңыз, біз тексереміз.
Beles Holding-тің мерзімі өткен құрылыстары бар ма?
Тізілім бойынша Beles Holding-тің 3 объектісінің жоспарлы мерзімі өткен, ал құрылыс дайындығы 100 %-дан төмен. Осыған байланысты рейтингте мерзімдер үшін балл төмендейді. Мұндай үйден пәтер сатып алмас бұрын, рұқсат мерзімінің ұзартылғанын және үлес қосушылардың ақшасын қандай схема қорғайтынын тексеріңіз.
Beles Holding үлес алушыларды қорғаудың қандай схемаларын қолданады?
Тізілім бойынша: екінші деңгейдегі банктің (ЕДБ) қатысуы — 0 нысан, Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігі — 0, ЖАО рұқсаты — 6. Банк қатысқанда үлескерлердің ақшасы банк арқылы, оның бақылауымен өтеді; ҚТК кепілдігі құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің салынып бітетінін білдіреді; ЖАО рұқсаты үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі. Үш схеманың бәрі заңда көзделген.
Beles Holding-тен банк қатысуымен (эскроу) пәтер сатып алуға бола ма?
Жоқ: тізілімде Beles Holding компаниясының банк қатысуымен салынатын нысандары жоқ; ЖАО рұқсатымен — 6 нысан. Тізілім бойынша орта есеппен нысандардың 61 %-ы банк қатысуымен салынады.
Beles Holding-тің қанша пәтері сатылды?
По реестру у застройщика 1 888 квартир, продано 461 — 24 %. Данные о продажах есть по 6 из 6 объектов; распроданность заполняет сам застройщик, поэтому цифры могут отставать.
Beles Holding пәтерлерінің бағасын қалай білуге болады?
Beles Holding-тің Salemdom-да бағалары көрсетілген пәтерлердің ашық каталогы әлі жоқ. Salemdom-да өтінім қалдырыңыз — брокер қажетті ТЖ-ның болуы, бағалары және бөліп төлеу немесе ипотека шарттарын нақтылап береді.
Beles Holding сенімсіз құрылыс компанияларының тізімінде бар ма?
Жоқ: Beles Holding заңды тұлғалары ресми сенімсіз құрылысшылар тізімінде көрсетілмеген. Реестр әр жаңартылған сайын БИН бойынша тексереміз.
Beles Holding Қазақстан құрылыс компанияларының рейтингінде нешінші орында?
Қазақстан құрылыс салушыларының сату рейтингінде 13-орын: үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі Beles Holding компаниясының барлық нысандарында барлығы 461 пәтер сатылды. Рейтинг тек сатылған пәтерлер санын есептейді — бағалаусыз әрі жарнамасыз. Бұдан бөлек, тізілім деректері бойынша (ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау) Beles Holding компаниясының Salemdom балы — 100-ден 37,8.
Beles Holding-тің басқа құрылыс компанияларымен салыстырғанда күшті және әлсіз тұстары қандай?
Beles Holding компаниясының рейтингтегі ең күшті құрамдас бөліктері: қадағалау — 8-ден 8, ауқым — 25-тен 10,5. Ең әлсіздері: тәжірибе — 15-тен 3,1, сұраныс — 20-дан 4,9. Әр құрамдас бөлік тізілім деректері бойынша есептеледі; балл формуласы рейтинг бетінде ашық жарияланған.
Beles Holding Астана қаласының құрылыс компанияларының арасында қалай көрінеді?
Астана қаласында тізілімде 57 құрылыс салушының объектілері бар; рейтинг балы бойынша Beles Holding олардың арасында 49-орында. Ең жоғары балл — BI Group (77,5). Beles Holding компаниясының Астана қаласында 6 объектісі бар.
Beles Holding салушы компаниясы қаншалықты ашық?
Тізілім бойынша: Beles Holding нысандарының 100 %-ында құрылыс фотосуреттері, 17 %-ында ТК сайты, ал 0 %-ында Қазақстан тұрғын үй компаниясының мониторинг есебі бар. Нысан бойынша ашық материалдар неғұрлым көп болса, құрылыстың нақты барысын тексеру соғұрлым жеңіл болады.
Beles Holding-те құрылысты кім бақылайды?
Уәкілетті немесе бақылау компаниясы Beles Holding нысандарының 100 %-ында тізілімде көрсетілген.
Beles Holding-тің пайлы құрылыс тізілімінде қандай заңды тұлғалары бар?
ТОО "Beles-M Group" (БИН 041140016574); ТОО "МК КДК" (БИН 041240020645). Объекты одного бренда часто оформлены на разные ТОО — перед сделкой сверьте БИН в договоре с реестром.
Beles Holding-тің ең ірі ТЖК-сы қайсы?
Тізілімдегі пәтерлер саны бойынша — Namys (Астана): 544 пәтер, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың желтоқсаны.
Пәтер сатып алмас бұрын Beles Holding девелоперыне қалай тексеруге болады?
Нысанды үлестік құрылыс тізілімінен тауып, үш нәрсені салыстырыңыз: шарттағы сатушының БСН-і тізілімдегі құрылыс салушының БСН-імен сәйкес келе ме, ақшаны қорғау схемасы (банктің қатысуы, ҚТК кепілдігі немесе ЖАО рұқсаты) және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі. Salemdom сайтында мұның бәрі Beles Holding компаниясының әр тұрғын үй кешенінің «Кепілдіктер» бөлімінде жинақталған; сол жерден сенімсіз құрылыс салушылар тізімінде жазба бар-жоғын да көруге болады.
Salemdom арқылы Beles Holding пәтерін қалай сатып алуға болады?
Salemdom сайтынан ТЖК пен пәтерді таңдап, өтінім қалдырыңыз. Salemdom брокері бос пәтерлердің бар-жоғын және өзекті бағасын растап, ипотекалық бағдарламаларды салыстыруға және мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі кісілік матрас сыйлыққа беріледі.
Beles Holding салушысы туралы мәліметтер қайдан алынады және олар қаншалықты жиі жаңартылады?
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz): нысандар карточкалары, қорғау схемалары, мерзімдер, сату және жосықсыз құрылыс салушылар тізімі. Тізілім аптасына кемінде бір рет қайта оқылады, соңғы жүктеу — 2026 жылғы 12 қазан. Пәтер бағалары — Salemdom-ға қосылған құрылыс салушылардың каталогтарынан.
Beles Holding компаниясының айлар бойынша сатылымы
13-орын в Қазақстан құрылыс салушыларының сату бойынша рейтингінде: мемлекеттік тізілім деректері бойынша барлығы 461 пәтер сатылды.
| Ай | Сатылды | Таза өсім | Жаңа нысандар | Шолу |
|---|---|---|---|---|
| 2026 жылдың қыркүйегі | 48 | +48 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы тамыз | 9 | +9 | 1 | дайджест |
| 2026 жылғы шілде | 80 | +80 | 0 | дайджест |
Beles Holding нарық жаңалықтарында
- Beles Holding құрылыс салушысының дайджесті: 2026 жылғы қыркүйек
- Beles Holding құрылыс салушысының дайджесті: 2026 жылғы тамыз
- Beles Holding құрылыс салушысының дайджесті: 2026 жылғы шілде
- Астана қаласы Есіл ауданындағы жаңа тұрғын үйлер дайджесті: 2026 жылдың қыркүйегі
- Астана қаласы, Сарайшық ауданындағы жаңа үйлер дайджесті: 2026 жылдың қыркүйегі
- Астана қаласы, Сарайшық ауданындағы жаңа тұрғын үйлер дайджесті: 2026 жылғы тамыз
- Астана қаласы Сарайшық ауданындағы жаңа тұрғын үйлердің сатылым басталуы: август 2026
- Астана қаласы Есіл ауданындағы жаңа үйлер дайджесті: 2026 жылдың шілдесі
- Қазақстан жаңа тұрғын үйлерінің дайджесті: қыркүйек 2026