Beles Holding, 2026 жылғы қыркүйек: 48 пәтер сатылды, 2 нысанды пайдалануға беру мерзімі — жыл соңына дейін. Тұрғын үй кешендері мен қалалар бойынша сату, жаңа нысандар, пайдалануға беру мерзімдері, қалдықтар және құрылыс салушылар арасындағы орны — үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі деректері бойынша.
Нераспроданных квартир по реестру — 1 427. При темпе этого месяца их хватит примерно на 30 месяцев.
Beles Holding: Қазақстан бойынша жаңа құрылыс сатуының таза өсіміндегі үлесі — 2,1 %.
Beles Holding: сатылу үлесі — 24 %, бұл ел бойынша орташа көрсеткіштен (32 %) 8 пайыздық тармаққа төмен.
Жыл соңына дейін 2 нысанның (544 пәтер) жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келеді; оның 248 пәтері әлі сатылмаған. Мұндай пәтерді сатып алушы кілтті тезірек алады, бірақ құрылыс салушы мерзімді ұзартуы мүмкін.
Beles Holding нысандарының 0 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 0 %-ы ҚТК кепілдігімен, 100 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
2026 жылғы қыркүйекте Beles Holding үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінде 48 пәтерді сатылған деп белгіледі, бұл шамамен 2 702 м² тұрғын үй. Жаңа сату бойынша құрылыс салушы 43 компанияның ішінде 8-орынға көтерілді, ал бір ай бұрын 20-орында болған. Тамыздағы сатудың таза өсімі +9 болса, қыркүйекте ол +48-ге дейін артты. Компанияның Қазақстан бойынша жаңа құрылыс сатуының таза өсіміндегі үлесі 2,1 % болды.
Сату Астанада шоғырланған, мұнда жаңа мәмілелердің 3 %-ы Beles Holding құрылыс салушысына тиесілі. Айдың көшбасшысы +37 пәтер өсіммен Сарайшық ауданындағы Namys тұрғын үй кешені болды. Сондай-ақ сату Есіл ауданындағы Beles City тұрғын үй кешенінде тіркелді, онда +11 пәтер сатылды.
Тізілімде құрылыс салушының 6 нысаны бар, оның 5-еуі эконом класқа, 1-і комфорт класқа жатады. Ай ішінде жаңа нысан пайда болған жоқ. Сатылымда барлығы 1 427 пәтер қалды, олардың ең көбі — бір бөлмелі пәтерлер (837). Ең жоғары сатылу үлесі екі бөлмелі пәтерлерде — 34 %. Beles Holding құрылыс салушысының жалпы сатылу үлесі — 24 %, бұл ел бойынша орташа көрсеткіштен (32 %) 8 пайыздық тармаққа төмен.
Сатып алушылар пайдалануға беру мерзімдерін тексергені жөн: жыл соңына дейін 2 нысанның (544 пәтер) жоспарлы мерзімі келеді, оның 248 пәтері әлі сатылмаған. Құрылыс салушы бұл мерзімдерді ұзартуы мүмкін екенін ескерген дұрыс. Beles Holding нысандарының 100 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда, ал ЕДБ қатысуы мен ҚТК кепілдігінің үлесі — 0 %.
Инвестор мен сатып алушы үшін басты қорытынды — ұсыныс қорының айтарлықтай болуы: қазіргі қарқынмен 1 427 пәтер шамамен 30 айға жетеді. Кілтті ең жылдам алу пайдалануға беру мерзімі жақын нысандарда мүмкін, мысалы, Beles City (2026 жылғы қыркүйек) және Namys (2026 жылғы желтоқсан) тұрғын үй кешендері.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
С 1 сентября по 30 сентября 2026 по данным госреестра долевого строительства Beles Holding отметил 48 квартир как проданные, продано около 2 702 м² жилья.
У Beles Holding в реестре 6 объектов — 5 ЖК: 1 888 квартир, из них продано 461 (24 %), в продаже остаётся 1 427.
Тізілімде бір ай ішінде жаңа нысандар пайда болған жоқ.
2026 жылғы қыркүйекте жаңа сату бойынша Beles Holding тізілімде сатуы болған 43 құрылыс салушының ішінде 8-орында; бір ай бұрын — 20-орын.
Beles Holding құрылыс салушысының Қазақстандағы жаңа құрылыс сатуының таза өсіміндегі үлесі — 2,1 %. Бренд үшін басты қалада (Астана) жаңа сатудың 3 %-ы оның үлесіне тиді.
Мемлекеттік тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 37,8; тізілімде барлығы 6 нысан, алғашқы нысан шамамен 1 жыл бұрын пайда болған. Балл мемлекеттік тізілім деректері бойынша есептеледі: ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау; ЕДБ, ҚТК және ЖАО схемалары тең.
2026 жылғы тамызда Beles Holding сатуының таза өсімі +9 болды (жалпы — 9), 2026 жылғы қыркүйекте — +48 (жалпы — 48). Салыстыру — екі айда да тізілімде болған бір нысандар бойынша.
Апталар бойынша сату біркелкі болмады: ең көбі — 22–30 қыркүйек (+37). Құрылыс салушылар мәмілелерді жиі топтап белгілейді, сондықтан апталық секірулер тек сұранысты емес, тізіліммен жұмыс ырғағын да көрсетеді.
| Апта | Сатудың таза өсімі |
|---|---|
| 1–7 қыркүйек | 0 |
| 8–14 қыркүйек | 0 |
| 15–21 қыркүйек | +11 |
| 22–30 қыркүйек | +37 |
2026 жылдың қыркүйек айындағы тізілімдегі сатылған пәтерлер өсімі бойынша рейтинг. Бұл — салушы тізілімде көрсеткен мәмілелер, сондықтан шарт күні мен белгіленген күні бірнеше күнге сәйкес келмеуі мүмкін.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ауданы | Ай ішінде сатылды | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| Namys | Beles Holding | Сарайшық | +37 | 248 |
| Beles City | Beles Holding | Есіл ауданы | +11 | 50 |
1. Namys (Beles Holding), Сарайшық ауданы — ай ішінде +37 пәтер. Сатылу үлесі — 54 %, сатылымда 544 пәтердің 248 пәтері қалды. Схема: ЖАО. Тізілім бойынша класы: эконом. Ең жақын жоспарлы пайдалануға беру — 2026 жылғы желтоқсан.
2. Beles City (Beles Holding), Есіл ауданы — ай ішінде +11 пәтер. Сатылу үлесі — 71 %, сатылымда 174 пәтердің 50 пәтері қалды. Схема: ЖАО. Тізілім бойынша класы: эконом. Ең жақын жоспарлы пайдалануға беру — 2026 жылғы қыркүйек.
2026 жылғы қыркүйек ішінде Beles Holding құрылыс салушысының тізілімінде жаңа нысан пайда болған жоқ.
2026 жылдың қыркүйегінде 1 объектінің жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келді.
Жыл соңына дейін тағы 2 нысанның (544 пәтер) мерзімі келеді, оларда 248 пәтер сатылмаған. Ең жақындары:
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Жоспарлы пайдалануға беру | Пәтерлер | Сатылмаған |
|---|---|---|---|---|
| Namys | Beles Holding | 2026 жылғы желтоқсан | 231 | 103 |
| Namys | Beles Holding | 2026 жылғы желтоқсан | 313 | 145 |
Beles Holding нысандарының 0 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 0 %-ы Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігімен, 100 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда. Айдағы жаңа сату: ЕДБ — 0, ҚТК — 0, ЖАО — 48.
| Схема | Нысандар | Сатудың таза өсімі |
|---|---|---|
| Банктің (ЕҚБ) қатысуы | 0 | 0 |
| ТЖК кепілдігі | 0 | 0 |
| Әкімдіктің (ЖӨО) рұқсаты | 6 | +48 |
Тізілімде көрсетілген класс бойынша Beles Holding нысандарының ең көбі — эконом (5 нысан). Айдағы сатудың ең көбі — «эконом» класында: +48. Тізілімдегі класты құрылыс салушы жайлылықтың мемлекеттік стандарты бойынша белгілейді; тұрғын үй кешенінің жарнамасындағы маркетингтік класс одан өзгеше болуы мүмкін.
| Сыныбы | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Пәтерлер қалды |
|---|---|---|---|
| Эконом | 5 | +48 | 951 |
| Жайлылық | 1 | 0 | 476 |
Beles Holding: сатылмаған пәтерлердің ең көбі — бір бөлмелі: 837. Екі бөлмелі пәтерлер тезірек сатылуда: 34 %-ы сатылды. Бөлме саны туралы деректер — 2026 жылғы 10 қазандағы тізілімнен; аудан — нысандар бойынша әдеттегі диапазон (медиана және оның айналасындағы нысандардың жартысы), енгізу қателерінсіз.
| Бөлмелер | Пәтерлер | Сатылды | Қалды | Сатылымдылығы | Типтік ауданы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 109 | 272 | 837 | 25 % | 37,7 м² (37,3–38) |
| 2 | 424 | 146 | 278 | 34 % | 57,2 м² (56,5–63,7) |
| 3 | 283 | 67 | 216 | 24 % | 81,5 м² (77,6–82,4) |
| 4 | 72 | 5 | 67 | 7 % | — |
По госреестру долевого строительства Beles Holding отметил 48 квартир как проданные. Это около 2 702 м² жилья.
Namys — +37; Beles City — +11. Сандар — тізілімде ай ішінде сатылған пәтерлердің өсімі.
2026 жылдың қыркүйек айында тізілімде жаңа объектілер пайда болған жоқ.
По реестру не продано 1 427 квартир из 1 888 (распроданность 24 %). При темпе этого месяца остатка хватит примерно на 30 месяцев.
Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі 2 нысанда (544 пәтер) келеді: Namys — 2026 жылғы желтоқсан; Namys — 2026 жылғы желтоқсан. Мерзімдер жоспарлы, құрылыс салушы оларды ұзартуы мүмкін.
Нысандардың 0 %-ы екінші деңгейлі банктің қатысуымен, 0 %-ы ҚТК кепілдігімен, 100 %-ы әкімдік рұқсатымен салынуда. Әр тұрғын үй кешенінің схемасы оның бетіндегі «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
2026 жылғы қыркүйекте жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізімінде Beles Holding бойынша жаңа жазбалар пайда болған жоқ.
Үлес салу құрылысының мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz). Salemdom тізілімнің толық көлемін күн сайын сақтайды; дайджест 2026 жылғы 31 тамыз бен 2026 жылғы 30 қыркүйектегі деректерді салыстырады. Бағалар — Salemdom-дағы құрылысшылардың каталогтарынан алынған.
Каталогтан ТЖК таңдап, өтінім қалдырыңыз: Salemdom брокері үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясын тізілім бойынша тексереді, сондай-ақ ипотека мен мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Қалай есептедік: айдағы сатылым — ай басында тізілімде болған нысандар бойынша тізілімдегі «сатылды» өрісінің өсімі. Азаюлар (шарттардың бұзылуы, түзетулер) бөлек көрсетілген. Егер құрылыс салушы сатылғандар санын уақытша нөлге түсіріп, келесі айда қайтарса, бұл сатылым да, шарттың бұзылуы да болып есептелмейді. Жаңа нысандар — ай ішінде тізілімде пайда болғандар; олардың тізілімге енген сәттегі сатылымы айдағы сатылымға қосылмайды. Сатылу үлесі мен қалдықтар — ай соңындағы деректер.
BI Group · BAZIS-A · Менің үйім · ULYTAU Group · NAK · Sensata Group · Stroy Opt · TUMAR Group · Orda Invest · EKM COMPANY · Via Strоy Construction · Kanfar Building · Atamura Group · Тұран Құрылыс НС · MERIDIAN stroy LTD · RAMS · OKSD · Ahsel · PARASAT CAPITAL · Капитал Строй Контракт · Asyl Park · БК-СТРОЙ · KazSMU · Шар-Құрылыс