Orda Invest, 2026 жылғы қыркүйек: 21 пәтер сатылды. Тұрғын үй кешендері мен қалалар бойынша сату, жаңа нысандар, пайдалануға беру мерзімдері, қалдықтар және құрылыс салушылар арасындағы орны — үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі деректері бойынша.
Нераспроданных квартир по реестру — 1 196. При темпе этого месяца их хватит примерно на 57 месяцев.
Orda Invest — Қазақстан бойынша жаңа үйлер сатуының таза өсімінің 0,9 %-ы.
Orda Invest-тің сатылу үлесі — 4 %, ел бойынша орташа көрсеткіштен (32 %) 28 п.т. төмен.
Orda Invest объектілерінің 15 %-ы банктің қатысуымен (ЕДБ), 8 %-ы ҚТК кепілдігімен, 77 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
2026 жылғы қыркүйекте Orda Invest құрылыс салушысы үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінде 21 сатылған пәтер белгіледі. Салыстыру үшін, 2026 жылғы тамызда сатудың таза өсімі 0 болды. Айдағы жаңа сату бойынша жалпы есепте компания 43 құрылыс салушының ішінде 13-орынға ие болып, Қазақстан бойынша жаңа үйлер сатуының таза өсімінің 0,9 %-ын қамтамасыз етті.
Қыркүйектегі мәмілелердің барлығы Астанада тіркелді, онда Orda Invest-ке жаңа сатудың 1 %-ы тиді. Айдың жалғыз көшбасшысы Байқоңыр ауданындағы Livento тұрғын үй кешені болды, онда +21 пәтер сатылды. Құрылыс салушының 3 объектісі бар Шымкентте есепті кезеңде сату тіркелмеді.
Orda Invest-тің тізілімінде 13 объект бар, ай ішінде жаңалары пайда болған жоқ. Сатылымда 1 196 пәтер қалып отыр, қазіргі қарқынмен олар шамамен 57 айға жетеді. Тұрғын үй сыныбы бойынша объектілердің көбі элит санатына жатады (4 объект), алайда қыркүйектегі сатудың барлығы шағын көлемді сыныпқа тиді. Қалдықтар арасында екі бөлмелі пәтерлер басым — 328 бірлік.
Сатып алушылар пайдалануға беру мерзімдеріне назар аударғаны жөн: Livento тұрғын үй кешені бойынша ең жақын жоспарлы пайдалануға беру 2027 жылғы мамырға белгіленген. Orda Invest-тің сатылу үлесі 4 %, бұл ел бойынша орташа көрсеткіштен (32 %) 28 п.т. төмен. Қорғау схемалары былай бөлінген: объектілердің 77 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО), 15 %-ы банктің қатысуымен (ЕДБ), 8 %-ы ҚТК кепілдігімен салынуда.
Инвесторлар мен сатып алушылар үшін Orda Invest — шамамен 9 жылдық тәжірибесі және 100-ден 57,4 Salemdom балы бар компания. Ұсыныстың негізгі көлемі Астанада шоғырланған (832 пәтер), бұл ретте тізілімде сатылу қарқыны бойынша ең сұранысқа ие болғаны 7 % көрсеткішпен үш бөлмелі пәтерлер.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша 2026 жылғы 1 қыркүйектен 30 қыркүйекке дейін Orda Invest 21 пәтерді сатылды деп белгіледі.
У Orda Invest в реестре 13 объектов — 8 ЖК: 1 242 квартиры, из них продано 46 (4 %), в продаже остаётся 1 196.
Тізілімде бір ай ішінде жаңа нысандар пайда болған жоқ.
2026 жылғы қыркүйектегі жаңа сату бойынша Orda Invest тізілімде сатуы болған 43 құрылыс салушының ішінде 13-орында.
Orda Invest-тің Қазақстандағы жаңа үйлер сатуының таза өсіміндегі үлесі — 0,9 %. Бренд үшін басты қалада (Астана) жаңа сатудың 1 %-ы оған тиесілі.
Мемлекеттік тізілім фактілері бойынша Salemdom балы — 100-ден 57,4; тізілімде барлығы 13 объект, алғашқы объект — шамамен 9 жыл бұрын. Балл мемлекеттік тізілім фактілері бойынша есептеледі: ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау; ЕДБ, ҚТК және ЖАО схемалары тең.
2026 жылғы тамызда Orda Invest сатуының таза өсімі 0 (жалпы — 0), 2026 жылғы қыркүйекте — +21 (жалпы — 21) болды. Салыстыру екі айда да тізілімде болған бірдей объектілер бойынша жүргізілді.
Сатулар апта сайын біркелкі болмады: ең көп көрсеткіш 15–21 қыркүйекте тіркелді (+21). Құрылыс компаниялары мәмілелерді жинақтап белгілегендіктен, апталық секірістер тек сұранысты ғана емес, сонымен қатар тізіліммен жұмыс істеу қарқынын да көрсетеді.
| Апта | Сатудың таза өсімі |
|---|---|
| 1–7 қыркүйек | 0 |
| 8–14 қыркүйек | 0 |
| 15–21 қыркүйек | +21 |
| 22–30 қыркүйек | 0 |
2026 жылдың қыркүйек айындағы тізілімдегі сатылған пәтерлер өсімі бойынша рейтинг. Бұл — салушы тізілімде көрсеткен мәмілелер, сондықтан шарт күні мен белгіленген күні бірнеше күнге сәйкес келмеуі мүмкін.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ауданы | Ай ішінде сатылды | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| Livento | Orda Invest | Байқоңыр ауданы | +21 | 99 |
1. Livento (Orda Invest), Байқоңыр ауданы — айына +21 пәтер. Сатылу үлесі — 18 %, сатылымда 120 пәтердің 99-ы қалды. Схема: ЖАО. Тізілім бойынша сыныбы: шағын көлемді. Ең жақын жоспарлы пайдалануға беру — 2027 жылғы мамыр.
2026 жылғы қыркүйекте Orda Invest-тің тізілімінде жаңа объектілер пайда болған жоқ.
Orda Invest объектілерінің 15 %-ы банктің қатысуымен (ЕДБ), 8 %-ы Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігімен, 77 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда. Айдың жаңа сатуы: ЕДБ — 0, ҚТК — 0, ЖАО — 21.
| Схема | Нысандар | Сатудың таза өсімі |
|---|---|---|
| Банктің (ЕҚБ) қатысуы | 2 | 0 |
| ТЖК кепілдігі | 1 | 0 |
| Әкімдіктің (ЖӨО) рұқсаты | 10 | +21 |
Тізілімде көрсетілген сынып бойынша Orda Invest объектілерінің көбі — элит (4 объект). Айдағы сатудың ең көбі — «шағын көлемді» сыныбында: +21. Тізілімдегі сыныпты құрылыс салушы мемлекеттік жайлылық стандарты бойынша белгілейді; тұрғын үй кешенінің жарнамасындағы маркетингтік сынып өзгеше болуы мүмкін.
| Сыныбы | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Пәтерлер қалды |
|---|---|---|---|
| Элитті | 4 | 0 | 144 |
| Эконом | 3 | 0 | 589 |
| Жайлылық | 2 | 0 | 364 |
| Шағын** | 1 | +21 | 99 |
Orda Invest-тің сатылмаған пәтерлерінің ең көбі — екі бөлмелі: 328. Үш бөлмелілер жылдамырақ сатылуда: 7 %-ы сатылған. Бөлме саны туралы деректер — 2026 жылғы 10 қазандағы тізілімнен; аудан — объектілер бойынша типтік диапазон (медиана және оның айналасындағы объектілердің жартысы), енгізу қателерінсіз.
| Бөлмелер | Пәтерлер | Сатылды | Қалды | Сатылымдылығы | Типтік ауданы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 206 | 14 | 192 | 7 % | 46 м² (41,9–46,5) |
| 2 | 345 | 17 | 328 | 5 % | 64,2 м² (58,1–64,4) |
| 3 | 156 | 11 | 145 | 7 % | 99 м² (78,4–130,5) |
| 4 | 109 | 1 | 108 | 1 % | 126,6 м² (93,3–140,2) |
| 5+ | 78 | 5 | 73 | 6 % | — |
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі бойынша Orda Invest 21 пәтерді сатылды деп белгіледі.
Livento — +21. Сандар — тізілімдегі сатылған пәтерлердің бір айдағы өсімі.
2026 жылдың қыркүйек айында тізілімде жаңа объектілер пайда болған жоқ.
По реестру не продано 1 196 квартир из 1 242 (распроданность 4 %). При темпе этого месяца остатка хватит примерно на 57 месяцев.
Orda Invest-тің тізілімінде жыл соңына дейін жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келетін объектілер жоқ.
Объектілердің 15 %-ы — екінші деңгейдегі банктің қатысуымен, 8 %-ы — ҚТК кепілдігімен, 77 %-ы — әкімдік рұқсатымен салынуда. Әр тұрғын үй кешенінің схемасы оның бетіндегі «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
2026 жылғы қыркүйекте жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізімінде Orda Invest бойынша жаңа жазбалар пайда болған жоқ.
Үлес салу құрылысының мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz). Salemdom тізілімнің толық көлемін күн сайын сақтайды; дайджест 2026 жылғы 31 тамыз бен 2026 жылғы 30 қыркүйектегі деректерді салыстырады. Бағалар — Salemdom-дағы құрылысшылардың каталогтарынан алынған.
Каталогтан ТЖК таңдап, өтінім қалдырыңыз: Salemdom брокері үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясын тізілім бойынша тексереді, сондай-ақ ипотека мен мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Қалай есептедік: айдағы сатылым — ай басында тізілімде болған нысандар бойынша тізілімдегі «сатылды» өрісінің өсімі. Азаюлар (шарттардың бұзылуы, түзетулер) бөлек көрсетілген. Егер құрылыс салушы сатылғандар санын уақытша нөлге түсіріп, келесі айда қайтарса, бұл сатылым да, шарттың бұзылуы да болып есептелмейді. Жаңа нысандар — ай ішінде тізілімде пайда болғандар; олардың тізілімге енген сәттегі сатылымы айдағы сатылымға қосылмайды. Сатылу үлесі мен қалдықтар — ай соңындағы деректер.
BI Group · BAZIS-A · Менің үйім · ULYTAU Group · NAK · Sensata Group · Beles Holding · Stroy Opt · TUMAR Group · EKM COMPANY · Via Strоy Construction · Kanfar Building · Atamura Group · Тұран Құрылыс НС · MERIDIAN stroy LTD · RAMS · OKSD · Ahsel · PARASAT CAPITAL · Капитал Строй Контракт · Asyl Park · БК-СТРОЙ · KazSMU · Шар-Құрылыс