TUMAR Group-тың 2026 жылғы қыркүйегі: 29 пәтер сатылды (таза өсім +28), тізілімде 1 жаңа объект, 3 объектінің пайдалануға беру мерзімі жыл соңына дейін. Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша тұрғын үй кешендері мен қалалар бойынша сату, жаңа объектілер, пайдалануға беру мерзімдері, қалдықтар және құрылыс салушылар арасындағы орны.
1 объект бойынша құрылыс салушылар сатылған пәтерлер санын азайтты — жалпы 1-ге. Бұл шарттардың бұзылуы немесе тізілімдегі деректердің түзетілуі, сондықтан таза өсім (+28) жалпы өсімнен (29) төмен.
Нераспроданных квартир по реестру — 2 016. При темпе этого месяца их хватит примерно на 72 месяца.
Тізілімге 253 пәтерлік 1 объект енді — бұл бір айда сатылғаннан (29) көп.
TUMAR Group — Қазақстан бойынша жаңа үйлер сатуының таза өсімінің 1,2 %-ы.
TUMAR Group-тың сатылу үлесі — 12 %, ел бойынша орташа көрсеткіштен (32 %) 20 п.т. төмен.
Жыл соңына дейін 3 нысанның (533 пәтер) жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келеді; оның 442 пәтері әлі сатылмаған. Мұндай пәтерді сатып алушы кілтті тезірек алады, бірақ құрылыс салушы мерзімді ұзартуы мүмкін.
TUMAR Group объектілерінің 23 %-ы банктің қатысуымен (ЕДБ), 15 %-ы ҚТК кепілдігімен, 62 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
2026 жылғы қыркүйекте TUMAR Group 29 пәтерді сатылды деп белгіледі, бұл ретте 1 объект бойынша сатылғандар саны 1-ге азайды. Таза өсім +28 болды, бұл таза өсім +16 болған тамыздағы көрсеткіштен жоғары. Жаңа сату бойынша құрылыс салушылардың жалпы рейтингінде компания өткен айдағы 11-орыннан 10-орынға көтерілді. TUMAR Group-тың Қазақстан бойынша жаңа үйлер сатуының таза өсіміндегі үлесі 1,2 % болды.
Сатудың негізгі көлемі Астанада шоғырланған, онда құрылыс салушыға қаладағы жаңа сатудың 2 %-ы тиді. Айдың көшбасшылары Нұра ауданындағы объектілер болды: +17 пәтер өсім көрсеткен Uly Dala Park және +12 пәтер өсім көрсеткен Sultan Beibarys. Екі тұрғын үй кешені де эконом сыныпқа жатады.
Тізілімге 253 пәтерлік 1 жаңа объект енді. Құрылыс салушыда барлығы 13 объект бар, оның 11-і эконом, 1-і бизнес және 1-і элит сыныпқа жатады. Сатылмаған тұрғын үйдің жалпы қоры 2 016 пәтерді құрайды, олардың ішінде екі бөлмелілер ең көп — 774. Тізілім деректері бойынша төрт бөлмелі пәтерлер 16 % үлеспен бәрінен жылдам сатылуда.
Сатып алушылар пайдалануға беру мерзімдеріне назар аударғаны жөн: жыл соңына дейін жоспарлы мерзім 533 пәтерлік 3 объектіде келеді, олардың 442-сі әлі сатылмаған. Қорғау схемалары былай бөлінген: объектілердің 62 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО), 23 %-ы банктің қатысуымен (ЕДБ), 15 %-ы ҚТК кепілдігімен салынуда. Қыркүйекте сатудың таза өсімі ЕДБ схемасы бойынша +16, ЖАО схемасы бойынша +12, ҚТК бойынша 0 болды.
Инвесторлар мен сатып алушыларға TUMAR Group эконом сыныпта кең таңдау ұсынады. Қазір ең жоғары белсенділік Uly Dala Park тұрғын үй кешенінде байқалады: мұнда ЕДБ схемасы, 27 % сатылу үлесі және сатылымдағы 367 пәтер үйлескен. 2026 жылғы қазан мен қарашада пайдалануға берілетін объектілерден тұрғын үй таңдағанда құрылыс салушының мерзімдерді ұзарту мүмкіндігін ескерген жөн.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша 2026 жылғы 1 қыркүйектен 30 қыркүйекке дейін TUMAR Group 29 пәтерді сатылды деп белгіледі, 1 объект бойынша сатылғандар саны 1-ге азайды; таза өсім — +28, шамамен 967 м² тұрғын үй сатылды.
У TUMAR Group в реестре 13 объектов — 11 ЖК: 2 300 квартир, из них продано 284 (12 %), в продаже остаётся 2 016.
Бір ай ішінде тізілімге 1 объект енді.
2026 жылғы қыркүйектегі жаңа сату бойынша TUMAR Group тізілімде сатуы болған 43 құрылыс салушының ішінде 10-орында; бір ай бұрын — 11-орында.
TUMAR Group-тың Қазақстандағы жаңа үйлер сатуының таза өсіміндегі үлесі — 1,2 %. Бренд үшін басты қалада (Астана) жаңа сатудың 2 %-ы оған тиесілі.
Мемлекеттік тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 48,8; тізілімде барлығы 13 нысан, алғашқы нысан шамамен 9 жыл бұрын пайда болған. Балл мемлекеттік тізілім деректері бойынша есептеледі: ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау; ЕДБ, ҚТК және ЖАО схемалары тең.
2026 жылғы тамызда TUMAR Group сатуының таза өсімі +16 (жалпы — 22), 2026 жылғы қыркүйекте — +28 (жалпы — 29) болды. Салыстыру екі айда да тізілімде болған бірдей объектілер бойынша жүргізілді.
Апталар бойынша сату біркелкі болмады: ең көбі — 22–30 қыркүйекте (+29). Құрылыс салушылар мәмілелерді жиі топтап белгілейді, сондықтан апталық секірістер тек сұранысты емес, тізіліммен жұмыс ырғағын да көрсетеді.
| Апта | Сатудың таза өсімі |
|---|---|
| 1–7 қыркүйек | 0 |
| 8–14 қыркүйек | −1 |
| 15–21 қыркүйек | 0 |
| 22–30 қыркүйек | +29 |
2026 жылдың қыркүйек айындағы тізілімдегі сатылған пәтерлер өсімі бойынша рейтинг. Бұл — салушы тізілімде көрсеткен мәмілелер, сондықтан шарт күні мен белгіленген күні бірнеше күнге сәйкес келмеуі мүмкін.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ауданы | Ай ішінде сатылды | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| Uly Dala Park | TUMAR Group | Нұра | +17 | 367 |
| Sultan Beibarys | TUMAR Group | Нұра | +12 | 368 |
1. Uly Dala Park (TUMAR Group), Нұра ауданы — айына +17 пәтер. Сатылу үлесі — 27 %, сатылымда 506 пәтердің 367-сі қалды. Схема: ЕДБ. Тізілім бойынша сыныбы: эконом. Ең жақын жоспарлы пайдалануға беру — 2027 жылғы қазан.
2. Sultan Beibarys (TUMAR Group), Нұра ауданы — айына +12 пәтер. Сатылу үлесі — 3 %, сатылымда 380 пәтердің 368-і қалды. Схема: ЖАО. Тізілім бойынша сыныбы: эконом. Ең жақын жоспарлы пайдалануға беру — 2027 жылғы ақпан.
Ай ішінде TUMAR Group-тың үлестік құрылыс тізіліміне 253 пәтерлік 1 объект енді. Тізілімге енуі құрылыс салушының үлескерлер қаражатын тартуға рұқсат алғанын және құрылыс кезеңінде пәтерлерді ресми түрде сата алатынын білдіреді.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Схема | Пәтерлер | Жоспарлы пайдалануға беру |
|---|---|---|---|---|
| Uly Dala Park | TUMAR Group | БВУ | 253 | 2027 жылдың қазаны |
2026 жылдың қыркүйегіне жоспарлы пайдалану мерзімдері белгіленбеген.
Жыл соңына дейін тағы 3 нысанның (533 пәтер) мерзімі келеді, оларда 442 пәтер сатылмаған. Ең жақындары:
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Жоспарлы пайдалануға беру | Пәтерлер | Сатылмаған |
|---|---|---|---|---|
| Tumar Towers Oskemen | TUMAR Group | 2026 жылдың қазан айы | 120 | 49 |
| Athletic City | TUMAR Group | 2026 жылдың қазан айы | 236 | 223 |
| Tumar Club | TUMAR Group | 2026 жылғы қараша | 177 | 170 |
TUMAR Group объектілерінің 23 %-ы банктің қатысуымен (ЕДБ), 15 %-ы Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігімен, 62 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда. Айдың жаңа сатуы: ЕДБ — 16, ҚТК — 0, ЖАО — 12.
| Схема | Нысандар | Сатудың таза өсімі |
|---|---|---|
| Банктің (ЕҚБ) қатысуы | 3 | +16 |
| ТЖК кепілдігі | 2 | 0 |
| Әкімдіктің (ЖӨО) рұқсаты | 8 | +12 |
Тізілімде көрсетілген сынып бойынша TUMAR Group объектілерінің көбі — эконом (11 объект). Айдағы сатудың ең көбі — «эконом» сыныбында: +28. Тізілімдегі сыныпты құрылыс салушы мемлекеттік жайлылық стандарты бойынша белгілейді; тұрғын үй кешенінің жарнамасындағы маркетингтік сынып өзгеше болуы мүмкін.
| Сыныбы | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Пәтерлер қалды |
|---|---|---|---|
| Эконом | 11 | +28 | 1 773 |
| Элитті | 1 | 0 | 49 |
| Бизнес класс | 1 | 0 | 194 |
TUMAR Group-тың сатылмаған пәтерлерінің ең көбі — екі бөлмелі: 774. Төрт бөлмелілер жылдамырақ сатылуда: 16 %-ы сатылған. Бөлме саны туралы деректер — 2026 жылғы 10 қазандағы тізілімнен; аудан — объектілер бойынша типтік диапазон (медиана және оның айналасындағы объектілердің жартысы), енгізу қателерінсіз.
| Бөлмелер | Пәтерлер | Сатылды | Қалды | Сатылымдылығы | Типтік ауданы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 594 | 61 | 533 | 10 % | 41,9 м² (40–44) |
| 2 | 907 | 133 | 774 | 15 % | 60,9 м² (59,9–63,2) |
| 3 | 536 | 75 | 461 | 14 % | 92,4 м² (82,9–93,6) |
| 4 | 260 | 41 | 219 | 16 % | 124 м² (111,1–127,4) |
| 5+ | 3 | 0 | 3 | 0 % | — |
TUMAR Group құрылыс салушысының ЕДБ схемасы бойынша (үлескерлердің қаражаты банк арқылы өтеді) салынып жатқан, сатылымда кемінде 50 пәтер қалған және осы айда сату жүрген тұрғын үй кешендері. Бұл — үлескерді қорғау мен жоспарлау таңдауының үйлесімі.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ай ішінде сатылды | Сатылымдылығы | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| Uly Dala Park | TUMAR Group | +17 | 27 % | 367 |
| Қала | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Жаңа нысандар | Сатылымдылығы | Қалды |
|---|---|---|---|---|---|
| Астана | 10 | +29 | 1 | 10 % | 1 634 |
| Шымкент | 1 | 0 | 0 | 4 % | 194 |
| Өскемен | 2 | −1 | 0 | 33 % | 188 |
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі бойынша TUMAR Group 29 пәтерді сатылды деп белгіледі; 1 объект бойынша сатылғандар саны 1-ге азайды, таза өсім — +28. Бұл шамамен 967 м² тұрғын үй.
Uly Dala Park — +17; Sultan Beibarys — +12. Сандар — тізілімдегі сатылған пәтерлердің бір айдағы өсімі.
Тізілімге 253 пәтерлік 1 объект енді: Uly Dala Park (TUMAR Group).
По реестру не продано 2 016 квартир из 2 300 (распроданность 12 %). При темпе этого месяца остатка хватит примерно на 72 месяца.
Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі 3 нысанда (533 пәтер) келеді: Tumar Towers Oskemen — 2026 жылғы қазан; Athletic City — 2026 жылғы қазан; Tumar Club — 2026 жылғы қараша. Мерзімдер жоспарлы, құрылыс салушы оларды ұзартуы мүмкін.
Объектілердің 23 %-ы — екінші деңгейдегі банктің қатысуымен, 15 %-ы — ҚТК кепілдігімен, 62 %-ы — әкімдік рұқсатымен салынуда. Әр тұрғын үй кешенінің схемасы оның бетіндегі «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
2026 жылғы қыркүйекте жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізімінде TUMAR Group бойынша жаңа жазбалар пайда болған жоқ.
Үлес салу құрылысының мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz). Salemdom тізілімнің толық көлемін күн сайын сақтайды; дайджест 2026 жылғы 31 тамыз бен 2026 жылғы 30 қыркүйектегі деректерді салыстырады. Бағалар — Salemdom-дағы құрылысшылардың каталогтарынан алынған.
Каталогтан ТЖК таңдап, өтінім қалдырыңыз: Salemdom брокері үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясын тізілім бойынша тексереді, сондай-ақ ипотека мен мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Қалай есептедік: айдағы сатылым — ай басында тізілімде болған нысандар бойынша тізілімдегі «сатылды» өрісінің өсімі. Азаюлар (шарттардың бұзылуы, түзетулер) бөлек көрсетілген. Егер құрылыс салушы сатылғандар санын уақытша нөлге түсіріп, келесі айда қайтарса, бұл сатылым да, шарттың бұзылуы да болып есептелмейді. Жаңа нысандар — ай ішінде тізілімде пайда болғандар; олардың тізілімге енген сәттегі сатылымы айдағы сатылымға қосылмайды. Сатылу үлесі мен қалдықтар — ай соңындағы деректер.
BI Group · BAZIS-A · Менің үйім · ULYTAU Group · NAK · Sensata Group · Beles Holding · Stroy Opt · Orda Invest · EKM COMPANY · Via Strоy Construction · Kanfar Building · Atamura Group · Тұран Құрылыс НС · MERIDIAN stroy LTD · RAMS · OKSD · Ahsel · PARASAT CAPITAL · Капитал Строй Контракт · Asyl Park · БК-СТРОЙ · KazSMU · Шар-Құрылыс