TUMAR Group, 2026 жылғы тамыз: 22 пәтер сатылды (таза өсім +16), 3 нысанды пайдалануға беру мерзімі — жыл соңына дейін. Тұрғын үй кешендері мен қалалар бойынша сату, жаңа нысандар, пайдалануға беру мерзімдері, қалдықтар және құрылыс салушылар арасындағы орны — үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі деректері бойынша.
← 2026 жылғы шілде · 2026 жылғы қыркүйек →
1 нысан бойынша құрылыс салушылар сатылған пәтерлер санын барлығы 6 пәтерге азайтты. Бұл — шарттардың бұзылуы немесе тізілімдегі деректердің түзетілуі, сондықтан таза өсім (+16) жалпы өсімнен (22) төмен.
Нераспроданных квартир по реестру — 1 791. При темпе этого месяца их хватит примерно на 112 месяцев.
TUMAR Group: Қазақстан бойынша жаңа құрылыс сатуының таза өсіміндегі үлесі — 0,7 %.
TUMAR Group: сатылу үлесі — 13 %, бұл ел бойынша орташа көрсеткіштен (31 %) 18 пайыздық тармаққа төмен.
Жыл соңына дейін 3 нысанның (533 пәтер) жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келеді; оның 442 пәтері әлі сатылмаған. Мұндай пәтерді сатып алушы кілтті тезірек алады, бірақ құрылыс салушы мерзімді ұзартуы мүмкін.
TUMAR Group нысандарының 17 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 17 %-ы ҚТК кепілдігімен, 67 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
2026 жылғы тамызда TUMAR Group 22 пәтерді сатылған деп белгіледі, алайда 1 нысан бойынша сатылғандар саны 6 пәтерге азайып, таза өсім +16 болды. Бұл таза өсім +1 болған шілдедегі көрсеткіштен жоғары. Жаңа сату бойынша құрылыс салушылардың жалпы рейтингінде компания өткен айдағы 41-орыннан 11-орынға көтеріліп, Қазақстан бойынша жаңа құрылыс сатуының таза өсімінің 0,7 %-ын қамтамасыз етті.
Негізгі белсенділік Өскеменде шоғырланған, оған жаңа сатудың 63 %-ы тиесілі. Айдың көшбасшысы Asyl Tau тұрғын үй кешені болды, онда +22 пәтер сатылды. Астанада сатылған пәтерлер саны 6-ға азайғаны тіркелді.
Новых объектов в реестре за месяц не появилось. В продаже остается 1 791 квартира, преимущественно класса эконом (10 объектов, остаток 1 548). По комнатности больше всего нераспроданных двухкомнатных квартир — 679. Самая высокая распроданность наблюдается у четырехкомнатных квартир — 18 %.
Сатып алушылар пайдалануға беру мерзімдеріне назар аударғаны жөн: жыл соңына дейін 3 нысанның (533 пәтер; Tumar Towers Oskemen, Athletic City, Tumar Club) жоспарлы мерзімі келеді, оның 442 пәтері әлі сатылмаған. Қорғау схемалары былай бөлінген: нысандардың 67 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО), 17 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 17 %-ы ҚТК кепілдігімен салынуда.
Инвестор мен сатып алушы үшін TUMAR Group жалпы сатылу үлесі төмен (13 %) ұсыныс береді, бұл ел бойынша орташа көрсеткіштен (31 %) 18 пайыздық тармаққа төмен. Кілтті ең жылдам алу қазір 2026 жылғы қазан мен қарашада пайдалануға берілетін нысандарда мүмкін. Эконом класта тұрғын үй таңдағанда ұсыныс қорының үлкен екенін ескерген жөн: қазіргі қарқынмен ол шамамен 112 айға жетеді.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
2026 жылғы 1–31 тамыз аралығында үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі деректері бойынша TUMAR Group 22 пәтерді сатылған деп белгіледі; 1 нысан бойынша сатылғандар саны 6 пәтерге азайды, таза өсім — +16.
У TUMAR Group в реестре 12 объектов — 11 ЖК: 2 047 квартир, из них продано 256 (13 %), в продаже остаётся 1 791.
Тізілімде бір ай ішінде жаңа нысандар пайда болған жоқ.
2026 жылғы тамызда жаңа сату бойынша TUMAR Group тізілімде сатуы болған 40 құрылыс салушының ішінде 11-орында; бір ай бұрын — 41-орын.
TUMAR Group құрылыс салушысының Қазақстандағы жаңа құрылыс сатуының таза өсіміндегі үлесі — 0,7 %. Бренд үшін басты қалада (Өскемен) жаңа сатудың 63 %-ы оның үлесіне тиді.
Мемлекеттік тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 48,8; тізілімде барлығы 13 нысан, алғашқы нысан шамамен 9 жыл бұрын пайда болған. Балл мемлекеттік тізілім деректері бойынша есептеледі: ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау; ЕДБ, ҚТК және ЖАО схемалары тең.
TUMAR Group бойынша 2026 жылғы шілдедегі сатудың таза өсімі +1 (жалпы өсім — 1), 2026 жылғы тамыздағы — +16 (жалпы өсім — 22) болды. Салыстыру екі айда да тізілімде болған бірдей нысандар бойынша жүргізілді.
Апталар бойынша сату біркелкі болмады: ең көбі — 8–14 тамыз (+23). Құрылыс салушылар мәмілелерді жиі топтап белгілейді, сондықтан апталық секірулер тек сұранысты емес, тізіліммен жұмыс ырғағын да көрсетеді.
| Апта | Сатудың таза өсімі |
|---|---|
| 1–7 тамыз | −6 |
| 8–14 тамыз | +23 |
| 15–21 тамыз | 0 |
| 22–31 тамыз | −1 |
2026 жылдың тамыз айындағы тізілімдегі сатылған пәтерлердің өсімі бойынша рейтинг. Бұл — құрылысшы тізілімде көрсеткен мәмілелер, сондықтан шарт күні мен белгіленген күні арасында бірнеше күн айырмашылық болуы мүмкін.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ауданы | Ай ішінде сатылды | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| Asyl Tau | TUMAR Group | — | +22 | 138 |
Asyl Tau (TUMAR Group) — бір айда +22 пәтер. Сатылым көрсеткіші — 14 %, 160 пәтердің 138-і сатылымда. Сызьбасы: БВУ. Тізілім бойынша класы: эконом. Жақын арадағы жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың шілдесі.
2026 жылғы тамыз ішінде TUMAR Group құрылыс салушысының тізілімінде жаңа нысан пайда болған жоқ.
2026 жылдың тамызында пайдалануға берудің жоспарлы мерзімдері болған жоқ.
Жыл соңына дейін тағы 3 нысанның (533 пәтер) мерзімі келеді, оларда 442 пәтер сатылмаған. Ең жақындары:
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Жоспарлы пайдалануға беру | Пәтерлер | Сатылмаған |
|---|---|---|---|---|
| Tumar Towers Oskemen | TUMAR Group | 2026 жылдың қазан айы | 120 | 49 |
| Athletic City | TUMAR Group | 2026 жылдың қазан айы | 236 | 223 |
| Tumar Club | TUMAR Group | 2026 жылғы қараша | 177 | 170 |
TUMAR Group нысандарының 17 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 17 %-ы Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігімен, 67 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда. Айдағы жаңа сату: ЕДБ — 22, ҚТК — 0, ЖАО — 0.
| Схема | Нысандар | Сатудың таза өсімі |
|---|---|---|
| Банктің (ЕҚБ) қатысуы | 2 | +22 |
| ТЖК кепілдігі | 2 | 0 |
| Әкімдіктің (ЖӨО) рұқсаты | 8 | −6 |
Тізілімде көрсетілген класс бойынша TUMAR Group нысандарының ең көбі — эконом (10 нысан). Айдағы сатудың ең көбі — «эконом» класында: +16. Тізілімдегі класты құрылыс салушы жайлылықтың мемлекеттік стандарты бойынша белгілейді; тұрғын үй кешенінің жарнамасындағы маркетингтік класс одан өзгеше болуы мүмкін.
| Сыныбы | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Пәтерлер қалды |
|---|---|---|---|
| Эконом | 10 | +16 | 1 548 |
| Элитті | 1 | 0 | 49 |
| Бизнес класс | 1 | 0 | 194 |
TUMAR Group: сатылмаған пәтерлердің ең көбі — екі бөлмелі: 679. Төрт бөлмелі пәтерлер тезірек сатылуда: 18 %-ы сатылды. Бөлме саны туралы деректер — 2026 жылғы 10 қазандағы тізілімнен; аудан — нысандар бойынша әдеттегі диапазон (медиана және оның айналасындағы нысандардың жартысы), енгізу қателерінсіз.
| Бөлмелер | Пәтерлер | Сатылды | Қалды | Сатылымдылығы | Типтік ауданы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 526 | 61 | 465 | 12 % | 41,9 м² (41–44) |
| 2 | 812 | 133 | 679 | 16 % | 60,9 м² (59,9–63,2) |
| 3 | 478 | 75 | 403 | 16 % | 92,4 м² (82,9–93,6) |
| 4 | 228 | 41 | 187 | 18 % | 124 м² (119,3–127,4) |
| 5+ | 3 | 0 | 3 | 0 % | — |
TUMAR Group құрылыс салушысының ЕДБ схемасы бойынша (үлескерлердің қаражаты банк арқылы өтеді) салынып жатқан, сатылымда кемінде 50 пәтер қалған және осы айда сату жүрген тұрғын үй кешендері. Бұл — үлескерді қорғау мен жоспарлау таңдауының үйлесімі.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ай ішінде сатылды | Сатылымдылығы | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| Asyl Tau | TUMAR Group | +22 | 14 % | 138 |
| Қала | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Жаңа нысандар | Сатылымдылығы | Қалды |
|---|---|---|---|---|---|
| Өскемен | 2 | +22 | 0 | 33 % | 187 |
| Шымкент | 1 | 0 | 0 | 4 % | 194 |
| Астана | 9 | −6 | 0 | 10 % | 1 410 |
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі бойынша TUMAR Group 22 пәтерді сатылған деп белгіледі; 1 нысан бойынша сатылғандар саны 6 пәтерге азайды, таза өсім — +16.
Asyl Tau — +22. Сандар — тізілімде ай ішінде сатылған пәтерлердің өсімі.
2026 жылдың тамызында тізілімде жаңа объектілер пайда болған жоқ.
По реестру не продано 1 791 квартира из 2 047 (распроданность 13 %). При темпе этого месяца остатка хватит примерно на 112 месяцев.
Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі 3 нысанда (533 пәтер) келеді: Tumar Towers Oskemen — 2026 жылғы қазан; Athletic City — 2026 жылғы қазан; Tumar Club — 2026 жылғы қараша. Мерзімдер жоспарлы, құрылыс салушы оларды ұзартуы мүмкін.
Нысандардың 17 %-ы екінші деңгейлі банктің қатысуымен, 17 %-ы ҚТК кепілдігімен, 67 %-ы әкімдік рұқсатымен салынуда. Әр тұрғын үй кешенінің схемасы оның бетіндегі «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
2026 жылғы тамызда жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізімінде TUMAR Group бойынша жаңа жазбалар пайда болған жоқ.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz). Salemdom тізілімнің толық көрінісін күн сайын сақтайды; дайджест 2026 жылғы 31 шілде мен 2026 жылғы 31 тамыздағы мәліметтерді салыстырады. Бағалар — Salemdom-дағы құрылыс компанияларының каталогтарынан алынған.
Каталогтан ТЖК таңдап, өтінім қалдырыңыз: Salemdom брокері үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясын тізілім бойынша тексереді, сондай-ақ ипотека мен мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Қалай есептедік: айдағы сатылым — ай басында тізілімде болған нысандар бойынша тізілімдегі «сатылды» өрісінің өсімі. Азаюлар (шарттардың бұзылуы, түзетулер) бөлек көрсетілген. Егер құрылыс салушы сатылғандар санын уақытша нөлге түсіріп, келесі айда қайтарса, бұл сатылым да, шарттың бұзылуы да болып есептелмейді. Жаңа нысандар — ай ішінде тізілімде пайда болғандар; олардың тізілімге енген сәттегі сатылымы айдағы сатылымға қосылмайды. Сатылу үлесі мен қалдықтар — ай соңындағы деректер.
BI Group · Менің үйім · ULYTAU Group · BAZIS-A · Stroy Opt · Sensata Group · Via Strоy Construction · Ahsel · OKSD · Atamura Group · Тұран Құрылыс НС · MERIDIAN stroy LTD · Beles Holding · EKM COMPANY · Kanfar Building · PARASAT CAPITAL · Капитал Строй Контракт · БК-СТРОЙ · RAMS · NAK · KazSMU · Жетісу ТЖ