ULYTAU Group-тың 2026 жылғы тамызы: 147 пәтер сатылды, тізілімде 1 жаңа объект, 1 объектінің пайдалануға беру мерзімі жыл соңына дейін. Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша тұрғын үй кешендері мен қалалар бойынша сату, жаңа объектілер, пайдалануға беру мерзімдері, қалдықтар және құрылыс салушылар арасындағы орны.
← 2026 жылғы шілде · 2026 жылғы қыркүйек →
Сұраныс шоғырланған: ең көп сатылған үш тұрғын үй кешені — Boztorgai, Shakarim Avenue, Abai Joly Avenue — барлық жаңа сатудың 100 %-ын берді. Сатуы бар қалған 0 объект аз бөлігін бөлісті.
Нераспроданных квартир по реестру — 1 857. При темпе этого месяца их хватит примерно на 13 месяцев.
Тізілімге 403 пәтерлік 1 объект енді — бұл бір айда сатылғаннан (147) көп. Жаңа объектілерде тізілімге енген сәтте 100 пәтер сатылған болып тіркелген.
ULYTAU Group — Қазақстан бойынша жаңа үйлер сатуының таза өсімінің 6,2 %-ы.
ULYTAU Group-тың сатылу үлесі — 52 %, ел бойынша орташа көрсеткіштен (31 %) 21 п.т. жоғары.
Жыл соңына дейін жоспарлы пайдалануға беру мерзімі 418 пәтерлік 1 объектіде келеді; олардың 363-і әлі сатылмаған. Мұндай пәтерді сатып алушы кілтті тезірек алады, бірақ құрылыс салушы мерзімдерді ұзартуы мүмкін.
ULYTAU Group нысандарының 10 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 0 %-ы ҚТК кепілдігімен, 90 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
2026 жылғы тамызда ULYTAU Group 147 пәтерді сатылды деп белгіледі, бұл Қазақстан бойынша жаңа үйлер сатуының таза өсімінің 6,2 %-ын құрады. Өсім +45 болған шілдемен салыстырғанда, сату динамикасы +227 %-ға артты. Құрылыс салушы ай ішінде тізілімде сатуы болған 40 компанияның ішінде 9-орыннан 3-орынға көтерілді.
Сұраныс Астанада шоғырланды, онда компанияға жаңа сатудың 9 %-ы тиді. Айдағы мәмілелердің 100 %-ы үш объектіге тиді: Сарайшық ауданындағы Boztorgai (+64), Сарыарқа ауданындағы Shakarim Avenue (+55) және Сарыарқа ауданындағы Abai Joly Avenue (+28).
Тізілімде жалпы қалдығы 1 857 пәтер болатын эконом сыныптағы 10 объект бар. Ай ішінде 403 пәтерлік 1 жаңа Anyz Avenue объектісі енді, онда 100 бірлік сатылып қойған. Қолжетімді тұрғын үй арасында үш бөлмелі пәтерлер ең көп — 606, ал бір бөлмелілер 64 %-ға сатылған.
Сатып алушылар жыл соңына дейін жоспарлы пайдалануға беру мерзімі 418 пәтерлік 1 объектіде келетінін, олардың 363-і сатылмағанын ескергені жөн. Қорғау схемалары былай бөлінген: объектілердің 90 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО), 10 %-ы банктің қатысуымен (ЕДБ), 0 %-ы ҚТК кепілдігімен салынуда.
Инвесторлар мен сатып алушылар үшін ULYTAU Group 52 % сатылу үлесін көрсетіп отыр, бұл ел бойынша орташа көрсеткіштен (31 %) 21 п.т. жоғары. Қазіргі қарқынмен пәтерлер қоры шамамен 13 айға жетеді. Банктің қатысуымен және жоспарлау таңдауы бар нұсқа ретінде 165 пәтер қалған Boztorgai тұрғын үй кешенін қарастыруға болады.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
С 1 августа по 31 августа 2026 по данным госреестра долевого строительства ULYTAU Group отметил 147 квартир как проданные, продано около 6 035 м² жилья.
У ULYTAU Group в реестре 10 объектов — 8 ЖК: 3 840 квартир, из них продано 1 983 (52 %), в продаже остаётся 1 857.
Бір ай ішінде тізілімге 1 объект енді.
2026 жылғы тамыздағы жаңа сату бойынша ULYTAU Group тізілімде сатуы болған 40 құрылыс салушының ішінде 3-орында; бір ай бұрын — 9-орында.
ULYTAU Group-тың Қазақстандағы жаңа үйлер сатуының таза өсіміндегі үлесі — 6,2 %. Бренд үшін басты қалада (Астана) жаңа сатудың 9 %-ы оған тиесілі.
Мемлекеттік тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 54; тізілімде барлығы 10 нысан, алғашқы нысан шамамен 3 жыл бұрын пайда болған. Балл мемлекеттік тізілім деректері бойынша есептеледі: ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау; ЕДБ, ҚТК және ЖАО схемалары тең.
2026 жылғы шілдеде ULYTAU Group бойынша сатудың таза өсімі +45 болды (жалпы — 45), 2026 жылғы тамызда — +147 (жалпы — 147). Айдан айға — +227 %. Салыстыру екі айда да тізілімде болған бірдей нысандар бойынша жүргізілді.
Апталар бойынша сату біркелкі болмады: ең көбі — 15–21 тамызда (+72). Құрылыс салушылар мәмілелерді жиі топтап белгілейді, сондықтан апталық секірістер тек сұранысты емес, тізіліммен жұмыс ырғағын да көрсетеді.
| Апта | Сатудың таза өсімі |
|---|---|
| 1–7 тамыз | 0 |
| 8–14 тамыз | +63 |
| 15–21 тамыз | +72 |
| 22–31 тамыз | +12 |
2026 жылдың тамыз айындағы тізілімдегі сатылған пәтерлердің өсімі бойынша рейтинг. Бұл — құрылысшы тізілімде көрсеткен мәмілелер, сондықтан шарт күні мен белгіленген күні арасында бірнеше күн айырмашылық болуы мүмкін.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ауданы | Ай ішінде сатылды | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| Boztorgai | ULYTAU Group | Сарайшық | +64 | 165 |
| Shakarim Avenue | ULYTAU Group | Сарыарқа | +55 | 363 |
| Abai Joly Avenue | ULYTAU Group | Сарыарқа | +28 | 136 |
1. Boztorgai (ULYTAU Group), Сарайшық ауданы — айына +64 пәтер. Сатылу үлесі — 51 %, сатылымда 340 пәтердің 165-і қалды. Схема: ЕДБ. Тізілім бойынша сыныбы: эконом. Ең жақын жоспарлы пайдалануға беру — 2027 жылғы сәуір.
2. Shakarim Avenue (ULYTAU Group), Сарыарқа ауданы — айына +55 пәтер. Сатылу үлесі — 13 %, сатылымда 418 пәтердің 363-і қалды. Схема: ЖАО. Тізілім бойынша сыныбы: эконом. Ең жақын жоспарлы пайдалануға беру — 2026 жылғы қараша.
3. Abai Joly Avenue (ULYTAU Group), Сарыарқа ауданы — айына +28 пәтер. Сатылу үлесі — 52 %, сатылымда 282 пәтердің 136-сы қалды. Схема: ЖАО. Тізілім бойынша сыныбы: эконом. Ең жақын жоспарлы пайдалануға беру — 2027 жылғы ақпан.
Ай ішінде ULYTAU Group-тың үлестік құрылыс тізіліміне 403 пәтерлік 1 объект енді. Тізілімге енуі құрылыс салушының үлескерлер қаражатын тартуға рұқсат алғанын және құрылыс кезеңінде пәтерлерді ресми түрде сата алатынын білдіреді.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Схема | Пәтерлер | Жоспарлы пайдалануға беру |
|---|---|---|---|---|
| Anyz Avenue | ULYTAU Group | МИО | 403 | 2027 жылдың майы |
2026 жылдың тамызында пайдалануға берудің жоспарлы мерзімдері болған жоқ.
Жыл соңына дейін тағы 418 пәтерлік 1 нысанның мерзімі келеді, олардың 363 пәтері сатылмаған. Ең жақындары:
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Жоспарлы пайдалануға беру | Пәтерлер | Сатылмаған |
|---|---|---|---|---|
| Shakarim Avenue | ULYTAU Group | 2026 жылғы қараша | 418 | 363 |
ULYTAU Group нысандарының 10 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 0 %-ы Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігімен, 90 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда. Айдың жаңа сатылымдары: ЕДБ — 64, ҚТК — 0, ЖАО — 83.
| Схема | Нысандар | Сатудың таза өсімі |
|---|---|---|
| Банктің (ЕҚБ) қатысуы | 1 | +64 |
| ТЖК кепілдігі | 0 | 0 |
| Әкімдіктің (ЖӨО) рұқсаты | 9 | +83 |
Тізілімде көрсетілген класс бойынша ULYTAU Group нысандарының көбі — эконом (10 нысан). Айдың ең көп сатылымы — «эконом» класында: +147. Тізілімдегі класты құрылыс салушы жайлылықтың мемлекеттік стандарты бойынша белгілейді; тұрғын үй кешені жарнамасындағы маркетингтік класс өзгеше болуы мүмкін.
| Сыныбы | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Пәтерлер қалды |
|---|---|---|---|
| Эконом | 10 | +147 | 1 857 |
ULYTAU Group сатылмаған пәтерлерінің көбі — үш бөлмелі пәтерлер: 606. Ең тез сатылатыны — бір бөлмелі пәтерлер: 64 % сатылды. Бөлме саны туралы деректер — 2026 жылғы 10 қазандағы жағдай бойынша тізілімнен; аудан — нысандар бойынша типтік диапазон (медиана және оның айналасындағы нысандардың жартысы), енгізу қателерінсіз.
| Бөлмелер | Пәтерлер | Сатылды | Қалды | Сатылымдылығы | Типтік ауданы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 663 | 1 062 | 601 | 64 % | 43,6 м² (42,9–44,9) |
| 2 | 878 | 528 | 350 | 60 % | 61,8 м² (60,7–66,9) |
| 3 | 1 029 | 423 | 606 | 41 % | 89 м² (79,7–99,8) |
| 4 | 270 | 150 | 120 | 56 % | 116,5 м² (112,3–124,8) |
ULYTAU Group құрылыс салушысының ЕДБ схемасы бойынша (үлескерлердің қаражаты банк арқылы өтеді) салынып жатқан, сатылымда кемінде 50 пәтер қалған және осы айда сату жүрген тұрғын үй кешендері. Бұл — үлескерді қорғау мен жоспарлау таңдауының үйлесімі.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ай ішінде сатылды | Сатылымдылығы | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| Boztorgai | ULYTAU Group | +64 | 51 % | 165 |
По госреестру долевого строительства ULYTAU Group отметил 147 квартир как проданные. Это около 6 035 м² жилья.
Boztorgai — +64; Shakarim Avenue — +55; Abai Joly Avenue — +28. Сандар — бір айдағы тізілімде сатылған пәтерлер өсімі.
Тізілімге 403 пәтерлі 1 нысан енді: Anyz Avenue (ULYTAU Group).
По реестру не продано 1 857 квартир из 3 840 (распроданность 52 %). При темпе этого месяца остатка хватит примерно на 13 месяцев.
Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі 1 нысанда (418 пәтер) келеді: Shakarim Avenue — 2026 жылғы қараша. Мерзімдер жоспарлы, құрылыс салушы оларды ұзартуы мүмкін.
Нысандардың 10 %-ы — екінші деңгейдегі банк қатысуымен, 0 %-ы — ҚТК кепілдігімен, 90 %-ы — әкімдік рұқсатымен. Әр тұрғын үй кешенінің схемасы оның бетіндегі «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
2026 жылғы тамызда жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізімінде ULYTAU Group бойынша жаңа жазбалар пайда болған жоқ.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz). Salemdom тізілімнің толық көрінісін күн сайын сақтайды; дайджест 2026 жылғы 31 шілде мен 2026 жылғы 31 тамыздағы мәліметтерді салыстырады. Бағалар — Salemdom-дағы құрылыс компанияларының каталогтарынан алынған.
Каталогтан ТЖК таңдап, өтінім қалдырыңыз: Salemdom брокері үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясын тізілім бойынша тексереді, сондай-ақ ипотека мен мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Қалай есептедік: айдағы сатылым — ай басында тізілімде болған нысандар бойынша тізілімдегі «сатылды» өрісінің өсімі. Азаюлар (шарттардың бұзылуы, түзетулер) бөлек көрсетілген. Егер құрылыс салушы сатылғандар санын уақытша нөлге түсіріп, келесі айда қайтарса, бұл сатылым да, шарттың бұзылуы да болып есептелмейді. Жаңа нысандар — ай ішінде тізілімде пайда болғандар; олардың тізілімге енген сәттегі сатылымы айдағы сатылымға қосылмайды. Сатылу үлесі мен қалдықтар — ай соңындағы деректер.
BI Group · Менің үйім · BAZIS-A · Stroy Opt · Sensata Group · Via Strоy Construction · Ahsel · OKSD · TUMAR Group · Atamura Group · Тұран Құрылыс НС · MERIDIAN stroy LTD · Beles Holding · EKM COMPANY · Kanfar Building · PARASAT CAPITAL · Капитал Строй Контракт · БК-СТРОЙ · RAMS · NAK · KazSMU · Жетісу ТЖ